Процедура получения ВНЖ в Греции в 2021 году

Получение ВНЖ в Греции в 2021 году

Греция предлагает иностранцам несколько вариантов оформления вида на жительство, и один из самых простых, но затратных способов – это покупка недвижимости. Он позволяет привлечь состоятельных иностранных граждан, а также улучшить строительный сектор государства.

ВНЖ в Греции на основании владения недвижимостью ещё называют «золотой визой», и неспроста, ведь она открывает большие возможности для иностранцев, а также не требует нахождения в стране в течение какого-то определённого времени.

Что даёт ВНЖ в Греции

Вид на жительство в Греции – это большие преимущества и практическое отсутствие недостатков.

Имея на руках этот документ, иностранец может:

  • свободно посещать любые страны Шенгена;
  • легально выводить и надежно хранить деньги в европейском банке;
  • находиться в Греции круглый год;
  • дать своим детям качественное образование в Европе;
  • оформить ВНЖ для своей семьи;
  • вести собственный бизнес;
  • получать отличное медицинское обслуживание;
  • использовать некоторые виды социального обеспечения;
  • наслаждаться чистой экологией, красивой природой и высокой безопасностью.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Греция радует не только приятным климатом, красивыми курортными зонами, но и относительно недорогой недвижимостью в сравнении с другими европейскими государствами. Здесь можно купить жильё с качественным ремонтом на сотни тысяч евро дешевле, чем, например, в Португалии или Италии. Приобретение недвижимости гарантирует выдачу ВНЖ в короткий срок (в среднем 15 дней).

Выбор объекта недвижимости

Владение объектом стоимостью 250 тыс. EUR и выше является мотивом для предоставления иностранцу ВНЖ. Собственник недвижимости может оформить ВНЖ в Греции: как на себя, так и на других членов своей семьи.

Нет требований относительно обязательного проживания в приобретенном жилье, его можно сдавать в аренду, и таким образом иметь пассивный заработок. Выбор объекта не ограничивается только жилыми помещениями. Помимо вилл, коттеджей и апартаментов можно купить коммерческую недвижимость.

Право на получение ВНЖ даёт не только покупка недвижимости, но и её аренда. Можно арендовать, например, номер в отеле на 10 лет. Стоимость аренды за весь период должна равняться 250 тыс. EUR, как минимум.

Необходимые документы

Перечень бумаг для получения ВНЖ на основании покупки недвижимости довольно большой, тем не менее, его оформление не вызывает особых сложностей. Главное, чтобы все документы были подлинными и в наличии.

От иностранца потребуются:

  • заявление;
  • три фото;
  • договор купли-продажи или договор найма на период от 10 лет;
  • справка из Реестра о регистрации права собственности и договора;
  • копия загранпаспорта с визой C (виза D не требуется в данном случае);
  • акт о выплате полной суммы по безналичному расчёту;
  • медицинская страховка стоимостью от 300 EUR на человека или справка о поданном запросе в страховую компанию;
  • справка о несудимости (апостиль должен быть обязательно);
  • справка об отсутствии ряда инфекционных болезней, выданная гос. клиникой Греции;
  • греческий АФМ;
  • свидетельство о браке/рождении детей;
  • чек об уплате госпошлины – 500 EUR с каждого заявителя.

Получение налогового номера

Оформление АФМ (ИНН) – неотъемлемое условие для проведения любых расчётов, в том числе для покупки недвижимого имущества. Открыть счёт в банке возможно только при наличии этого документа.

Поэтому позаботиться о его оформлении следует до покупки объекта. В большинстве случаев сделку по купле-продаже ведёт адвокат, поэтому достаточно сделать на него официальную доверенность, и он самостоятельно может оформить АФМ в местной налоговой службе.

Открытие счёта в греческом банке

Если иностранец планирует приобретать недвижимость в Греции, и впоследствии получать ВНЖ, то открытие счёта в греческом банке обязательно.

Из документов понадобятся:

  • АФМ;
  • загранпаспорт;
  • подтверждение постоянного места проживания (своё жильё или арендованное);
  • справка от оператора мобильной связи о принадлежности номера заявителю;
  • В некоторых случаях могут потребовать выписку со счёта другого банка или справку с места работы.

Для осуществления денежных расчетов необходимо открывать текущий счёт.

Наиболее лояльным банком в отношении иностранцев является National Bank of Greece

Минимальный депозит на новый счёт составляет от 150 до 300 евро. Сумма зависит от выбранного банка. Открытие счёта может занять от 1 дня до недели.

Заключение договора купли-продажи

Купля-продажа недвижимого имущества в Греции – прозрачный и безопасный процесс. Все сделки ведутся уполномоченным адвокатом, объекты и документация проверяются им же. Проверка занимает до 3 дней, затем перечисляется задаток продавцу в размере 5–10 тыс. евро, сумма зависит от цены недвижимости.

Платится налог на передачу права собственности. Чек об уплате налога должен быть обязательно прикреплён к договору.

Размер налога составляет 3,09% от кадастровой стоимости объекта, если он приобретается у частного лица, либо у застройщика, который имеет разрешение на строительство, выданное до 2006 года. 24% взимается с тех, кто приобретает объект у застройщика с разрешением, выданным после 01.01.2006 года.

Далее заключается договор купли-продажи в нотариальной конторе, и перечисляются деньги продавцу. Договор подписывается продавцом и покупателем в присутствии переводчиков и нотариуса. Во время подписания договора финансовые обязательства со стороны покупателя в отношении всех участвующих лиц в сделке должны быть выполнены.

После передачи права собственности покупателю нотариус регистрирует договор купли-продажи в гос. реестре и в кадастровом управлении. Сделка считается завершённой, когда покупатель получит весь список документов на объект.

Подача документов на ВНЖ

Владельцам греческой недвижимости не нужно делать долгосрочную визу категории D. Достаточно туристического въездного разрешения. Подать запрос на ВНЖ необходимо в миграционной службе, для этого следует собрать полный пакет бумаг, указанный выше. Члены семьи заявителя предоставляют аналогичный список документов.

При подаче документов выдаётся временная справка о том, что иностранец сдал бумаги на ВНЖ.

Сроки оформления

Оформление вида на жительство, на основании покупки недвижимости происходит значительно быстрее, чем при других причинах. Собственникам недвижимости придётся ждать ВНЖ в среднем от 15 до 30 дней, для других категорий заявителей процесс нередко затягивается до 3 месяцев.

Дают ли ВНЖ жене и детям

Семья иностранного собственника греческой недвижимости также может подавать документы на ВНЖ. При этом условия программы не меняются. К семье относятся дети до 21 года и супруг(а). Если же в программу будут включены родители или внуки, то порог инвестиций в недвижимое имущество увеличивается до 500 тыс. EUR.

Сколько нужно проживать в Греции

К заявителям на ВНЖ по программе покупки недвижимости не предъявляются требования относительно обязательного проживания на территории Греции. ВНЖ оформляется на 5 лет с правом постоянного продления на такой же срок. При этом иностранец может жить в другом государстве.

Но стоит помнить, что если будет желание оформить впоследствии ПМЖ или гражданство, то срок действия ВНЖ не будет засчитываться, если иностранец находится за пределами Греции.

Сравнение программы инвестиций в Греции с Испанией, Португалией и Кипром

В сравнении с программами инвестиций других европейских стран, Греция предоставляет самые лояльные условия.

Вот, собственно, несколько примеров:

Чтобы получить ВНЖ на Кипре, необходимо вложить в недвижимость от 300 тыс. евро. Кроме того, здесь запрещено вести иностранцу какую-либо экономическую деятельность и получать любые доходы.

Стабильный доход должен приходить из зарубежных стран и его нужно подтверждать. А также программа обязывает иностранца проживать на территории Кипра не менее 183 дней в году. Для ВНЖ по бизнес-проекту необходимо выложить от 173. тыс. EUR.

Испания

ВНЖ в Испании на основании покупки недвижимости не требует обязательного проживания в стране, но минимальная сумма инвестирования составляет 500 тыс. евро. Объектом необходимо владеть минимум 5 лет.

Минимальный порог инвестирования в другие сферы ещё выше: бизнес – 1 млн. EUR, государственные облигации – 2 млн. EUR, банковский депозит или испанские акции – 1 млн. EUR.

Португалия

Для получения ВНЖ в Португалии через недвижимость придётся потратить от 350 тыс. EUR на объекты давностью более 30 лет и требующие реконструкции, или от 500 тыс. EUR на любую недвижимость в стране.

Владеть объектом нужно минимум 5 лет. Постоянное проживание в Португалии не требуется, достаточно находиться там 7 дней в году.

Советуем посмотреть видео: как получить ВНЖ и гражданство Португалии в 2021 году.

Другие способы получения вида на жительство

ВНЖ Греции можно получить не только через покупку недвижимости. Но для всех других вариантов понадобится виза категории D, подтверждение финансовой состоятельности и проживание в стране определённое количество времени.

