Достопримечательности Саудовской Аравии, современные города и курорты

Все об отдыхе в Саудовской Аравии

Несмотря на то, что Саудовская Аравия находится среди пустынь, туристы любят эту страну. Она отличается тем, что здесь вместе с древнейшими традициями находятся довольно современные постройки, аналогов которым нет во всем мире. Ну и конечно мусульмане всего мира ежегодно приезжают сюда во время паломничества.



Эта самое святое место для мусульман. Расположена она в Мекке. Ценность этой мечети заключается в Каабе, которая стоит внутри. Изначально у мечети было 6 минаретов, но после было достроено еще 3. Так как ежегодно количество паломников увеличивается мечеть было решено реконструировать и теперь здесь одновременно может находится почти 1 100 000 человек.

Что посмотреть в Саудовской Аравии?

Самые интересные и красивые места, фотографии и краткое описание.

Для обычного туриста государство открылась недавно, но посещение возможно только в сопровождении работников саудовского туристического агентства. Что посмотреть гостю в Саудовской Аравии? Мусульманские святыни (только для исповедующих Ислам, представителей других конфессий туда не пустят), самый красивый коралловый риф Персидского залива, пляжи и набережные приморской Джидды, бескрайнюю и самую жаркую в мире пустыню Руб-эль-Хали.

Образование единого государства

Саудовская Аравия на карте мира начала формироваться в середине 18 века. Тогда произошло объединение племён с самыми известными семьями. Править страной стала семья Саудов. Однако возникновение нового независимого государства не понравилось правителям Великой Османской империи. Спустя 73 года разгорелась война, в результате которой Сауды проиграли. Но уже спустя семь лет Саудовское государство возродилось под началом семьи Рашиди. Сауды были изгнаны и бежали из страны.

В 1902 году между враждующими кланами началась борьба за власть. Клан Рашиди обратился к туркам за военной помощью. Саудам же помогали англичане. Захватив Мекку в 1925 году, Абдул-Азиз Аль Сауд был провозглашён королём 10 января 1926 года. Англичане, помогавшие в военно-техническом плане, первыми признали новую страну и её правителя. Война, тем не менее продолжалась до 1932 года, когда провинции Неджд и Хиджаз были покорены и вошли в состав нового государства. 23 сентября 1932 года на карте мира появилась страна с названием Саудовская Аравия и столицей в Эр-Рияде.

Прошло шесть лет до того момента, как в пустыне нашли нефть и восемь до начала разработок месторождений. В 1949 году здесь уже была развитая нефтяная промышленность, которая и по сей день является источником процветания королевства.

С той поры и до сегодняшних дней менялись правители и политика саудовцев в отношении соседних стран. Не изменился только неизменный рост благосостояния населения. Мусульманская закрытая страна потихоньку открывает свою завесу для туристов.

Нынешний правитель Саудовской Аравии Салман ибн Абдул-Азиз Аль Сауд является сыном того основателя и первого короля страны. Однако перед тем, как получить трон, ему пришлось побыть в должности эмира Эр-Рияда и министра обороны. Неофициально занимал должность доверенного советника Фахд ибн Абдул-Азиз ибн Абдурахман Аль Сауда.

Салман по примеру своего предшественника занимает пост «Хранителя двух святынь«. Речь идёт о двух мечетях: храме аль-Харам (Мекка) и мечети Пророка (Медина). История этого титула уходит далеко в прошлое. Хранителями были все правители, которым принадлежали эти земли: начиная от средневековых халифов, египетских Мамелюков и заканчивая султанами Великой Османской империи.

Страна имеет большой вес в мире. И заслуга здесь не только нефти, но и того факта, что правитель Абдул-Азиз был одним из основателей ООН и Лиги арабских государств.

