Покупка и продажа недорогой недвижимости в Польше: аренда жилья в 2020 году

Процесс покупки и ипотека

Иностранцы могут свободно покупать квартиры в Польше. Земли для коммерческих целей могут приобретать местные жители и граждане стран ЕЭС. Все остальные граждане должны получать разрешение МИД на покупку земли как жилого, так и коммерческого назначения. Получить разрешение можно только при наличии доказательств связи с Польшей, например, подтвердить постоянное или временное проживание. На аренду как земель, так и апартаментов никаких законодательных ограничений не накладывается.

Иностранцам, имеющим ВНЖ и постоянную работу в Польше, банки одобряют ипотечные кредиты под 4% – это чуть выше, чем для местных жителей, но вполне доступно большинству граждан.

Иностранцам, имеющим ВНЖ и постоянную работу в Польше, банки одобряют ипотечные кредиты под 4% – это чуть выше, чем для местных жителей, но вполне доступно большинству граждан.

Юридические нюансы покупки недвижимости в Польше

Нерезидентам для приобретения недвижимости требуется специальное разрешение от властей. Этот документ выдаётся специальным Департаментом при МВД Польши. Основанием для его выдачи служит заявление иностранца, где указаны его национальные, гражданские и общественно-политические связи с Польшей и сведения о предполагаемой покупке.

Срок рассмотрения заявления не менее двух месяцев. Размер пошлины при положительном ответе 250€. Срок действия этого документа 1 год. В течение этого периода необходимо завершить оформление документации на купленную недвижимость.

Разрешение не понадобится в нескольких случаях:

  • Иностранец проживает на территории Польши свыше 5 лет.
  • Нерезидент более двух лет состоит в браке с гражданином (гражданкой) данного государства.
  • Недвижимый объект оформляется в качестве наследства.

В разрешительных документах нет необходимости, если планируется приобретение отдельно стоящего объекта для жилья – коттеджа, особняка, виллы. При покупке других видов объектов – квартир и апартаментов в домах, нежилой либо коммерческой недвижимости, при статусе покупателя, не подпадающего под вышеперечисленные случаи в обязательном порядке нужно иметь письменное согласие Департамента МВД.

Дальнейший процесс покупки объекта проходит привычные этапы:

  • Заключается предварительная договорённость между сторонами (покупателем и продавцом).
  • Продавцу передаётся сумма в размере 10–15% от заявленной цены и это прописывается в договоре.
  • Нотариусом проверяется юридическая чистота объекта.
  • Заключается основной договор купли-продажи и выплачивается остаток суммы.
  • Осуществляется переоформление документов на имя нового собственника, они передают ему все права на недвижимость.
  • Иностранец проживает на территории Польши свыше 5 лет.
  • Нерезидент более двух лет состоит в браке с гражданином (гражданкой) данного государства.
  • Недвижимый объект оформляется в качестве наследства.

Формы собственности в Польше

В стране действует несколько видов прав на недвижимость. Наиболее распространенными являются следующие:

  • полная (рełna własność). Такой вариант собственности распространяется на приобретенные квартиры, землю, а также на общие помещения. Наличие ее предполагает необходимость вступить в товарищество собственников и участвовать в решении вопросов объединения в отношении объектов, находящихся в общем пользовании;
  • кооперативно-собственная (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Здесь предусмотрено наличие всех стандартных прав – пользования, владения и распоряжения, но объект фактически принадлежит кооперативу. Это грозит необходимостью получения согласия членов при смене назначения недвижимости и других процедурах;
  • товарищество общественного строительства (towarzystwo budownictwa społecznego) – это организация, которая занимается строительством жилья с последующим предоставлением его желающим в долгосрочную аренду. То есть дом, квартиры находятся в собственности застройщика, а проживающие в них жильцы просто снимают ее за установленную плату.

Купить квартиру или дом в этой стране — дело непростое и очень ответственное.