Воссоединение с семьёй

Кандидатами для участия в данной программе могут стать супруги греков, их дети и родители. Воссоединиться с семьёй может не только гражданин Греции, но и тот, кто проживает на основании ПМЖ или ВНЖ.

До того, как воссоединиться с членами семьи, заявитель, находящийся в стране по ВНЖ, должен прожить там не менее 2 лет. Кроме того, он должен иметь подтвержденный доход для содержания семьи, и собственное либо арендованное жильё. Супруг(а) грека может подавать заявление на гражданство по истечении 3 лет совместного брака.

Открытие бизнеса

В Греции можно открыть бизнес и затем получить ВНЖ. Для этого необходимо составить бизнес-план, который должен быть одобрен комиссией при греческом консульстве в стране иностранца. При положительном результате выдаётся бизнес-виза, что и служит основанием для ВНЖ.

Акционерам ЗАО придётся инвестировать от 20 тыс. евро, частным предпринимателям – от 60 тыс. евро. Бизнесмену также необходимо ежегодно подтверждать прибыльность своего дела, и предоставлять минимум 10 рабочих мест.

Обучение

Вид на жительство в Греции нередко оформляют студенты. Для поступления в греческий вуз потребуется аттестат о наличии полного среднего образования, а также прохождение экзамена на знание языка.

Чтобы подать заявление на ВНЖ, студенту необходимо иметь приглашение в вуз с обозначенными сроками обучения, достаточное количество средств на счёте в течение всего срока, открытую студенческую визу. После завершения учёбы страну следует покинуть либо легализоваться в ней уже на другом основании.

На ВНЖ могут претендовать только иностранцы, которых уже зачислили в студенты. У абитуриентов такого права нет.

Финансово независимые люди

Для участия в данной программе рассматриваются все финансово состоятельные кандидаты. Это могут быть бизнесмены с семьями, одинокие или пожилые люди, молодёжь и т. д. Главное условие – наличие стабильного источника дохода за границей. Это может быть, например, личный бизнес, сдача недвижимости в аренду, проценты от депозита в банке.

Ежемесячный доход заявителя должен быть минимум 2 000 евро в месяц. А также нужно внести депозит в размере 24 тыс. евро на основного заявителя, плюс 20% от данной суммы за супруга, плюс 15% – за каждого несовершеннолетнего ребёнка.

Участники этой программы не могут работать в Греции, и должны пребывать в ней не менее 183 дней за год. ВНЖ оформляется на 2 года, его потом можно продлить ещё на трехлетний период.

Работа

Трудоустройство в Греции – один из самых сложных способов легализоваться в стране, так как иностранцев на работу здесь берут в самую последнюю очередь. Связано это с затяжным экономическим кризисом, из которого Греция только начала выходить.

Сначала работодатели ищут кандидатов среди местных жителей, и только при отсутствии таковых обращаются в Министерство труда за помощью в подборе специалистов из других стран.

К наиболее востребованным профессиям относятся:

  • сиделки, медсёстры;
  • официанты, горничные;
  • специалисты в автомобильной сфере, сварщики;
  • разнорабочие.

Из высококвалифицированных работников нередко требуются финансисты и специалисты в IT-области.

Статус беженца

Чтобы оформить статус беженца в Греции, необходимо прибыть в страну и сразу же обратиться в любое полицейское отделение. Беженец пройдёт небольшое интервью, далее получит «розовую карту», которая подтверждает официальный запрос убежища.

Заявление будут рассматривать в течение 3 месяцев, но процесс может длиться и до года. На это время кандидат не получает никакой финансовой помощи от государства, тем не менее, имеет право устраиваться на работу.

Если иностранцу одобрят статус беженца, он получит соответствующее удостоверение на 5 лет, которое можно постоянно продлевать. Спустя 10 лет иностранец может подавать документы на гражданство.

Узнайте из видео: способы получения вида на жительства в Греции.

Процедура получения ВНЖ

Чтобы получить вид на жительство в Греции, необходимо пройти несколько обязательных этапов:

  1. Записаться на приём в консульство, подать документы на визу.
  2. Получить паспорт с визой, въехать в Грецию.
  3. Подать заявление и документы на ВНЖ в миграционную службу по месту жительства.
  4. Сделать биометрию.
  5. Получить справку о принятии документов.
  6. Дождаться уведомления о готовности ВНЖ и получить его.

ВНЖ на основании покупки недвижимости оформляется быстрее остальных (обычно до 1 месяца). Разрешение на других основаниях делается примерно 3–4 месяца.

Продление

Продление ВНЖ контролируется самостоятельно, заявление на пролонгацию нужно писать не позднее 2 месяцев до окончания действия документа. Подают прошение в отделение полиции по месту проживания.

При себе необходимо иметь:

  • загранпаспорт со сроком действия минимум 2 года;
  • заявление;
  • 2 фото;
  • страховку, подтверждение финансовых доходов;
  • чек об уплате пошлины;
  • регистрацию по месту жительства.

Период продления зависит от основания получения ВНЖ. Обычно продлевают на 1–2 года, при покупке недвижимости – на 5 лет.

Причины отказа в выдаче

К самым популярным причинам отказа в выдаче ВНЖ относятся:

  • финансовая несостоятельность;
  • недостаточность оснований;
  • неполный пакет документов;
  • отсутствие места жительства;
  • наличие судимости;
  • отсутствие чека об уплате пошлины.

Получение ПМЖ и гражданства

Подавать прошение на ПМЖ можно через 5 лет после получения ВНЖ. ПМЖ не требует продления, его действие не ограничивается конкретным сроком. Но если иностранец нарушит закон, его могут лишить этого разрешения. При ПМЖ у гражданина такие же права, как и у местных жителей, за исключением избирательного права.

Чтобы получить гражданство Греции, необходимо жить в стране в течение 7–12 лет (срок зависит от вида ВНЖ), не нарушать законодательство и сдать экзамен на знание местной культуры и языка.

Вид на жительство и даже гражданство Греции – это не мечта, а вполне доступная реальность. Из широкого диапазона вариантов приобретения ВНЖ многие иностранцы могут выбрать самый удобный для себя способ и идти к цели, соблюдая все правила и рекомендации.

Греция – одна из самых лояльных стран к мигрантам в Европе, поэтому есть все возможности стать её полноправным гражданином.

Отзывы

Получил ВНЖ как финансово независимый гражданин. В Московской области у меня 3 квартиры, которые сдаю, собственно, это и является моим подтверждением ежемесячного дохода. Сумма в 24 тыс. евро на счёте – это было самым трудным в моем случае, но спасибо хорошим друзьям, и с этим вопрос решили.

Не советую оформлять ВНЖ таким способом тем россиянам, у кого доход нестабилен. При отсутствии подтверждения дохода даже единожды, полетит ваше ВНЖ, а вы домой. Поэтому стоит 100 раз подумать прежде, чем идти на такой шаг.

Учусь второй год, на стоматолога, сразу после поступления оформила студенческий ВНЖ. Как и многие, хочу остаться здесь навсегда, устроиться на работу и т. д. После окончания обучения мой ВНЖ аннулируется, если я не трудоустроюсь. Конкурсы на одно место большие.

Кроме того, сначала рассматривают в качестве кандидатов греков, граждан других стран ЕС, а потом только нас. Поэтому, какие бы высокие баллы я не набирала при обучении, шансы на работу по моей специальности мизерные. Пока ещё надежду подогреваю, но чем ближе к выпуску, тем она слабее.

Процедура получения ВНЖ в Греции в 2021 году

Греция – это страна, которая имеет древнейшую историю, чистое море и изысканную кухню. Туристы со всего мира приезжают в Грецию, а некоторые решают остаться в стане на ПМЖ. Если иностранец планирует задержаться в стране более 90 дней, для трудоустройства, получения образования, воссоединения с семьей и т.д. потребует получить ВНЖ в Греции. В статье рассмотрим что собой представляет процедура получения ВНЖ в Греции в 2021 году.

Преимущества проживания в Греции

Греция является развитой страной, которая благоприятна и для работы и для проживания. Однако, в последнее время экономическая ситуация в стране сильно ухудшилась, что привело к оттоку работников из страны, а также на стоимости недвижимости. Доступными способами иммиграции в настоящее время являются:

  • По приглашению специалистов работодателями;
  • При покупке недвижимости, так как цены на жилье снизились;
  • При инвертированиях в экономику страны.

Кроме того, переезд в Грецию также возможен при обучении, либо воссоединении с семьей. Планируя переезд в Грецию, следует помнить, что реальная жизнь в стране отличается от той, которая представляется туристам. В настоящее время в Греции наступили не самые лучшие времена, уровень жизни в стране в последние 10 сильно ухудшился.