В восточной части по берегу Персидского залива протянулись такие населённые пункты, как:

Курорты в центральной части Саудовской Аравии

Природа данного государства является уникальной, ведь здесь расположены как большие знойные пустыни, так и прохладные горные массивы. Местные жители с трепетом относятся к главным святыням страны, которым поклоняются мусульмане со всего мира. Самыми популярными курортами в центре Саудовской Аравии являются:

  1. Мекка – священный центр исламской религии и культуры. Все верующие должны хоть раз в жизни совершить хадж и посетить этот город, во время молитвы они всегда поворачиваются к нему лицом. Ежедневно в эту сторону смотрит около 1,5 млрд человек. Населенный пункт находится в долине камней и окружен многочисленными горами. Здесь хранится их главная реликвия – Кааба и самая крупная на планете мечеть – Аль-Харам. Въезд в город разрешен только мусульманам.
  2. Медина – второй (после Мекки) священный город в мире, где зародилась мусульманская религия. Его основал пророк Мухаммед, который и был здесь похоронен. Его могила расположена в мечети Аль-Масджид ан-Набави под «зеленым куполом». В настоящее время количество местных жителей равняется 1 102 728 человек, а сам населенный пункт представляет собой развитый современный центр. Сюда также пускают только тех, кто исповедует ислам.
  3. Эр-Рияд – столица Саудовской Аравии, являющаяся центром страны. Она находится на пересечении торговых путей и окружена плодородными землями. В городе расположено множество исторических достопримечательностей, правительственные учреждения и резиденция короля, которая знаменита элитными конюшнями с лучшими в мире арабскими скакунами. Здесь также стоит посетить старинный квартал, крепость Масмак, хайат-центр, башню аль-Фейсалия, мост Вади Лебан и т.д.

Природа данного государства является уникальной, ведь здесь расположены как большие знойные пустыни, так и прохладные горные массивы. Местные жители с трепетом относятся к главным святыням страны, которым поклоняются мусульмане со всего мира. Самыми популярными курортами в центре Саудовской Аравии являются:

Путешествие по Саудовской Аравии

Туризм начался только недавно, и, учитывая большие размеры страны, может быть сложно решить, какую часть страны исследовать, когда время ограничено. Также не хватает информации о местах для посещения, о том, чем можно заняться, и о том, как путешествовать по Саудовской Аравии.

Поэтому мы поможем выделить города, которые необходимо посетить в Саудовской Аравии.

Несмотря на то, что многие исторические объекты закрыты, для раскопок и дальнейших исследований, город стоит посетить из-за уникального ландшафта скальных образований и мягкого песка, который создает ощущение, что вы находитесь на Марсе.

Запретная мечеть Аль-Харам

Самая почитаемая мечеть в арабском мире находится в Мекке. В этот город могут въехать только те, кто исповедует ислам. Прежде чем войти в мечеть, верующий должен обойти 7 раз против часовой стрелки вокруг Каабы (4-угольного черного сооружения).

Первую мечеть на этом месте построили в VII веке, ее постоянно меняли и перестраивали вплоть до XVI столетия. Четыре века спустя прихрамовую территорию расшили, чтобы она вмещала как можно больше верующих. Площадь религиозного комплекса сегодня составляет порядка 360 тысяч кв. м.

Мечеть украшают 9 минаретов по 100 м каждый и 500 мраморных колонн. Помимо главных ворот, внутрь ведут 44 второстепенных. Грандиозное сооружение может принять одновременно до 900 000 верующих, но во время хаджа здесь собирается до 4 миллионов мусульман.

Первые упоминания об этой постройке встречаются в рукописях XII века. Примечательно, что купол стал зеленым лишь 170 лет назад, до этого он был синим, белым и даже темно-розовым.

Трудно было бы предположить, что страна обладающая таким туристическим потенциалом не имела бы достаточное количество первоклассных отелей. Так, что отели Саудовской Аравии в любое время года могут принять практически любое количество туристов. Единственное исключение может составить период проведения хаджа, когда количество туристов и паломников переваливает за миллионы.

Читайте также:  Волкин Стрит (Walking Street) на карте

8. Дворец Аль-Мурабба (Al Murabba’a Historical Palace)

Исторический дворец Аль-Мурабба был построен в начале 19-го века, как частное жилье для короля. Д ворец сохранился как живой пример арабской королевской жизни давно минувших дней. На первом этаже расположены комнаты стражи и кладовые, в то время как на втором этаже посетители могут осмотреть частные апартаменты короля. Дворец был построен королем Абдулазиз за пределами Эр – Рияд, будучи первым крупным расширение города в ХХ веке. Строительство было начато в 1936 году, частично завершена в 1938 году и полностью завершено в 1945 году.