Главный вопрос, волнующий всех иностранцев, сколько стоит недвижимость в Польше. Конечно, цена сильно отличается в зависимости от того, вторичное жилье приобретается или новостройка. Важен регион расположения, квадратура и остальные характеристики. Отыскать недвижимость в Польше недорого с указанием точной цены можно разными способами. Средняя стоимость составляет (злотых за квадратный метр):

Обзор цен на недвижимость по городам Польши

Рынок недвижимости становится все менее доступным для поляков. Похоже, что застройщики и продавцы подержаных квартир еще не сказали своего последнего слова, и надеются и в 2019 поднимать цены. Таковы выводы исследования цена на первичном и вторичном рынке недвижимости Польши в прошлом году, также в исследовании были собраны данные о цене квадратного метра земли под застройку. В исследовании Bankier.pl, urban.one и Otodom речь идет о ценах в Гданьске, Катовице, Кракове, Люблине, Лодзи, Ольштыне, Познани, Варшаве и Вроцлаве.

Цены на квартиры — Варшава
За год количество сделок выросло в Варшаве более чем на 10 процентов. Самые маленькие и самые большие квартиры были самыми дорогими.

В целом ставки варьировались от 8000 до 9500 зл. Цены до 7000 зл / кв.м с прошлого года уже ушли в забвение. Продавцы — как на первичном, так и на вторичном рынке — не хотели торговаться так же легко, как в прошлом году.

Столица также главенствует в списке цен на землю для строительства дома. В 2018 году средняя цена за 1 кв. м участка составляла 787 зл. В целом по Мазовецкому воеводству цена была в районе 165 злотых / кв.м — почти на 20 злотых больше, чем в 2017 году.

Цены на квартиры — Краков
Краков является вторым из городов, перечисленных в отчете с точки зрения цен на жилье. В бывшей столице Польши в прошлом году просили по 6 000 до 7 000 злотых / кв.м. помещение в зависимости от площади, цены увеличились на 1000 злотых / кв.м по сравнению с 2017 годом.

Краков и Малопольское воеводство также отличаются вторыми по величине ценами на рынке строительной земли. Участки были куплены там примерно за 560 злотых / кв. (Краков) и 90 злотых (всего Малопольское воеводство).

Цены на квартиры — Лодзь
За квартиры в Лодзи в 2018 году было заплачено от 3500 до 5000 злотых за кв.м. Это означает рост цен в некоторых случаях почти на 1000 злотых / кв. Таким образом, в процентном отношении было зарегистрировано увеличение, превышающее 20%. Ни в одном из пригородов Лодзи цены не упали ниже 3000 злотых / кв.

Лодзь — самый дешевый город в списке для покупки земли. За строительные площадки там было оплачено 72 зл / кв. м (Лодзинское воеводство) и 250 зл / кв. м в Лодзи.

Цены на квартиры — Вроцлав
В столице Нижней Силезии самые высокие ставки действовали для самых маленьких помещений — как от застройщика, так и от вторичного рынка. В этом случае они достигли 7000 зл / кв. м. Нижний предел ценового диапазона за 1 кв. м можно было заметить на самых больших квартирах — там цена была иногда даже ниже 6000 злотых / кв.м.

Читайте также:  Выезд на ПМЖ из Казахстана в Россию (Документы 2020 ) Советы

Ставки за строительные участки во Вроцлаве, составили 400 злотых / кв. м в 2018 году. Почти так же, как в Познани. Однако состязание между регионами в области цен выигрывает Вроцлав и Нижнесилезское воеводство — там просили 87 злотых за кв. м, а в Велькопольском — 79 злотых за кв.

Цены на квартиры — Познань
В столице Великопольского воеводства квартиры были оценены в 6000-7000 злотых / кв. Уступать могли в пределах 10 процентов.В Познани существует небольшая разница между первичным и вторичным рынком. В обоих случаях цены на жилье находятся на очень похожих уровнях и реагируют аналогичным образом на анализируемую категорию.

Цены на квартиры — Гданьск
Гданьск — город, который в последние годы неуклонно и быстро растет с точки зрения цен на недвижимость. В 2018 году они выросли еще примерно на 10 процентов. В результате в среднем было заплачено за 1 кв. м квартиры от 6000 до 7000 злотых — квартиры выглядят одинаково для первичного и вторичного рынка. Застройщики, если судить по рекламе — хотели разогнать цены еще больше, но рынок, однако, быстро охладил энтузиазм продавцов.

Поморское воеводство и сам Гданьск также показал рост цен при покупке земли под застройку. В 2018 году ставки составили 80 зл / кв. м и 574 зл / кв. м соответственно. Это больше, чем в Кракове.