Кто вправе получить ВНЖ в Греции

Получением ВНЖ доступно иностранным гражданам, которые стремятся в Грецию для таких целей, как:

  • Обучение в ВУЗе;
  • Приобретение недвижимости;
  • Открытие бизнеса;
  • Для работы;
  • Инвестирование экономики.

В зависимости от того, на каком основании происходит оформление ВНЖ выделяют некоторые положительные моменты. Например, ВНЖ позволяет устроиться на работу, инвесторы могут выгодно вложить свои средства.

Важно! Статус ВНЖ также предусматривается для лиц, которые пострадали от репрессий и иных противоречащих законодательству действиях. Наиболее простоя способ получения ВНЖ в Греции – это покупка недвижимости. Покупка недвижимого объекта возможна как для личного пользования, так и для коммерческих целей. Его стоимость не должна быть менее 250 тыс. евро.

Переезд в Грецию для восстановления с семьей

В настоящее время переезд в Грецию также возможен и для воссоединения со своими родными. Такой вариант возможен для тех, чьи близкие родственники имеют статус гражданина Греции. Еще одним вариантом является брак с гражданином (гражданкой) Греции. Уже через 3 года после официальной регистрации брака иностранное лице вправе обратиться за получением гражданства в МВД страны (Читайте также статью ⇒ Как переехать на ПМЖ в Южную Корею из России).

Читайте также:  Достопримечательности города Берн, Швейцария: фото с описанием на Travel Picture

Трудовая миграция

На сегодняшний день Греция как никогда нуждается в высококлассных специалистах, которые смогут внести вклад в экономику страны. Если у приглашенного специалиста есть приглашение от греческой фирмы, то он вправе получить ВНЖ. При этом трудовая виза оформляется на 1 год, после чего может продляться еще на 2 года.

Наиболее востребованной в Греции является работа в туристической сфере, строительстве и сельском хозяйстве. При этом до того, как принять на работу иностранца, греческий работодатель сначала должен поискать специалиста внутри страны. Оформить ВНЖ можно после 5 лет работы в Греции, при этом разрешение заплатить потребуется 150 евро (Читайте также статью Уведомление по ВНЖ по почте, как отправить в 2021).

Обучение в Греции

Обучение в Греции доступно для иностранных граждан, некоторые ВУЗы могут принять иностранного студента даже без экзаменов. При зачислении в ВУЗ студент получает право на оформление ВНЖ. Но помимо этого также потребуется предоставить документы, подтверждающие, что на денежном счете студента есть средства в размере не менее 600 евро.

Инвестиции и предпринимательство

Как и прежде, открытие своего дела в Греции актуально для иностранных граждан, включая россиян. В первую очередь бизнесменов привлекает то, что власти страны не ограничивают предпринимателей, которые инвестируют в экономику страны.

Покупка недвижимости в Греции

Сразу получить ВНЖ в Греции можно при покупке недвижимости. Но она при этом должна стоить не менее 250 тыс. евро. Право на ВНЖ получает собственник жилья, его супруга (супруг), дети до 21 года и родители. По истечении 7 лет уже возникает право на получение гражданства.

Переезд по программе для обеспеченных пенсионеров

Иностранные пенсионеры, обладающие достаточным источником дохода могут воспользоваться специальной программой, позволяющей получить ВНЖ в Греции. При этом все сведения, предоставленные пенсионерами подлежат тщательной проверке. Доход должен быть не менее 24 тыс. евро. Однако следует помнить, что в заявлении будет указано, что ВНЖ оформляется по такой программе и трудиться в Греции пенсионер не сможет.

Процедура получения ВНЖ

Для получения ВНЖ в Греции в первую очередь нужно будет подготовить определенный пакет документов, который включает в себя:

  • Заявление;
  • Медсправку, которая подтверждает отсутствие опасных заболеваний, включая ВИЧ;
  • Страховой полис;
  • Загранпаспорт;
  • Фото;
  • Банковскую выписку, подтверждающую наличие на счете заявителя не менее 24 тыс. евро;
  • Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины в 150 евро.

Важно! ВНЖ в Греции выдается на 1 год, после чего его можно продлять на такой же срок. Рассмотрение заявления происходит обычно в течение 3-4 месяцев, однако иногда эта процедура может тянуться год и более.

Могут ли отказать в получении ВНЖ в Греции

В получении ВНЖ могут отказать, если иностранец:

  • Не выполнил обязательные условия;
  • Нарушил общественный порядок, либо законодательство Греции;
  • Является угрозой для Греции;
  • Подал заведомо ложные сведения;
  • Не предоставил дополнительные документы по запросу;
  • иные причины.

ПМЖ в Греции

Получение ВНЖ, а также проживание в Греции на протяжении 5 лет позволяет переехать в Грецию на ПМЖ. При этом с этого момента иностранное лицо вправе пользоваться теми же правами, что и местное население. Исключением является право на участие в выборах.

К привилегиям, которые получает обладатель ПМЖ относят:

  • Возможность получать пособие от государства;
  • Возможность иметь двойное гражданство;
  • Возможность не оплачивать налог на приобретение недвижимости.

Такой статус также позволяет заниматься предпринимательской деятельностью и трудиться в других европейских странах.

Как получить гражданство Греции

Способов получения гражданства Греции выделяют несколько:

  • Натурализация;
  • Рождение в Греции, при этом родителем должен быть гражданин Греции;
  • Родственная связь с гражданином Греции;
  • Служба в армии.

Важно! Получить гражданство Греции можно либо купив местную недвижимость, стоимостью не менее 250 тыс. евро, либо пройдя все этапы натурализации, включая получение ВНЖ, а после ПМЖ.

Заключение

Таким образом, получение греческого гражданства является достаточно простой процедурой, если сравнивать этот процесс с получением гражданства в других европейских странах. Получить гражданство Греции в общем случае можно уже через 10 лет проживания в стране.

Как получить вид на жительство в Греции в 2021 году

Проще всего оформлять ВНЖ вместе с Tranio — мы подбираем предложения, готовим сделку, подаем заявку на ВНЖ и помогаем с управлением инвестиционной недвижимостью после покупки. Приобрести объект и подать документы на ВНЖ с нами можно удаленно.

стоимость «золотой визы»

займёт оформление ВНЖ

Получить ВНЖ в Греции можно, купив один или несколько объектов недвижимости стоимостью 250 000 евро или выше. Такой тип ВНЖ еще называют “Золотой визой”.

ВНЖ также могут получить члены семьи инвестора: супруг/а, дети до 21 года и родители обоих супругов.

Наличие вида на жительство не обязывает проживать на территории Греции и сдавать экзамен на знание греческого языка.

Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и рассчитывать на доходность 3—5 % годовых в евро.

Чтобы подобрать выгодный вариант, пообщайтесь с нашими специалистами.

Опытные менеджеры помогут найти подходящую локацию для проживания или проект со стабильной доходностью для сдачи в аренду, а также помогут подготовить документы для получения «Золотой визы» Греции.

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы

  • самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Мальты, Португалии и Испании;
  • в отличие от Латвии, где для получения ВНЖ необходимо купить один объект недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро, в Греции можно собрать пакет инвестиционных объектов разной стоимости на общую сумму 250 000 евро;
  • бессрочный вид на жительство, если недвижимость остаётся в собственности инвестора (вид на жительство продлевается каждые пять лет);
  • нет необходимости жить в Греции;
  • ВНЖ также получат супруг/а инвестора, дети до 21 года и родители обоих супругов;
  • если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

В этом видео юрист-международник и специалист по инвестициям Сергей Сандер вместе с менеджером Tranio Еленой Милишенковой подробно разбирают покупку недвижимости в Греции и процесс оформления греческого вида на жительство для россиян.

Оформление ВНЖ в Греции — 7 простых шагов

Шаг 1. Подбор предложений и подготовка документов

Мы согласовываем критерии выбора, составляем список объектов для просмотров, а также готовим документы для открытия счета в греческом банке. Счет понадобится инвестору, чтобы получать доход от аренды и оплачивать расходы, связанные с содержанием недвижимости. Оплатить сделку можно будет также с этого счета.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Это могут быть свидетельство о трудоустройстве, налоговые декларации, документы, подтверждающие получение наследства, дивидендов, арендного дохода или продажи имущества;
  • сертификат налогового резидента;
  • копия счета за любые коммунальные услуги, которая подтвердит место фактического проживания заявителя;
  • справка о владении телефонным номером;
  • выписки с банковских счетов заявителя.

Документы предоставляются на греческом и английском. Покупатели Tranio могут предоставить документы на русском — наш юрист в Греции позаботится о переводах самостоятельно.

Шаг 2. Выбор недвижимости в Афинах и открытие счета

Вы прибываете в Грецию и вместе с менеджером Транио смотрите и выбираете объекты для покупки. В случае готовности к сделке вы сразу оформляете ИНН и открываете счет в греческом банке. В среднем 2—3 рабочих дней хватает, чтобы чтобы все успеть.