Фонтан был передан в дар городу Джидде королем Фахда , отсюда и его название. Он был построен в период с 1980 по 1983 год и был запущен в 1985 году. Расположенный на западном побережье Саудовской Аравии, фонтан бьет струей воды на высоту более 250 метров.

Юго-западная область

Юго-запад королевства известен как область Асир, получившая свое название по имени местных гор. Асир, или Хиджаз, является частью Восточно-Африканской зоны разломов и потому представляет собой очень интересное геологическое образование со множеством достаточно высоких гор (здесь, около столицы региона, города Абха, расположена высшая точка юго-запада – гора Джебель-Сауда, 3133 м), глубоких тектонических котловин и ущелий, а также с достаточно большим количеством зелени, чему немало способствует и несколько более низкая температура, и большее количество выпадающих осадков. Эти края упоминаются уже в римских хрониках Аэлиуса Галлуса (25 г. до н. э.) как Земля ладана, которую, к слову, римлянам так и не удалось захватить, да и сами эти края вошли в состав Саудовской Аравии лишь в 1922 году, оставаясь до того периода независимым королевством. Из-за близости к Йемену эти края заметно отличаются от остальной территории страны и в обычаях людей, и в архитектуре (наиболее характерная деталь местных построек – карниз, мешающий дождю размывать глинобитные стены домов – для сухой и безводной Саудовской Аравии такой элемент просто немыслим).

Абха – столица Асира и самый прохладный город страны. Величественные горы с обилием зелени и красивые пейзажи делают его популярным курортом и любимым местом проведения выходных. В городе сохранился дворец Шада, построенный в 1927 году как резиденция короля Абдель Азиза (будучи восстановленным, дворец было повторно открыт в 1987 году как региональный музей, работающий с субботы по четверг с 9.00 до 13.00 и с 16.00 до 19.00, вход бесплатный).

В 45 км юго-восточнее города начинаются завораживающие ландшафты Аль-Сода – огромные обрывы, узкие ущелья, отвесные горы, марево раскаленного воздуха и зелень вершин на фоне бирюзовых вод моря. А южнее простираются земли Национального парка Асир – одного из лучших в королевстве.

В 280 км к юго-востоку от Абха лежит один из самых интересных и наименее посещаемых городов королевства – Наджран.

В 40 км западнее города Джизан, на самом юго-западе страны, лежит группа островов Фарасан. Обширный архипелаг из 84 коралловых и низменных песчаных островов является одним из естественных участков размножения морских птиц (около 87 видов), газелей (самая большая популяция в стране), дюгоней (вместе с эфиопскими островами Дахлак – последняя популяция в регионе) и морских черепах, поэтому почти целиком входит в состав одноименного национального парка. Самый большой (66 х 8 км) и самый высокий (72 м) остров архипелага – Фарасан-Кабир (Фарасан-эль-Кабир) известен и как точка самого большого биологического разнообразия в акватории Красного моря.

В 330 км к северу от Медины лежит необитаемый город Мадайн-Салих – самый известный и самый захватывающий археологический участок Саудовской Аравии. На рубеже старой и новой эры город был вторым по значимости в Набатее после Петры и важнейшим пунктом караванных троп из областей южной Аравии в Сирию, Египет, Византию и Европу. Огромные каменные могилы, принесшие известность Мадайн-Салиху, были построены между I в. до н. э. и I в. н. э., да и сам город из-за твердости местного камня сохранился несколько лучше, чем Петра (Иордания). Самое крупное погребение древнего города – Каср-Фарид было вырезано в одинокой останцовой горе, а близлежащие Каср эль-Бинт образуют целую группу скальных гробниц. В исламский период главный маршрут из Дамаска до Мекки также проходил через Мадайн-Салих.

Достопримечательности Саудовская Аравия

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ Саудовская Аравия является достаточно закрытым государством, туристический потенциал которой составляют уникальная природа пустынь, фантастическое сочетание древних традиций и современной экономики, а также многочисленные культовые места исламского мира (именно они являются причиной въезда в страну более 94% иностранных граждан).