Цены на квартиры — Люблин
Уровень цен в Люблине вырос не так сильно, как в других проанализированных городах. Цены на жилые помещения в находились в диапазоне от 5000 до 5500 злотых / кв. На вторичном рынке было лишь немного дешевле, чем на первичном рынке. Различия иногда составляли не более 100 зл / кв. Цены за квадрат земли составили 77 зл / кв. для всего Люблинского воеводства и 274 зл / кв. для главного городского центра области.

Цены на квартиры — Ольштын
Средние цены в этом городе редко превышают 5000 злотых / кв. и в основном они поддерживались на уровне 4500 злотых / кв. В свою очередь, землю под застройку в Варминско-Мазурском воеводстве пытались продать за 93 злотых / кв. м, но в случае нотариальных действий указывалось в среднем 70 злотых / кв. В самом Ольштыне строительные площадки стоят 306 зл / кв.

Цены на квартиры — Катовице
Цены сделок с жилыми помещениями в Катовице варьировались от 4000 до 5500 зл / кв. Как застройщики,так продавцы на вторичном рынке готовы были торговаться.

Силезская земля под застройку была оценена в 130 злотых / кв. м, но в итоге она была оплачена почти вдвое дешевле — 77 зл / кв. — это была цена сделки за 1 кв. земельный участок под строительство в Шленском воеводстве в 2018 году. В случае только с Катовице ставка составила 331 зл / кв.

В целом ставки варьировались от 8000 до 9500 зл. Цены до 7000 зл / кв.м с прошлого года уже ушли в забвение. Продавцы — как на первичном, так и на вторичном рынке — не хотели торговаться так же легко, как в прошлом году.

Стоимость содержания

Все ресурсы очень дорогие. И не стоит ожидать того, что цена за газ будет лишь статистической погрешностью в оплатах.

Итак, отопление. Топить можно газом, углем, деревом, мазутом и иными вещами. Все что объединяет все способы отопления (кроме электического на помпу) — это наличие печи в доме, в которой и происходит процесс сгорания. Кроме этого, данный котел выполняет и функцию обогрева воды — горячая вода с центрального водоснабжения может подаваться лишь в черте городов.

Лично у меня за обогрев помещений и подогрев воды (в доме, который согласно гос классификации относится к типу budynków energooszczędnych) уходит в год около 1800. Это стоимость угля (а точнее ekogroszka, который ежегодно потребляется). Если же топить газом, мазутом или иным сырьем — то можно сразу же перебираться под мост — стоимость будет как минимум на 500 зл больше. Среди знакомых некоторые тратятся на установку системы теплопомпы, которая обогревает дом и использует для этого электричество — за площадь в 150 метров уходит около 1200 злотых. Но инсталляция подобной помпы и она сама стоят достаточно дорого, так что не каждый может себе позволить. Хотя со временем, скорее всего они будут появляться в большем числе домов.

Подводя стоимость отопления: за дом в 120-150 кв. м. в год будет уходить от 1200 до 3500. Все зависит от типа отопления и изоляции дома. Но наиболее часто на данную статью расходов (у семей в 4 особы) уходит около 2000 зл. На подогреве воды можно ежегодно сэкономить по 300-200 злотых, если использовать солнечную энергию для ее подогрева. Сам я еще не установил систему, так что пишу то, что говорят те, кто на нее потратился.

Как ни смешно — но именно котельная является сердцем дома. Потому что от ее работы зависит все. В отличии от б. СССР газ не подведен к каждому дому

Электричество тоже очень дорогое. Кв. ч. стоит в разы дороже, чем в России — около 50 грошей (есть предложения, точнее были на 0.41 зл). Разные операторы предлагают разные ставки, есть разные системы скидок. В данный момент я подключен на контракт по 48 грошей за Кв. ч. В месяц за электричество у меня уходит в средем 100 зл. В семьях по 4 человека же могут достигать и 250. Так что, при жизни в Польше за месяц на электричество вы отдадите столько же, сколько в России за пару лет.

Вода. Если подключаться к муниципальным сетям, то ставка будет зависить от цены за кубометр в данной гмине. Например я плачу 7.24 за каждый кубометр холодной воды. Но на Поморье ставки на воду одни из самых низких. В иных воеводствах может доходить до 11 зл за метр кубически. Так что и вода стоит весьма дорого.

Вывоз мусора. Жители обязаны отдельно оплачивать вывоз мусора, который происходит в зависимости от гмины по 2-4 раза в неделю. Оплата происходит за каждого человека, живущего в доме, и в месяц составляет около 10 злотых. Разные гмины могут устанавливать отдельные дополнительные оплаты и повышать стандартную сумму, так что может быть ниже и выше.