Общая площадь 26 м² 1 ванная комната

Общая площадь 61 м² 1 спальня

Общая площадь 67 м² 2 спальни

Мы рекомендуем открывать счет сразу, однако если вы хотите приобрести объект удаленно, то процедуру можно отложить.

Открытие счета можно совместить с обязательным визитом в Грецию для сдачи отпечатков пальцев при оформлении вида на жительство. Этот визит можно совершить в удобное время в течении полугода после подачи заявления.

Шаг 3. Предварительное соглашение

Перед заключением предварительного соглашения юрист проверяет документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности продавца и кадастровый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта.

Убедившись, что с объектом все в порядке, вы заключаете предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и вносите задаток — около 10 % от стоимости объекта.

После этого нотариус готовит итоговый договор купли продажи. Этот этап занимает от 2 недель до 1 месяца.

Шаг 4. Заключение сделки

После того как нотариус подготовит итоговый договор купли-продажи, его можно будет подписать и перевести деньги на счёт продавца. Договор можно подписать лично или по доверенности через юриста.

Через 3 недели сделку зарегистрируют в кадастровом реестре, а недвижимость — в кадастровом управлении. Свидетельство о регистрации сделки понадобится для оформления вида на жительство.

Шаг 5. Подача документов на ВНЖ

Чтобы собрать документы для подачи заявления на ВНЖ в Греции, также потребуется помощь юриста. Пакет документов необходимо подать в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции. Документы можно подать лично или дистанционно, через юриста.

Список документов для подачи на ВНЖ для главного заявителя

  • копия всех страниц загранпаспорта;
  • свидетельство о рождении с апостилем;
  • две цветные фотографии заявителя в электронном виде (формат 4×6 см, можно записать на диск);
  • квитанция об уплате госпошлины (оплачивается онлайн);
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • сертификат о регистрации договора в кадастровом реестре;
  • греческий страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции.

Для членов семьи

  • копии всех страниц загранпаспорта всех членов семьи;
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и на медицинское обслуживание в Греции (на греческом);
  • свидетельство о рождении с апостилем;
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (с апостилем);
  • по две цветные фотографии на каждого члена семьи в электронном виде (формат 4×6 см, можно записать на диск);
  • требования к фотографиям: цветные, на белом фоне; уши обязательно должны быть видны и без сережек; рот закрыт; волосы убраны за уши; лоб не закрыт челкой. На фото не только лицо, но и верхняя часть тела, примерно до уровня сердца.

Справка о приёме документов

Сразу после подачи документов инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции в течение года.

Шаг 6. Сдача отпечатков пальцев

В течении 6 месяцев нужно приехать в Грецию с остальными членами семьи, чтобы сделать дактилоскопию. В случае чрезвычайных ситуаций, таких как пандемия, греческая иммиграционная служба продлевает сроки. Детям до 5 лет приезжать не нужно. В этот же визит можно открыть счет в греческом банке, если вы не сделали этого ранее.

Шаг 7. Получение ВНЖ Греции

Через несколько недель после дактилоскопии вид на жительство будет готов. Получить вид на жительство можно через юриста, заранее отправив ему оригинал паспорта — личное присутствие необязательно. Обмен документами идет через службу DHL.

Оформить ВНЖ Греции при закрытых границах

Купить инвестиционную недвижимость и оформить греческий ВНЖ можно дистанционно. Tranio помогает выбрать объект, заключить сделку и подать документы. В таком случае вам потребуется приехать в Грецию только 1 раз, в течении 6 месяцев после подачи заявления, для сдачи отпечатков пальцев.

Как получить гражданство Греции

Для получения гражданства необходимо:

  • знать греческий язык;
  • иметь местный вид на жительство;
  • прожить в Греции не менее семи лет.

Для жителей ЕС этот срок сокращён до трёх лет. Супруги граждан Греции могут претендовать на получение гражданства после трёх лет проживания в Греции, если в семье есть общий ребёнок.

Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является её гражданином или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на её территории больше пяти лет.

С чего начать

Независимо от того, приняли ли вы решение или только рассматриваете Грецию, мы рекомендуем начать с персональной консультации. Это поможет вам увереннее чувствовать себя при общении с продавцами недвижимости и лучше спланировать время и расходы.

После консультации необходимо взять паузу, чтобы все обдумать. Далее вы можете продолжить движение самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

С чем мы можем помочь

  • Предложим качественную вторичную недвижимость и новостройки в хороших районах Афин;
  • Поможем подготовить документы к сделке и для подачи на ВНЖ в Греции;
  • Русскоязычный менеджер сопроводит вас в Афинах;
  • После покупки недвижимости организуем сдачу в аренду, оплату счетов и налогов;
  • При необходимости спланируем дистанционную покупку и подачу документов;
  • Всегда можем предложить альтернативные проекты в любой другой стране Европы.

Если у вас есть вопросы по оформлению ВНЖ в Греции напишите нам в WhatsApp

Я или мои коллеги ответим вам в рабочее время.

Екатерина Маслова Старший консультант по недвижимости, гражданству и ВНЖ

Получение ВНЖ в Греции

Вид на жительство в Греции – обязательный документ для тех, кто решил остаться на ее территории надолго. Чаще всего это государство выбирают мигранты, которые планируют открыть бизнес, купить недвижимость, получить образование или создать семью. Те, у кого есть возможность жить на доход, получаемый на родине, также практически не раздумывая отдают предпочтение Греции. История, уходящая корнями в далекое прошлое, уникальная атмосфера и колорит, теплое море и живописнейшие пейзажи – все это играет немаловажную роль в принятии решения при переезде.

  1. Преимущества греческого ВНЖ
  2. На каком основании можно получить ВНЖ
  3. Вид на жительство для финансово независимых иностранцев
  4. ВНЖ для работников
  5. ВНЖ для студентов
  6. Иммиграция для бизнесменов
  7. ВНЖ для беженцев
  8. Воссоединение с родственниками
  9. Недвижимость и инвестиции
  10. Как оформить ВНЖ
  11. Какие понадобятся документы
  12. Как продлить статус
  13. Как получить гражданство
  14. Где лучше всего обосноваться в Греции
  15. Итоги
  16. Иммиграция в Грецию: Видео

Преимущества греческого ВНЖ

Греция является страной-подписантом Шенгенского соглашения. Это означает, что на ее территории действует миграционное законодательство, одинаковое для всех государств, входящих в зону.

Греческий вид на жительство предоставляет возможность свободно перемещаться внутри всей шенгенской территории, а также претендовать на упрощенный порядок оформления виз некоторых других государств, например США и Канады.

Но необходимо помнить, что статус ВНЖ является временным, требует постоянного продления и является всего лишь начальным этапом в процессе легализации в стране. Его обладатель не имеет права голосовать и принимать участия в выборах, занимать государственные посты и служить в армии. Более того, не все разновидности этого документа даже дают возможность трудиться.

К примеру, ВНЖ в Греции для пенсионеров: основным условием его получения является наличие постоянного дохода на родине, который позволит вести достойный образ жизни, не устраиваясь на работу.

Прожив в стране 5 лет на основании временного статуса, кандидат может претендовать на постоянное резидентство – ПМЖ, а еще через 5 лет – на гражданство. Некоторые категории иностранцев могут пройти этот путь по упрощенной схеме (например супруги греков).

К возможностям, что дает ВНЖ в Греции, можно отнести:

  • проживание в стране с красивой природой, чистой экологией и климатом, полезным для здоровья;
  • работу или бизнес в стране, постепенно преодолевающей экономический кризис;
  • учебу в любом европейском вузе;
  • высокие шансы найти престижную работу при наличии образования и опыта работы по специальности;
  • использование некоторых видов социального обеспечения.

Но чтобы воспользоваться всеми этими благами, нужно выучить язык, научиться уважать местные традиции и нравы, соблюдать греческие законы.

На каком основании можно получить ВНЖ

Вид на жительство в Греции для россиян и других иностранцев дает право долговременного проживания на территории государства. Но для того чтобы его получить, соискателю придется подготовить основание и доказать документально, что он соответствует определенным требованиям.

Вид на жительство для финансово независимых иностранцев

Эмиграция в Грецию в рамках программы для финансово независимых лиц доступна соискателям, которые обладают постоянным источником дохода за границей, не подверженным влиянию возможных трудностей в экономике страны и мира в целом. Относится это как к молодому поколению кандидатов на ВНЖ, так и к пенсионерам, одиноким иностранцам и целым семьям.

Очень часто такой путь эмиграции выбирают состоятельные бизнесмены, которые перевозят в Грецию семью.

В качестве дохода могут выступать:

  • налаженный прибыльный бизнес;
  • сдача в аренду жилья или другой недвижимости;
  • дивиденды от банковских депозитов.

ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц возможен при следующих условиях:

  • уровень дохода должен составлять минимум 2000 евро в месяц на одного заявителя. Обязательное условие – наличие депозита на сумму в 24 тысячи евро на основного заявителя, плюс 20 % к этой сумме на супругу/супруга мигранта и еще по 15 % на каждого ребенка, которому не исполнилось 18 лет;
  • кандидаты на ВНЖ не имеют права устраиваться на работу.

ВНЖ этого типа обязывает временных резидентов проживать на греческой территории не менее 183 дней в году. Срок действия документа составляет 2 года с правом пролонгации еще на трехлетний период.

ВНЖ для работников

Эмиграция на основании трудоустройства – один из самых непростых путей для тех, кто решил уехать именно в это государство. Экономический кризис, из которого Греция только-только начинает выходить, существенно сказался на количестве рабочих мест. Чтобы принять иностранного гражданина, греческая компания должна провести конкурс среди местных жителей и подать прошение в Министерство труда, показав, что кандидатов среди резидентов не нашлось.

Читайте также:  Топ 10 мест в России, где можно отдохнуть лучше, чем заграницей: фото, описание

Работа в Греции как способ миграции, подойдет готовым трудиться на таких должностях:

  • автомеханики, шиномонтажники, сварщики;
  • горничные, бармены, официанты;
  • сиделки, медсестры в домах престарелых;
  • сборщики урожая;
  • разнорабочие, уборщики.

Из квалифицированных работников востребованы IT- специалисты, финансисты. Но и здесь приоритетное право при приеме на работу принадлежит гражданам Греции и ЕС. Иностранные специалисты из списка востребованных профессий могут получить «Голубую карту» и ВНЖ сроком на 2 года.

ВНЖ для студентов

Получение вида на жительство в Греции возможно на основании поступления в учебное заведение страны.

Чтобы иметь возможность претендовать на данный статус, придется заручиться приглашением из вуза, в котором будет указано, что иностранный гражданин в него зачислен. Обязательно должен быть обозначен срок обучения.

Для поступления понадобится аттестат о полном среднем образовании и сертификат о прохождении языкового экзамена.

Но если ВНЖ выдается студенту, это не означает, что вместе с ним сможет эмигрировать вся его семья. Условия легализации для этой категории иностранцев выглядят так:

  • наличие на счете суммы, необходимой для обучения в вузе в течение всего срока;
  • открытая студенческая виза;
  • зачисление в университет – ВНЖ не выдается абитуриентам;
  • после окончания вуза иностранный гражданин должен покинуть страну либо легализовать свой статус уже на другом основании.

Иммиграция для бизнесменов

Стать резидентом сможет заявитель, который смог организовать бизнес в Греции. Основные требования:

  • сумма вложений в предприятие – от 60 тысяч евро для частных предпринимателей и от 20 тысяч – для акционеров ЗАО;
  • количество рабочих мест – минимум 10;
  • ежегодное предоставление доказательств прибыльности компании.

Начинается процесс с составления бизнес-плана, который необходимо подать специальной комиссии при консульстве Греции на родине предпринимателя. Если уполномоченные представители государства решат, что заявленная фирма актуальна и интересна Греции, кандидату будет выдана бизнес-виза, на основании которой он сможет оформить вид на жительство.

ВНЖ для беженцев

Подать прошение о предоставлении статуса беженца можно в любом полицейском управлении страны сразу после прибытия в Грецию. После прохождения короткого интервью, кандидату выдадут «розовую карту», подтверждающую, что ее владелец запросил убежище у греческих властей.

Рассмотрение заявки проводится в течение трех месяцев, но на практике может продлиться до года и больше. Финансовая помощь в течение этого времени от государства не предоставляется (только в экстренных случаях, если заявитель утратил трудоспособность), зато попросившие убежище лица имеют право устраиваться на работу. Соискатель обеспечивается только питанием и жильем.

Если будет принято положительное решение, иностранцу выдадут удостоверение беженца сроком на 5 лет, которое будет продлеваться автоматически неограниченное количество раз.

Через 10 лет пребывания в стране в статусе беженца иностранец может подать прошение на гражданство.

Воссоединение с родственниками

Один из способов, как получить ВНЖ в Греции гражданину России, – вступить в брак с резидентом государства. Сюда же можно отнести и такое основание, как воссоединение с семьей.

В качестве кандидатов могут выступать дети, родители и супруги греков. При этом лицо, которое воссоединяется с родственниками, может пребывать не только в статусе гражданина, но и проживать в стране на основании ВНЖ или ПМЖ.

Условия данного способа эмиграции:

  • основной заявитель должен иметь документ, подтверждающий статус резидента;
  • ему нужно показать доход, достаточный для содержания родственников;
  • он обязан иметь жилье (арендованное или собственное);
  • лицам, проживающим на основании ВНЖ, нужно прожить в Греции не менее двух лет, прежде чем они смогут забрать семью.

Супруги греков могут подавать прошение на гражданство уже через 3 года совместной жизни.

Недвижимость и инвестиции

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости выдается при условии, что ее стоимость превышает 250 тысяч евро. Срок действия документа составляет 5 лет. Если право собственности на объект в течение этого времени не утрачивается, статус продлевается еще на такой же период.

В качестве альтернативы покупке выступает аренда жилых помещений в гостиницах или туркомплексах сроком на 10 лет на эту же сумму.

Желание вложить деньги в греческую экономику тоже может стать одним из способов эмиграции. В 2021 году действуют следующие условия для инвесторов:

  • сумма вложений не должна быть меньше 300 тысяч евро;
  • объект инвестиций должен предоставить минимум 10 рабочих мест, треть из которых займут греки;
  • проект должен показать свою эффективность.

Решение о выдаче ВНЖ для инвесторов принимают два ведомства – Министерство экономики и МВД. Документ выдается только на 2 года. Для его продления необходимо будет показать прибыльность компании.

Как оформить ВНЖ

Процедура, как получить вид на жительство в Греции, включает два этапа:

  1. Запрос национальной визы категории D в консульстве Греции на родине мигранта.
  2. Подача прошения на выдачу ВНЖ непосредственно на греческой территории.

Пошагово процесс можно представить так:

  1. Запись на прием в генеральное консульство.
  2. Заполнение визового заявления.
  3. Визит в представительство с полным пакетом бумаг.
  4. Отслеживание статуса рассмотрения заявки.
  5. Получение паспорта с визой и въезд в Грецию.
  6. Подача заявления на вид на жительство в миграционную службу Греции по месту проживания. Важно сделать это до момента, когда истечет период действия визового разрешения.
  7. Предоставление пакета бумаг на ВНЖ.
  8. Сдача биометрических данных.
  9. Получение справки о принятии заявления. Данный документ будет являться разрешением на проживание в стране, пока дело будет находиться на рассмотрении.
  10. Получение уведомления о решении.

Какие понадобятся документы

Следующий шаг процесса, как получить ВНЖ Греции гражданину России, – сбор документов. От правильности подготовки пакета бумаг будет зависеть скорость рассмотрения заявления и его результат. Для подачи в греческое консульство понадобится:

  1. Визовое заявление.
  2. Действительный загранпаспорт с копиями заполненных страниц.
  3. Три фото.
  4. Страховой полис.
  5. Справки о том, что заявитель не имеет судимостей и не находится под следствием.
  6. Документальное подтверждение основания для выдачи национальной визы.

При обращении в миграционную службу по месту прибытия, кроме этого списка, придется подготовить:

  1. Заявление о выдаче ВНЖ.
  2. Загранпаспорт и копию визы категории D.
  3. Справку из греческого медицинского учреждения об отсутствии опасных заболеваний.
  4. Для финансово независимых заявителей – справки о доходах и выписку с банковского счета о наличии средств на нем.
  5. Если основанием для эмиграции является покупка недвижимости в Греции – копию договора купли-продажи на сумму от 250 тысяч евро.
  6. Для воссоединения с родственниками – свидетельства о браке и о рождении детей.
  7. Для студентов – письмо из вуза с указанием срока учебы, факультета и специальности.
  8. Для трудовых мигрантов – «Голубую карту» или приглашение от работодателя с копией трудового контракта, в котором должны быть указаны ФИО работника, его должность и оклад.
  9. Для бизнесменов – бизнес-план, доказательства наличия стартового капитала.
  10. Квитанцию об уплате пошлины в 150 евро.

Документы должны быть подготовлены в двух экземплярах. Все бумаги, составленные на иностранном языке, необходимо перевести на греческий и заверить у нотариуса.

Как продлить статус

Владельцу временного статуса придется самостоятельно контролировать такой вопрос, как продление ВНЖ в Греции. Подавать прошение необходимо не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока действия документа.

Просителю понадобится:

  1. Заявление установленной формы.
  2. Заграничный паспорт, срока действия которого должно хватить на 2 года.
  3. 2 фото.
  4. Квитанция, подтверждающая уплату пошлины.
  5. Страховка.
  6. Финансовые гарантии.
  7. Справка о регистрации по месту проживания.