Центральная область Эр-Рияд Современный город Эр-Рияд, или Рийад, что приблизительно можно перевести как “сады”, основан на месте первого города, захваченного ибн Саудом. Кроме форта и нескольких традиционных дворцов около площади Деера, от старого города сохранилось довольно немного – до наших дней дошли лишь фрагменты типично восточного рабата с извилистым лабиринтом узких улиц, глинобитными домами, обращенными фасадами во двор, крытыми базарами и укрепленным дворцом. Центр и самая старая часть Эр-Рияда – Аль-Батаа содержит практически все исторические здания города, автовокзал и главпочтамт, вокруг которых сосредоточены многочисленные кофейни и кафе. Цитадель старого Эр-Рияда, крепость Масмак была построена приблизительно в 1865 году и отремонтирована в 1980-х. На территории крепости сохранились тщательно отреставрированный традиционный “диван” (гостиница) с открытым внутренним двором с шестью дверями, резными стенами и тремя колоннами, которые поддерживают деревянную крышу, а также старый меджлис, в то время как сама крепость превращена в один большой музей, посвященный Абдель Азизу и его роли в объединении королевства. Одним из ориентиров города является Королевский центр (Kingdom Centre) – самое высокое здание в Саудовской Аравии. Принадлежащий саудовскому принцу и построенный по довольно необычному проекту, он содержит комплекс современных офисов, квартир, отель Four Seasons, трехуровневый торговый центр и множество первоклассных международных ресторанов. В районе Каср аль-Хукм можно увидеть здание муниципалитета Эр-Рияда с его поразительной комбинацией современных и традиционных архитектурных стилей. Дирайя (

30 км от столицы) – первая столица королевства и самый популярный археологический участок страны. Сейчас среди интенсивно восстанавливаемых руин можно увидеть несколько дворцов, мечетей и старую городскую стену. Восточная область Даммам – административный центр области и конечная станция единственной в стране железной дороги Даммам – Эр-Рияд. Его достопримечательностями считаются современный деловой центр и внушительный береговой утес, который здесь называют просто Корниш (“карниз”). Дахран состоит из делового района, аэропорта, американского консульства и Близлежащие острова Тарут и Дарин, на которых располагались древние портовые сооружения, считаются одними из самых интересных исторических участков в королевстве – здесь даже сохранились старые форты, точную дату постройки которых точно назвать пока не может никто. Город Эль-Хуфуф (Хафуф) – центр огромного оазиса Эль-Ахаса (Аль-Ахса), который считается одним из крупнейших в мире. В городе сохранились старый форт и один из самых интересных рынков в королевстве, специализирующийся, кроме всего прочего, на изделиях декоративно-прикладных промыслов и на верблюдах – без преувеличения культовых животных региона. Из-за величины оазиса, обилия зелени и живописности местных деревень, этот регион считается одним из самых интересных мест в столь насыщенном промышленными предприятиями регионе. Западная область Мекка Духовный центр и священный город для всех мусульман планеты, один из трех (наряду с Мединой и Иерусалимом) священных городов ислама, Мекка лежит на склонах горной системы Эль-Сарават в центральной части западного побережья страны. Мекка является городом, закрытым для представителей других конфессий, однако попасть сюда хотя бы раз в жизни – святая обязанность и долг каждого мусульманина. В соответствии с основами ислама каждый правоверный мусульманин должен хотя бы раз в жизни посетить “мать городов”, как называется Мекка в Коране (сура 6, аят 92). Особенно значительным в глазах мусульман является ритуальное паломничество в Мекку – хадж, совершаемый в месяц зуль-хиджа по лунному календарю. В настоящее время только во время хаджа Мекку посещает до двух миллионов человек. Поэтому практически вся жизнь в городе связана с обслуживанием паломников – построены современные отели, многие из которых расположены в непосредственной близости от мечети Харам. Однако во время хаджа большинство паломников живет в палатках в специальных лагерях. Медина Медина (“город”), или Мадина, или Эль-Мадина аль-Мунавара (“просвещённый” или “блистательный город”, 490 км северо-восточнее Мекки и 950 км западнее Эр-Рияда) – второй святой город ислама и первый, последовавший заветам пророка. Центр города и его главная святыня – огромный комплекс мечети Масджид ан-Наби (Мечеть пророка), построенный на месте аналогичного сооружения, возведенного самим Мухаммадом прямо у стен своего дома (позднее дом стал частью мечети). Именно здесь находится священное для каждого мусульманина место – могила пророка (он скончался в Медине в 632 г. н. э.), а также могилы Фатимы (дочь Мухаммада), Абу Бакра (первый халиф и отец одной из жен пророка) и Умара ибн Хаттаба (второй халиф). Поблизости расположена и первая мечеть в городе – Масджид-Куба (VII в.), а всего в Медине около сотни этих культовых сооружений, выполненных в самых разных архитектурных стилях. Подобно Мекке, вход на территорию Медины разрешен только мусульманам. Джидда Самый важный торговый, промышленный и политический центр западной области, главный порт Красного моря и ворота для тысяч и тысяч паломников, Джидда – наиболее космополитический город королевства. Старая часть города – район Эль-Балад (основан в V в. до н. э.) является одним из живописнейших мест страны. C о всех сторон его окружают ультрасовременные офисные и торговые комплексы, многие из которых построены в точном соответствии с местным архитектурным стилем, а потому совершенно не портят облик старого города. Музей муниципалитета, расположенный напротив Национального коммерческого банка, в самом сердце старого города, также построен из коралла и в начале XX века вмещал в себя британскую дипломатическую миссию. Сейчас здесь музей (открыт по утрам с субботы по четверг; вход бесплатный, но требуется разрешение муниципалитета Джидды) с большой экспозицией по истории города. Музей Абдель Рауфа Хасана Халила размещает на своей территории несколько десятков художественных выставок всех направлений. А Музей Джидды представляет большую коллекцию по региональной археологии и этнографии. Юго-западная область Абха – столица Асира и самый прохладный город страны. Величественные горы с обилием зелени и красивые пейзажи делают его популярным курортом и любимым местом проведения выходных. В городе сохранился дворец Шада, построенный в 1927 году как резиденция короля Абдель Азиза.