Читайте также:  Календарь праздничных и выходных дней в 2020году

Кроме оплат за само содержание дома необходимо платить налоги. На землю и за каждый кв. м. жилого помещения. Каждая гмина устанавливает свои ставки. Кроме этого, ряд людей (пенсионеры, военные, полицейские, преподаватели, врачи, ветераны и иные) могут рассчитывать на меньшие ставки. Например, я плачу за каждый кв. метр здания 0.24 зл. А за каждый метр моей земли 0.12 зл. В иных гминах ставки бывают и ниже. Но бывают и те, где они максимальные и доходят даже 0.5 зл за каждый квадратный метр. Так же необходимо оплачивать налог на телевизор, т. н. дождевой налог, инфраструктуральный сбор и некоторые иные. В итоге, на налоги связанные с имуществом и недвижимостью, а так же землей в год уходит до 2000 тысяч.

Интернет. Дешевле чем в иных странах ЕС, но в разы дороже, чем в России. Существуют разные тарифы, в разных местностях разные суммы — но я имею один из самых дешевых и плачу в месяц по 149 зл.

Типичная котельная, которая предназначена для обогрева зимой и круглогодичного подогрева воды

Лично у меня за обогрев помещений и подогрев воды (в доме, который согласно гос классификации относится к типу budynków energooszczędnych) уходит в год около 1800. Это стоимость угля (а точнее ekogroszka, который ежегодно потребляется). Если же топить газом, мазутом или иным сырьем — то можно сразу же перебираться под мост — стоимость будет как минимум на 500 зл больше. Среди знакомых некоторые тратятся на установку системы теплопомпы, которая обогревает дом и использует для этого электричество — за площадь в 150 метров уходит около 1200 злотых. Но инсталляция подобной помпы и она сама стоят достаточно дорого, так что не каждый может себе позволить. Хотя со временем, скорее всего они будут появляться в большем числе домов.

Покупка домов или земельных участков

Для приобретения дома или земельного участка под строительство (земли сельскохозяйственного назначения физическое лицо не имеет права приобретать) более 1 Га, иностранцу приходится сталкиваться с рядом проблем. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам в области недвижимости.

Махинации и нечистые сделки – не такая уж редкость в этой сфере. Так, на местных сайтах недвижимости можно встретить сравнительно недорогие участки категории Ziemia ROLNA или Grunty Rolne. Это земли для ведения сельского хозяйства, перевести их в землю под застройку можно, но чаще всего только в теории.

Покупать нужно участки с пометкой Grunty budowlane или działki budowlane, при этом отдавать предпочтение следует земле с заведенными на неё коммуникациями, а не просто подведенные к участку. Подключение их (особенно энергоснабжения) потребует дополнительных вложений денежных средств, времени и нервов (потребуется новый проект, его согласование на различных уровнях и, непосредственно, исполнение). Обязательно нужно обратить внимание на стоящие на участке столбы с электропроводами. Сдвинуть их с места возможно, но опять же больше в теории, чем на практике.

При покупке дома, надо учесть, что приобретается он не висящий в воздухе, а стоящий на конкретном участке земли с санитарной зоной (5 м) и возможностью подойти к нему со всех сторон. Приобрести дом без земли не представляется возможным даже в теории.

Ещё несколько подводных камней могут встретиться при приобретении дачных участков. Для начала, приобрести его нет никакой возможности. Земли в садовых товариществах принадлежат государству. Даже сами поляки по факту арендуют эти участки у государства, хотя владеть ими могут не одно десятилетие. И ещё надо учесть, что польское законодательство запрещает круглогодичное проживание на дачах. Сами поляки это правило могут и обходить (некоторые смогли и зарегистрироваться как-то), но все это до поры до времени. Закон есть закон, а не гражданину страны с ним вообще шутить не приходится.

Исключение из этого правила продажа с пометкой Działka rekreacyjna, но их стоимость заметно отличается от вышеперечисленных вариантов.

Отдельный вопрос – покупка гаража или другого нежилого помещения, вплоть до готового бизнеса. Разрешения МВД тут не требуется, и даже можно приспособить помещение для проживания, опять же это дает право на регистрацию. Об этом твердят продавцы таких помещений. Но регистрация – это не вид на жительство, проживать на законных основаниях или перевести помещение в статус жилого, возможности нет. А значит, как и в случае дачных участков, власти могут оштрафовать и выдворить с территории.