Обращаться нужно в отделение полиции того района, де проживает мигрант. Срок, на который будет продлен документ, зависит от цели пребывания в стране (в среднем 1-2 года).

Как получить гражданство

Тем, кто нацелен на дальнейшую легализацию, важно помнить, что ВНЖ – только первый этап. Чтобы получить гражданство Греции, придется:

  • Прожить в стране на основании вида на жительство минимум 5 лет (для супругов греков достаточно 3 года).
  • Подать прошение на выдачу ПМЖ.
  • Прожить на основании постоянного статуса еще 5 лет.
  • Выучить греческий язык, показать доход и наличие места проживания.
  • Подать заявление на гражданство.

Статус ПМЖ выдается иностранным гражданам бессрочно. Его не нужно продлевать, а количество лет, в течение которых по нему можно жить в стране, не ограничено.

Где лучше всего обосноваться в Греции

Русские в Греции чаще всего выбирают для жизни Крит, Афины и Салоники. Именно здесь проживает самая обширная в греческом государстве русская диаспора. Но выбор места, где обосноваться, должен зависеть от целей, которые преследует переезд.

Жизнь в крупных городах и курортных зонах лучше всего выбрать тем, кто намерен реализовать себя в качестве специалиста или заняться бизнесом. Сюда же имеет смысл приезжать студентам.

А вот для тихой жизни пенсионеров и тех, кто устал от суеты, больше подойдет сельская местность и острова. Стоит только помнить, что в период спада туристического сезона могут возникнуть трудности с транспортным сообщением; особенно это касается паромной переправы с островной части страны на континент.

Итоги

Чтобы стать обладателем вида на жительство в Греции, необходимо заручиться основанием. В этом качестве может выступать покупка недвижимости на определенную сумму, открытие бизнеса, трудоустройство, инвестиции, обучение в вузе или воссоединение с резидентом страны. Начинается процесс с запроса национальной визы и подготовки пакета документов; основным будет являться подтверждение цели, которую преследует переезд иностранного гражданина.

Иммиграция в Грецию: Видео

Гражданство Греции — как получить в 2021 году?

Несмотря на долговой кризис, Греция остается желанной страной для эмиграции. Это объясняется мягким климатом, дружелюбным местным населением и серьезными шагами властей для преодоления последствий кризисных явлений.

Греция на карте

Греческое гражданство. Основная информация

В 2004 году греки отменили Кодекс греческого гражданства от 1955 года, издав новый. В нем были систематизированы все накопившиеся правки и решены спорные моменты предоставления гражданства. Правда на этом греческие законодатели не остановились и каждые несколько лет вносят в Кодекс новые правки.

Основания для получения гражданства Греции

Натурализация

Прожив на Балканах 7 лет и социально адаптировавшись среди греков, можно подавать заявку на гражданство через натурализацию. Этим путем идут студенты греческих ВУЗов, трудовые мигранты.

Воссоединение семьи и брак

До 1984 года супруги греческих граждан автоматически становились подданными республики. Сейчас им нужно прожить на Балканах минимум 5 лет и показать, что брак не фиктивный. Срок ожидания сокращается до 3 лет, если в браке родились дети.

Быстро получить ВНЖ и впоследствии греческое гражданство могут родственники граждан республики. Близким родственникам проживающего на Балканах иностранца придется ждать несколько лет, а приглашающему — доказать способность содержать родственников не прибегая к социальной помощи.

По рождению

Греки, при предоставлении гражданства рожденным в Греции младенцам, руководствуются правом крови. Так что автоматически подданными республики становятся только дети граждан.

Рожденные заграницей дети становятся подданными Греции, только если родители греки или отцовство доказано через тест ДНК. Во втором случае, нужно будет подать специальное прошение до исполнения ребенку 18 лет.

Покупка недвижимости в Греции

Приобретая дорогую недвижимость на Балканах, можно получить «золотую визу» для всей семьи. Сумма сделки должна быть не менее 250 тыс. евро без учета дополнительных расходов (налог на передачу имущества, оформление сделки). Получить гражданство можно будет через 7 лет после покупки недвижимости и первого оформления ВНЖ.

Обладателям «золотой визы» не нужно постоянно жить в Греции 7 лет. Для получения греческого гражданства достаточно купить дорогую недвижимость и оформить ВНЖ, ПМЖ.

Открытие бизнеса, инвестиции

Греки не установили минимальный взнос при открытии бизнеса. ВНЖ для ведения предпринимательской деятельности на Балканах выдаются после изучения бизнес-плана, количества создаваемых рабочих мест (не менее 10, треть из которых бронируется для коренных греков).

Особые категории и за заслуги перед государством

Греция автоматически предоставляет гражданство некоторым этническим грекам. Для этого им необходимо подписать контракт с вооруженными силами республики или поступить в Военную академию.

Автоматически гражданство Греции предоставляется монахам, принятым одним из монастырей на Афоне.

Гражданство Греции могут предоставить за особые заслуги. Для этого нужно быть известным спортсменом или деятелем культуры, перспективным ученым.

Этапы получения греческого гражданства в 2021 году

Путь, который потенциальному гражданину Греции необходимо пройти до получения паспорта, начинается с оформления национальной визы. Приехав легально на Балканы, иностранец получает право на оформление ВНЖ и, в дальнейшем, ПМЖ.

Требования для претендента на гражданство

Греки не требуют от потенциальных мигрантов ничего особенного. Они должны быть финансово независимыми, не иметь проблем с греческим и европейским законом. Также нужно прожить на Балканах определенное время (от 3 до 7 лет) и сдать тест на знание языка.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Срок, на который выдается первый ВНЖ, зависит от причин обращения за ним. Так большинство заявителей получают ВНЖ на 2 года с правом продления, а вот обладателям «золотой визы» ВНЖ дают сразу на 5 лет.

Для сохранения греческого ВНЖ необходимо проживать на Балканах минимум 183 дня в году.

После проживания в Греции 5 лет на основании ВНЖ можно подавать заявку на получение статуса постоянного резидента (ПМЖ). Еще через 2 года появится возможность получить гражданство.

Сбор и подача документов

Потенциальные подданные Греческой республики должны собрать документы и вместе с заявлением на имя министра МВД подать их в мэрию по месту жительства. Там чиновники проводят первичную проверку и передают на детальное изучение в МВД.

Для обращения в мэрию необходимо предоставить:

  • анкету;
  • загранпаспорт;
  • цветные фото 35смх45см;
  • ВНЖ или ПМЖ в Греции (копии);
  • выписку из налоговой;
  • доказательство доходов (справку с работы, выписку из банка);
  • дополнительные документы (свидетельство о браке, доказательство этнической принадлежности к грекам и т.д.).

Решение о предоставлении греческого гражданства публикуется в правительственной газете. В течение года после этого нужно принять присягу, получить греческий паспорт.

Тест на знание греческого языка и истории

Если для получения ПМЖ не нужно доказывать владение греческим языком, то для гражданства это необходимо. Кроме языка придется изучить еще и основные этапы истории Греции, ее законодательства.

Что из себя представляет тест?

Языковой тест по греческому языку состоит из устной и письменной части. Кроме языка потенциальный новый гражданин должен ответить на вопросы об истории и культуре Греции. Также придется доказать знание гимна страны и ее главных символов.

Кроме теста нужно пройти собеседование. На нем выясняется знание новым гражданином местных законов, главных лиц государства.

Тест не сдают беженцы, репатрианты и те, кто получает греческое гражданство за особые заслуги.

Как и где к нему лучше подготовиться?

Можно готовиться к тесту на греческое гражданство самостоятельно, изучая брошюру «Ελλάδα. Η δεύτερη πατρίδα». Альтернативным вариантом является запись на бесплатные курсы в региональном центре обучения.

Сроки получения гражданства

Рассмотрение заявки и прохождение собеседования занимает от 3 месяцев до 2 лет. В некоторых случаях допускается более длительное изучение документов.

Какие затраты на оформление?

Пошлина за рассмотрение документов на греческое гражданство составляет 700 евро. Если заявка подается повторно (после отказа), то пошлина уменьшается до 200 евро.

Разрешается ли в Греции иметь двойное гражданство?

Греческий Кодекс не требует отказываться от гражданства страны происхождения. Тем не менее, Греция и РФ не подписали соглашение о двойном гражданстве. Так что придется выбирать, паспортом какой страны пользоваться в том или ином случае.

Бывают ли отказы в получении греческого гражданства?

Стать подданными Греции не смогут те, кто нарушил срок проживания на Балканах или слишком часто выезжал за границу (более 183 дней в году). Также отказ получат нарушители законов в любой из стран Евросоюза. По законодательству МВД Греции не обязано пояснять причины отказа.

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2021

После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока.