Читайте также:  Гражданство Гренады за инвестиции в 2020 году: плюсы и минусы паспорта

В 280 км к юго-востоку от Абха лежит один из самых интересных и наименее посещаемых городов королевства – Наджран. Расположенный почти на границе с Йеменом, этот древний город тянется вдоль Вади-Наджрана и населен вот уже четыре тысячи лет. Все эти столетия Наджран является важным центром торговых путей, главной перевалочной базой древнего Пути благовоний, ведущего из традиционных мест выращивания ладана в европейские страны и на Восток. Главный архитектурный памятник оазиса – дворец Аль-Ан (Эль-Аан, колоритный пятиэтажный особняк на скальном цоколе Северная область Пустынная и малообитаемая область вдоль северных границ страны почти неизвестна путешественникам. Однако именно здесь под бескрайними песками скрываются древние города, многие из которых упомянуты еще в библейских текстах. Мадайн-Салих – самый известный и самый захватывающий археологический участок Саудовской Аравии. На рубеже старой и новой эры город был вторым по значимости в Набатее после Петры и важнейшим пунктом караванных троп из областей южной Аравии в Сирию, Египет, Византию и Европу.

30 км от столицы) – первая столица королевства и самый популярный археологический участок страны. Сейчас среди интенсивно восстанавливаемых руин можно увидеть несколько дворцов, мечетей и старую городскую стену. Восточная область Даммам – административный центр области и конечная станция единственной в стране железной дороги Даммам – Эр-Рияд. Его достопримечательностями считаются современный деловой центр и внушительный береговой утес, который здесь называют просто Корниш (“карниз”). Дахран состоит из делового района, аэропорта, американского консульства и Близлежащие острова Тарут и Дарин, на которых располагались древние портовые сооружения, считаются одними из самых интересных исторических участков в королевстве – здесь даже сохранились старые форты, точную дату постройки которых точно назвать пока не может никто. Город Эль-Хуфуф (Хафуф) – центр огромного оазиса Эль-Ахаса (Аль-Ахса), который считается одним из крупнейших в мире. В городе сохранились старый форт и один из самых интересных рынков в королевстве, специализирующийся, кроме всего прочего, на изделиях декоративно-прикладных промыслов и на верблюдах – без преувеличения культовых животных региона. Из-за величины оазиса, обилия зелени и живописности местных деревень, этот регион считается одним из самых интересных мест в столь насыщенном промышленными предприятиями регионе. Западная область Мекка Духовный центр и священный город для всех мусульман планеты, один из трех (наряду с Мединой и Иерусалимом) священных городов ислама, Мекка лежит на склонах горной системы Эль-Сарават в центральной части западного побережья страны. Мекка является городом, закрытым для представителей других конфессий, однако попасть сюда хотя бы раз в жизни – святая обязанность и долг каждого мусульманина. В соответствии с основами ислама каждый правоверный мусульманин должен хотя бы раз в жизни посетить “мать городов”, как называется Мекка в Коране (сура 6, аят 92). Особенно значительным в глазах мусульман является ритуальное паломничество в Мекку – хадж, совершаемый в месяц зуль-хиджа по лунному календарю. В настоящее время только во время хаджа Мекку посещает до двух миллионов человек. Поэтому практически вся жизнь в городе связана с обслуживанием паломников – построены современные отели, многие из которых расположены в непосредственной близости от мечети Харам. Однако во время