Для приобретения дома или земельного участка под строительство (земли сельскохозяйственного назначения физическое лицо не имеет права приобретать) более 1 Га, иностранцу приходится сталкиваться с рядом проблем. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам в области недвижимости.

Аренда жилья в Польше

Польское законодательство предусматривает минимальный срок аренды жилья – 3 месяца. На меньшее время можно снять отель, хостел или мотель. Размер залога равен цене месячной аренды. При расторжении договора аренды до его окончания, возвращается сумма всего залога. Процесс расторжения длится месяц.

Пример польского договора аренды квартиры

Цена аренды жилья будет зависеть от некоторых моментов:

  • Месторасположения;
  • Состояния, в том числе срока его эксплуатации;
  • Наличия рядом торговых центров и транспорта;
  • Класса жилья и размера.

Снять жильё в столице или крупном городе будет значительно дороже, нежели в маленьком городке.


В первом случае затраты будут минимальные, во втором максимальные.
В помощь людям, ищущим жильё самостоятельно, существует несколько сайтов:

Арендный бизнес в Польше: специфика и подводные камни

Эксперт по рынку недвижимости Польши Наталья Зайцева рассказала о специфике арендного бизнеса.

В последнее время все больше клиентов из стран бывшего СНГ интересуются покупкой квартиры в Польше для дальнейшей сдачи в аренду. И в этом нет ничего удивительного: такой вид бизнеса дает годовой доход от 6%, что значительно выше, чем процентная ставка в евро по банковскому депозиту или доходность по десятилетним казначейским облигациям.

Но покупка квартиры для дальнейшей сдачи в аренду, как и любая другая инвестиция, имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, покупка квартиры в Польше — это долгосрочная инвестиция, которая окупится через 14-18 лет, в зависимости от места приобретения. С другой стороны – она также может стать реальным бизнесом, который позволит иностранцу не только иметь дополнительную прибыль, но и получить вид на жительство. Для своих клиентов мы разрабатываем специальные программы по легализации на территории Польши, используя инвестиционную жилую недвижимость.

Читайте также:  Как получить гражданство и паспорт Бельгии в 2020 году — основательный взгляд на вопрос

Даже одна, сданная в аренду квартира успешно обеспечивает стабильный приток денежных средств без необходимости работать 40 часов в неделю. В Польше такой вид инвестирования крайне распространен и является одним из самых прибыльных, именно поэтому постоянно увеличивается количество людей, покупающих две и более квартир.

Эксперт по рынку недвижимости Польши Наталья Зайцева рассказала о специфике арендного бизнеса.

Мексика: что нужно знать перед поездкой

Туристы ездят в Мексику, чтобы купаться в Карибском море и рассматривать пирамиды майя.

Если организовать поездку самостоятельно, месяц жизни в Мексике обойдется в 20 тысяч рублей. Дом можно снять за 8000 рублей, а вкусно пообедать — за 270 рублей.

В этой статье мы собрали самое важное о поездке в Мексику. Если собираетесь в путешествие, возьмите ее с собой.

В этой статье мы собрали самое важное о поездке в Мексику. Если собираетесь в путешествие, возьмите ее с собой.

Когда лучше посетить страну майя и ацтеков?

Нельзя сказать, что Мексика — это страна сезонного отдыха. Туристы с разных концов земли стремятся попасть сюда в любое время года. Есть лишь некоторые особенности, которые следует учесть при принятии решения, когда лучше приехать в Мексику. С ноября по май здесь весьма комфортная погода для пляжных развлечений — не жарко и не душно, температура воды оптимальна для купания. Начиная с мая, в Мексику приходит сезон дождей — в это время выпадает значительное количество осадков, воздух становится влажным, повышается вероятность бурь и ураганов. Но это не отпугивает туристов, значительные скидки на авиабилеты и туры в этот период позволяют хорошо сэкономить. Тем более что сильных перепадов температуры в течение года здесь не наблюдается. Всегда стабильно тепло от +25 до +33°C.