Плюсов оформления ВНЖ много: вы сможете беспрепятственно путешествовать по Европе без оформления виз, дети смогут получить европейское образование, вы сможете в любое время приезжать на отдых и проводить праздники за границей.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ПО ПРОГРАММЕ “ЗОЛОТАЯ ВИЗА”

Вид на жительство можно оформить при приобретении объекта недвижимости от 250 000 €.

Приобретающие недвижимость стоимостью свыше 250.000 тысяч евро получают вид на жительство по упрощенной схеме, в частности, не требуется оформление визы типа Д и наличие определенной суммы на банковском счете. И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Также правом на получение внж данного типа обладают супруга/супруг владельца недвижимости,несовершеннолетние дети и родители.

Мы сообщаем, что согласно новому закону под номером 4332/9-7-2015, были внесены важные поправки в Эмиграционный Кодекс:

1. Лицами, которые имеют право на получения пятилетнего вида на жительство в Греции, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше.
2. Период, предусмотренный пятилетним видом на жительство владельцев недвижимости в Греции, будет учтен при приобретении греческого гражданства.

Факт владения собственностью от 250.000 евро дает право как хозяину, так и его семье обрести ВНЖ на 5 лет и:

  • неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз;
  • получить бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции;
  • получить бесплатную первую медицинскую помощь;
  • оформить греческие номера на машину, катер и т.д.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости. Так, юристы MBGcs (партнеры компании Grekodom Development) окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.

Читайте также:  В каких странах больше всего беженцев в Европе

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Вид на жительство для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости.

Лица, не являющиеся гражданами ЕС, претендующие на получение ВНЖ без права на работу (как финансово – независимые лица) должны выполнять следующие условия:

1) Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо).

2) Наличие как минимум 24.000 евро на банковском счету в Греции, и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

Шаг 1-й

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания заявителя за получением национальной визы типа D как «финансово независимое лицо» на основании ст.20 закона 4251/2014.

При этом необходимо подать следующие документы:

  • Анкета.
  • Действующий заграничный паспорт.
  • Фотографии как на загранпаспорт (4 шт.).
  • Справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
  • Справка о здоровье (формы 082 для России) с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
  • Доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из альтернативных источников (сдача в аренду жилья и т.п.), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше ( и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) ).
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
  • Договор купли-продажи

Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

Шаг 2-й:

По приезду в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимое лицо) в миграционную службу муниципалитета по месту жительства в Греции:

  • Заявление
  • Фотографии как на паспорт (3 шт.)
  • Копия всех страниц загранпаспорта.
  • Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
  • Гос. пошлина.
  • Справка о здоровье из греческой государственной больницы.
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
  • Идентификационный налоговый номер (АФМ)
  • Ксерокопия договора купли-продажи.

При подаче вышеперечисленных документов в миграционную службу муниципалитета выдается соответствующая справка о приеме документов для получения ВНЖ.

Согласно новому «Иммиграционному кодексу, социальной интеграции и другим положениям» финансово-независимые лица имеют возможность получить ВНЖ сроком на 2 года с последующим его обновлением на 3 года.

Вид на жительство в Греции: основания для получения и сложности

Граждане стран, не входящих в ЕС, считают греческий ВНЖ – счастливым билетом. Этот документ дает право здесь трудиться, получать образование, вести бизнес, покупать жилье и легально пребывать в стране долгое время. Но главное, что выдача ВНЖ открывает перспективу получения в дальнейшем гражданства.

Общие сведения о стране

Греция является страной Южной Европы. Республика, столицей которой являются Афины, располагается на Балканском полуострове и многочисленных островах. Она граничит с Турцией, Болгарией, Албанией и Македонией. Всему миру она известна как родина олимпийских игр, демократии и наследница великой античной культуры. Увидеть древние памятники и прикоснуться к вечному сюда ежегодно приезжают миллионы туристов. В Греции проживает 11,3 млн. человек, большинство из которых – греки.

Несмотря на выгодное географическое положение и большие возможности для развития сельского хозяйства, из-за мирового финансового кризиса республика сейчас переживает не лучшие времена. Несколько лет назад страна находилась на грани дефолта и планировала выход из ЕС. Этого удалось избежать, и сейчас в стране наметился экономический рост. Тем не менее, остается много нерешенных проблем: высокая безработица, большой поток беженцев, низкий уровень жизни (по сравнению с другими странами).

Афины, Греция

Миграционная политика и законы

Греция привлекает переселенцев из Северной Африки, Турции, стран Ближнего Востока. Власти страны обеспокоены тем, что поток нелегальных мигрантов растет, и всеми силами стараются контролировать эти процессы, принимая законы, которые могут улучшить ситуацию. Так, например, по действующему законодательству, гражданин другой страны, не получивший статус беженца, обязан покинуть территорию Греции в течение 1-3 месяцев.

На территории страны существуют специальные поселения и колонии, где размещают беженцев. Здесь они получают бесплатную еду, жилье и деньги на необходимые нужды. Беженцам здесь не выплачивается пособие. Его могут получать только инвалиды и дети. Чтобы покрыть расходы, власти Греции обращались к Евросоюзу с просьбой в рамках программы выдать материальную помощь мигрантам.

Работа для мигрантов: вакансии, доходы

Несмотря на кризис, который сейчас переживает греческая экономика, и высокую безработицу, у мигрантов есть возможность трудоустроиться. Иностранцы могут работать в туристической сфере, сельском хозяйстве, строительстве. Граждане других стран приезжают на сбор урожая, а в межсезонье ухаживают на фермах за скотом и птицей.

В Греции, которая ежегодно принимает миллионы туристов, особенно востребованы работники туристической сферы. Здесь ждут барменов, официантов, хостес, гидов, аниматоров, горничных и администраторов. Чем больше языков знает соискатель, тем больше вариантов устройства на хорошее место. В Греции нужны строители, слесари, каменщики, маляры, плотники и представители других строительных специальностей.

Ждут здесь работников с высшим образованием и большим опытом работы. Востребованы врачи, программисты, ученые, медицинские работники и преподаватели.

Уровень зарплаты зависит от квалификации и опыта работника, а также знания языков. Хорошая заработная плата для Греции – 2000 евро. Но это исключение, иммигранты получают от 350 до 1200 евро в месяц.

Особенности иммиграции для жителей СНГ

Иммиграция в Грецию из России, Украины и стран СНГ – частое явление. Граждан этих государств привлекает теплый морской климат, возможность работать без специального образования, более высокая оплата труда, чем на родине. В отличие от граждан ЕС, которые могут пересечь границу с Грецией беспрепятственно, жителям СНГ нужно преодолеть несколько преград. Так, сначала им требуется получить визу, а затем, при наличии веских оснований, – ВНЖ.

Какие существуют категории ВНЖ

Вид на жительство в Греции бывает нескольких категорий:

  • рабочий;
  • для предпринимателей и инвесторов;
  • по особым основаниям;
  • по исключительным основаниям;
  • для воссоединения с семьей;
  • долгосрочный;
  • постоянный.

Для получения греческого вида на жительство эмигранту потребуются веские основания, которые нужно подтвердить документально.

Основания для получения ВНЖ в Греции

Получение ВНЖ в Греции возможно, если гражданин другой страны приезжает работать или учиться на длительный срок. Также иммиграция в Грецию возможна, если иностранный гражданин планирует инвестировать средства и заниматься предпринимательством.

Можно эмигрировать, если купить недвижимость, стоимость которой будет не ниже официально установленной суммы. Переезд возможен для воссоединения с близкими родственниками или при получении статуса беженца.

Работа или учеба в Греции

Рабочий ВНЖ Греции получают иностранцы, которые заключают трудовой договор с работодателем или устраивается на сезонную работу. Сегодня в стране высокая безработица (более 18%), и, тем не менее, сюда приезжают мигранты из стран бывшего СССР и некоторых европейских. Они трудятся на стройках и фермах – выполняют работу, которую многие греки считают низкооплачиваемой.

Иностранные студенты греческих вузов получают ВНЖ по особым основаниям. Оформление возможно только при поступлении в аккредитованное учебное заведение. Вузы Греции привлекают иностранцев качественным образованием и доступной ценой. Стоимость года учебы в таком вузе – от 2 до 4 тысяч евро. Со студенческим билетом резидент получает ВНЖ и возможность беспрепятственно передвигаться по ЕС – об этом мечтают многие молодые люди.

Воссоединение с родственниками

Эмиграция в Грецию возможна для воссоединения с семьей. Такое приглашение могут направить только близкие родственники:

  • дети;
  • супруг;
  • родители.

Родители могут переезжать не только к родным детям, но и к приемным тоже. Для этого заявителю нужно доказать факт усыновления ребенка. На выдачу ВНЖ могут претендовать иностранки, заключившие брак с гражданином Греции. От идеи заключения фиктивного союза ради получения гражданства лучше сразу отказаться. Такие пары здесь проверяют, и если обман будет раскрыт, иностранца депортируют на родину.