хаджа большинство паломников живет в палатках в специальных лагерях. Медина Медина (“город”), или Мадина, или Эль-Мадина аль-Мунавара (“просвещённый” или “блистательный город”, 490 км северо-восточнее Мекки и 950 км западнее Эр-Рияда) – второй святой город ислама и первый, последовавший заветам пророка. Центр города и его главная святыня – огромный комплекс мечети Масджид ан-Наби (Мечеть пророка), построенный на месте аналогичного сооружения, возведенного самим Мухаммадом прямо у стен своего дома (позднее дом стал частью мечети). Именно здесь находится священное для каждого мусульманина место – могила пророка (он скончался в Медине в 632 г. н. э.), а также могилы Фатимы (дочь Мухаммада), Абу Бакра (первый халиф и отец одной из жен пророка) и Умара ибн Хаттаба (второй халиф). Поблизости расположена и первая мечеть в городе – Масджид-Куба (VII в.), а всего в Медине около сотни этих культовых сооружений, выполненных в самых разных архитектурных стилях. Подобно Мекке, вход на территорию Медины разрешен только мусульманам. Джидда Самый важный торговый, промышленный и политический центр западной области, главный порт Красного моря и ворота для тысяч и тысяч паломников, Джидда – наиболее космополитический город королевства. Старая часть города – район Эль-Балад (основан в V в. до н. э.) является одним из живописнейших мест страны. C о всех сторон его окружают ультрасовременные офисные и торговые комплексы, многие из которых построены в точном соответствии с местным архитектурным стилем, а потому совершенно не портят облик старого города. Музей муниципалитета, расположенный напротив Национального коммерческого банка, в самом сердце старого города, также построен из коралла и в начале XX века вмещал в себя британскую дипломатическую миссию. Сейчас здесь музей (открыт по утрам с субботы по четверг; вход бесплатный, но требуется разрешение муниципалитета Джидды) с большой экспозицией по истории города. Музей Абдель Рауфа Хасана Халила размещает на своей территории несколько десятков художественных выставок всех направлений. А Музей Джидды представляет большую коллекцию по региональной археологии и этнографии. Юго-западная область Абха – столица Асира и самый прохладный город страны. Величественные горы с обилием зелени и красивые пейзажи делают его популярным курортом и любимым местом проведения выходных. В городе сохранился дворец Шада, построенный в 1927 году как резиденция короля Абдель Азиза.

Читайте также:  Какие документы нужно собрать для восстановления утерянного паспорта в 2020 году

Саудовская Аравия достопримечательности

Расположенная на Аравийском полуострове, это страна, куда ежегодно приходят сотни тысяч паломников-исламистов. Дух древности и современности, небывалой красоты мечети и дворцы тут соседствуют с современным городом. Сказочная страна контрастов. Тема сегодняшней статьи: Саудовская Аравия достопримечательности.


Святыня находится на самом западе страны, в городе Медина. Тут место захоронения пророка Мухаммеда, что превозносит эту мечеть практически до божественного уровня среди верующих.

Кто может регистрировать землю

Закон четко определяет, кто может поставить земельный участок на кадастровый учет. Прежде всего – фактический собственник участка, в интересах которого он образуется.

Правом обратиться в Росреестр обладает также:

  • арендатор, заключивший договор аренды на срок более 5 лет;
  • пользователь земли, получивший участок на праве бессрочного пользования;
  • иные заинтересованные лица, например, организации и органы власти.

Заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет могут подать от имени указанных лиц их представители по доверенности.

Подача заявления и пакета документов не уполномоченным лицом является основанием для отказа в осуществлении любых юридически значимых действий.

Правом обратиться в Росреестр обладает также:

Как осуществляется учет

Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется правовое основание. На законодательном уровне установлены действия, которые выступают началом правоотношений для кадастрового учета, к ним относятся следующие:

  1. Сделки по отчуждению имущества.
  2. Наследование.
  3. Акты суда.
  4. Постановления судебных приставов.
  5. Документы государственных органов, подтверждающие переход права собственности.
  6. Межевой план.

Чтобы осуществить такую процедуру, как постановка на кадастровый учет земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в Росреестр через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Заявление заполняется оператором МФЦ. Ниже вы можете ознакомиться с формой заявления.

Среди документов, которые надо предоставить вместе с заявлением в Росреестр, выделяют следующие:

  • паспорт гражданина;
  • доверенность (если обращается представитель);
  • документы, на основании которых осуществляется постановка на учет.

Если обращается юридическое лицо, необходимо предоставить дополнительно уставные документы: копию ИНН, копию ОГРН, копию устава, копию приказа о назначении руководителя. Документы предоставляют как в письменном, так и в электронном видах.

Срок оказания услуги составляет семь рабочих дней с момента принятия регистрирующим органом документов. Этот срок увеличивается на два рабочих дня, если обращение происходит через МФЦ.

Конечным результатом государственной услуги является внесение изменений в ЕГРН. При оформлении заявления указывается о необходимости получения выписки из ЕГРН или завершении всех процедур без ее выдачи, такая отметка ставится в двенадцатой графе заявления.

Конечным результатом государственной услуги является внесение изменений в ЕГРН. При оформлении заявления указывается о необходимости получения выписки из ЕГРН или завершении всех процедур без ее выдачи, такая отметка ставится в двенадцатой графе заявления.

Цель постановки участка на учёт

Постановка владений на учёт является обязательным условием для всех землевладельцев. Именно этим действием определяется правовая база объекта, и устанавливаются его характеристики согласно общего контекста землепользования.

Вся территория земли, которая является экономическим ресурсом Российской Федерации, и каждый участок которой создаёт общую геодезическую систему, должна быть учтена. Иначе в государственном земельном кадастре образуются «белые пятна» из неучтённых участков, любые действия с которыми являются неправомерными.

Сделки по купле-продаже, дарению, обмену и даже наследования запрещены. Такая земля переходит в ведение муниципальных властей сразу после смерти владельца. Кроме того пользование наделом при отсутствии правоустанавливающей документации расценивается как самовольное вторжение и захват. Власти вправе изымать эти земли, сносить все существующие на нём постройки, а счёт за снос будет предъявлен их владельцу.

Обеспечение угодья паспортом кадастрового реестра обезопасит его от подобного рода действий со стороны муниципалитета. Затем владелец получает право на приватизацию надела.

Для осуществления приватизации необходимо предъявить паспорт кадастрового реестра и документацию, устанавливающую право пользования землёй. Производится операция бесплатно, при этом владелец приобретает право собственника, а информация о приватизации вносится в систему ГЗК.



Для осуществления приватизации необходимо предъявить паспорт кадастрового реестра и документацию, устанавливающую право пользования землёй. Производится операция бесплатно, при этом владелец приобретает право собственника, а информация о приватизации вносится в систему ГЗК.

Особенности кадастрового учета земли под МКД (многоквартирным домом)

Так называемый закон о дачной амнистии (№ 267-ФЗ от 02.08.2019) коснулся кадастрового учета земель под многоквартирным домом. С принятием закона обязанность по проведению всех необходимых действий для кадастрового учета придомовой территории (подготовка проекта межевания территории и межевого плана земельного участка МКД, и т.д.), теперь четко вменена органам местной власти и конкретизирована.

Для постановки на кадастровый учет земель общего пользования в СНТ, в соответствии с нормами Закона о садоводстве (217-ФЗ – вступил в силу 01.01.2019), следует подготовить проект планировки и межевания общей территории. Это решение принимается на общем собрании большинством голосов. Подробнее в статье: «Межевание земель общего пользования в СНТ»

Добавить комментарий