Нельзя сказать, что Мексика — это страна сезонного отдыха. Туристы с разных концов земли стремятся попасть сюда в любое время года. Есть лишь некоторые особенности, которые следует учесть при принятии решения, когда лучше приехать в Мексику. С ноября по май здесь весьма комфортная погода для пляжных развлечений — не жарко и не душно, температура воды оптимальна для купания. Начиная с мая, в Мексику приходит сезон дождей — в это время выпадает значительное количество осадков, воздух становится влажным, повышается вероятность бурь и ураганов. Но это не отпугивает туристов, значительные скидки на авиабилеты и туры в этот период позволяют хорошо сэкономить. Тем более что сильных перепадов температуры в течение года здесь не наблюдается. Всегда стабильно тепло от +25 до +33°C.

Информация обновлена от 02.04.2020

Климат Мексики

Климат Мексики относится к тропическому и субтропическому типам климата. Вследствие большой территории, погода различается в зависимости от региона. В прибрежных районах влажно и жарко. Средние температуры здесь составляют примерно 25-30 градусов тепла. Что касается высотных областей страны, в зимний период температура может опускаться и ниже нуля.

Сезон дождей в Мексике длится с мая по октябрь, в остальное время количество осадков достаточно мало. Именно после окончания сезона дождей в Мексику и приезжает большинство туристов.


Самый крупный аэропорт страны, да и всей Латинской Америки, находится близ Мехико. Рейсы из Москвы выполняются с пересадками, время полета займет от 18 часов до полутора суток. Для отдыха на побережье Карибского моря лучше планировать маршрут через аэропорт Канкуна. Самый дешевый билет в Мексику будет стоить в районе 20000 рублей.

Сколько стоит добраться из аэропорта Мехико в город?

Из аэропорта добраться до центра Мехико можно следующими способами:

  • Самый дешевый способ – автобус плюс метро за 11 песо(36.5 ₽). Самый дешевый способ – красный автобус, рядом с выходом из терминала 2 (указателей нет – нужно спрашивать у работников) едет до ближайшего метро и стоит 6 песо и дальше на метро, 5 песо.
  • Метробус от терминала 1 (остановка у выхода 7) – несколько маршрутов, в том числе в центр, 30 песо. Билет на автобус Metrobus стоит 30 песо (99.6 ₽).
  • Такси: Uber pool в центр города будет стоить около 70 песо ( 232.4 ₽). Дороже всего – официальные такси: от 120 песо ( 398.5 ₽)
  • Индивидуальный трансфер (стоимость от 52 €) можно заказать на KiwiTaxi и Intui.Travel.

Карта открытых границ:

Погода в октябре — ноябре

С середины октября интенсивность дождей уменьшается, ураганы стихают. Температурные показатели сохраняются на уровне лета. В ноябре на большинстве курортов Мексики жара спадает до +29°С, исключение составляет Акапулько.


Если хочется спокойного пляжного отдыха в Мексике, обратите внимание на курорты Пунта-де-Мита, Коста-Алегре, Уатулько и Пуэрто-Эскондидо на побережье Тихого океана.

Лучшие пляжи Мексики с белым песком

Плайя-де-Акумаль – отлично подходит для подводного плавания. Этот пляж отличается красивым коралловым рифом, белым песком и отсутствием волн. Теплые воды и спокойное течение делает его отличным местом для купания с детьми.

Зиполите – лучший пляж подходит для любителей серфинга, в окрестностях много недорогих баров и гостиниц, где можно остановиться. Чистый прибрежный песок и пологий берег делает его удобным для туристов.

Плайя ла Ропа – отличается красочным морским пейзажем, где в тени раскидистых пальм можно полежать в тени или позагорать на солнце. Здесь отдыхают любители водных лыж.

Плайя дель Амор – уединенный пляж, отлично подходит для романтического свидания, где очень удобная прибрежная линия и чистый песок.

К лучшим пляжам Мексики для отдыха с детьми можно отнести:

  • Плайя-дель-Кармен – удобный и чистый пляж, отлично подходит для семейного отдыха;
  • Жемчужный пляж – имеет развитую инфраструктуру, подходит для полноценного семейного отдыха;
  • Пляж Тортугас – удобный, чистый, отличается хорошо развитой инфраструктурой, здесь есть много водных развлечений.

Канкун – очень развитый и интересный курорт для любого туриста, где можно посмотреть массу местных достопримечательностей, здесь же находятся лучшие пляжи Карибского побережья с чистым песком и тропическим климатом.

Добавить комментарий