Инвестиционная деятельность

Греческой экономике необходимы иностранные инвестиции. Если у иностранца есть хороший бизнес-план и большая сумма денег, которую он готов инвестировать, иммиграция для него возможна.

Чтобы получить ВНЖ, он должен создать минимум десять рабочих мест, инвестировать не менее 300 тысяч евро. Также оценивается, насколько бизнес эффективен и перспективен.

Предпринимательство

Предприниматели могут рассчитывать на получение ВНЖ, если в свою компанию они вложат не менее 60 тысяч евро и создадут рабочие места. Еще условие – фирма должна приносить прибыль, с которой бизнесмен будет платить налоги. Далеко не все считают Грецию привлекательной для ведения бизнеса, т.к. прибыль облагается налогом в размере 26%.

ВНЖ при покупке недвижимости

Покупка недвижимого имущества стоимостью не менее 250 тысяч евро дает право на получение пятилетнего ВНЖ. Если в это время иностранец не продаст дом или квартиру, вид на жительство будет продлен. Получить его могут и те, кто заключил на десять лет договор аренды с гостиницей или туркомплексом также на сумму от 250 тысяч евро.

Убежище для беженцев

Чтобы получить в Греции, как и в любой другой стране, статус беженца, человек должен документально подтвердить, что на родине его жизни и здоровью что-то угрожает. Основанием для преследования может быть религия, раса, национальность, политические убеждения. Также заявитель должен доказать, что родное государство не пытается его защитить.

Лица, претендующие на получение статуса беженца, подают документы и ожидают суда в специальном поселении. В это время им выплачивается пособие от 100 до 300 евро. Беженцы имеют право на получение еды, жилья и по индивидуальному запросу пособия в размере 150 евро.

Процедура получения ВНЖ в Грецию

Чтобы получить ВНЖ, иностранец должен въехать в государство по полученной на родине долгосрочной визе, здесь подать документы в префектуру Греции и ждать ответ. Решение может быть принято в течение трех-четырех месяцев. В этот период заявителю разрешен выезд в родную страну, но запрещено получение шенгена.

Лица, имеющие ВНЖ, должны проживать на территории Греции полгода и один день. Если срок проживания меньше, разрешение аннулируется.

Перечень необходимых документов

Для получения ВНЖ заявитель должен подать следующие документы:

  • заявление в двух экземплярах;
  • действующий загранпаспорт и его копия;
  • три фото;
  • справка об отсутствии определенных заболеваний;
  • медстраховка;
  • документ, подтверждающий финансовую состоятельность;
  • договор покупки или аренды недвижимости;
  • квитанция об уплате регистрационного взноса (150 евро).

К этим документам прикладывается трудовой контракт, справка из вуза о зачислении, свидетельство о браке или другая бумага, подтверждающая законность получения ВНЖ. Медицинская справка выдается только греческим медучреждением. Иностранца проверяют на наличие некоторых серьезных заболеваний, включая и туберкулез. Для получения ВНЖ годовой доход иностранца или размер финансовых накоплений должен быть не менее 24 тысяч евро.

Срок действия и продление

Вид на жительство в Греции для россиян, украинцев и граждан других стран может быть выдан на разный срок. Наемным работникам он выдается, как правило, на год, студентам – в зависимости от срока обучения. Гражданам, приехавшим на сезонные работы – на 6 месяцев. Владельцы недвижимости получают пятилетнее разрешение на пребывание в стране.

За один или два месяца до окончания срока действия документа нужно его продлить. Для этого в миграционное отделение полиции по месту проживания подается такой же пакет документов, какой подавали на получение. ВНЖ продлевается на 1-2 года, владельцам недвижимости – на 5 лет. Продлять разрешение нужно заранее: сроки рассмотрения документов могут затянуться.

Возможные причины отказа: что делать

В выдаче ВНЖ могут отказать заявителю, который привлекался к административной или уголовной ответственности. Основанием для отказа будет подача неполного пакета документов или указание в них недостоверной информации. Вид на жительство не выдается при отсутствии необходимых оснований (работа, беженство, воссоединение с семьей). Еще одно основание – связь с террористическими организациями.

Если получен отказ, можно подать заявление на пересмотр документов. В нем заявитель должен подробно объяснить, почему он имеет право остаться жить в республике. Также можно подать прошение об отмене решения об отказе в выдаче ВНЖ. В этом случае ситуация будет рассматриваться в суде.

ВНЖ для пенсионеров: особенности

Иммигрировать могут только состоятельные пенсионеры. В Греции существует специальная программа, в рамках которой получить ВНЖ могут люди, находящиеся на пенсии в других странах, только при наличии у них высокого источника дохода. В год пенсионер должен получать не менее 24 тысяч долларов. Работать с ВНЖ такого вида нельзя.

Оформление визовых документов

Для греческой визы требуется такой же пакет документов, как для получения разрешение на въезд в одно из государств ЕС. Заполнять документы нужно внимательно и в строгом соответствии с требованиями. Любая ошибка в бумагах может стать основанием для отказа в выдаче визы.

Куда и с какими документами обращаться

Любая иммиграция начинается с получения въездной визы. Чтобы ее выдали, в посольство или консульство Греции необходимо подать следующие документы:

  • заполненная латинскими буквами анкета;
  • одно фото;
  • заграпаспорт;
  • страховкой полис на сумму покрытия не менее 30 тысяч евро;
  • выписка из банка;
  • справка с места работы или учебы;
  • бумаги, подтверждающие цель поездки (приглашение, письмо из вуза, соглашение с работодателем, бронь гостиницы).

Несовершеннолетние заявители к этим документам прикладывают свидетельство о рождении. Если ребенок едет с мамой или папой, нужно приложить нотариально заверенное согласие другого родителя на выезд ребенка за рубеж.

Сроки оформления и стоимость

Консульский сбор для граждан России за выдачу визы – 35 евро. Чтобы ускорить процедуру выдачи разрешения на въезд, россиянин может обратиться в визовый центр, действующий при посольстве. В этом случае цена визы вырастет до 60 евро. Документы рассматриваются в среднем десять рабочих дней.

Срок действия визы и продление

Максимальный срок действия визы – 90 дней. Она может быть выдана и на меньший промежуток времени. Продлить ее можно в Греции в случае тяжелой болезни или возникновения других форс-мажорных обстоятельств. Продлевают визу на срок от десяти дней до одного месяца.

Чтобы это сделать, нужно открыть на имя заявителя в местном банке счет. На него нужно положить сумму, рассчитанную по формуле: 50 евро умножить на количество дней, на которые продлевается виза.

Затем полный пакет документов подается в районное отделение Иммиграционной службы полиции. Здесь заявитель проходит собеседование, по результатам которого принимается решение.

Возможные причины отказа: что делать

Греция охотно дает визы иностранцам, но случаи отказа бывают. Заявителю могут отказать, если он представит неполный пакет документов или в них будут указаны недостоверные сведения. Также отказывают иностранцам, которые подозреваются в связях с террористическими организациями и могут угрожать безопасности страны. Если в визе отказали, можно сдать недостающие бумаги или подать весь пакет документов заново.

Получение статуса резидента: что дает и какой порядок

По закону, через пять лет после получения ВНЖ иностранный гражданин может получить статус резидента, что означает получение ПМЖ в Греции. Если цель эмиграции – гражданство, то его можно получить только через десять лет проживания в республике.

Статус ПМЖ продлевать не нужно – он дается бессрочно. Иностранца могут лишить разрешения на постоянное место жительства, если он нарушит закон. Для оформления ПМЖ в Греции иностранец должен обратиться в иммиграционную службу с заявлением и документами, подтверждающими легальное нахождение в стране. Также нужно представить справку с места работы и из банка. Многие русские заинтересованы в получении именно этого статуса и планируют переезд в Грецию на ПМЖ. Получая разрешение на ПМЖ, иностранец получает абсолютно все права, какие есть у местных жителей, кроме права голоса.

Плюсы и минусы переезда в Грецию: отзывы переехавших россиян

По отзывам наших соотечественников, плюсами переезда в республику можно считать:

  • теплый климат;
  • доступное жилье;
  • развитую туристическую инфраструктуру;
  • бесплатное высшее образование и всевозможные льготы для студентов;
  • недорогие продукты;
  • спокойный ритм жизни.

Но есть у этой медали и обратная сторона. Минусами жизни в средиземноморской стране приезжие называют: бюрократию, высокий уровень безработицы, постоянные забастовки работников разных сфер и высокий уровень преступности.

Греция является не самой благополучной европейской страной, и все-таки она привлекает многих иностранцев мягким климатом, Средиземным морем, легендарным Критом, размеренным и спокойным ритмом жизни. Граждане других стран стремятся получить вид на жительство Греции, стать резидентом и остаться здесь навсегда.

Оцените статью
Добавить комментарий