Гражданство Мальты имеет ряд преимуществ

ТОП-7 мест обязательных для посещения в Турции

Тысячи лет копила Турция свои достопримечательности, теперь есть из чего выбрать. Все выбирают разное, на свой вкус. Перечни мест, обязательных к осмотру, совпадают редко. Статистика проголосовала за 7 мест, которые чаще других оказываются вверху списка.


Айя-Софья (собор Святой Софии). Стамбул.

Транспорт

Сообщение со всеми уголками на острове налажено неплохо, много транспорта курсирует на популярных туристических направлениях. Правда, качество отдаленных дорог оставляет желать лучшего. На Мальте много частных автомобилей – здесь самое большое количество личного транспорта на семью, поэтому пробки – явление нередкое. Узкие дороги и затрудненный трафик делают вождение безопасным.

Зато существуют альтернативные средства передвижения – например , яхты, частные вертолеты, самолеты. Обучиться морскому и пилотному искусству не составляет проблем.

Налоговое резидентство сопровождается большим количеством льгот, на Мальте действуют Договоры со многими странами об исключении двойного налогообложения, в том числе с Россией, Украиной, Азербайджаном.

По натурализации

Натурализация – то есть процесс приобретения подданства в период долгосрочного проживания на Мальте – также предусмотрена. Разрешение по запросам выдается после проверки в министерстве Внутренних дел и Юстиции.

Выбирают этот способ не часто, так как прожить в стране придется около 18 лет, и даже при этом гарантий положительного решения по запросу заявителя нет. Россияне редко подпадают под это основание, а чаще всего им пользуются беженцы, с подтвержденным обоснованием преследования в своей стране, а также те, у кого есть подтверждение рождения от мальтийского подданного.

Проживание также требуется подтверждать в течение 5 лет, после чего можно будет претендовать на получение гражданства в упрощенном порядке.

Какие доказательства необходимы для подачи заявления на карту E‑Residence?

Доказательство экономической состоятельности, наличие медицинского страхования, адрес регистрации

Статистика отказов за все время — менее 3%. При этом основная причина отказа — подача недостоверных данных государству. Наши специалисты могут помочь в получении гражданства даже в самых сложных случаях (каждый рассматривается индивидуально) — политическим деятелям, людям с судимостями и так далее.

Что дает

Вместе с мальтийским паспортом по инвестиционной программе вы получаете следующее:

Гражданство Евросоюза за минимальный срокСрок оформления составляет от 12 до 14 месяцев. При этом нет необходимости проживать на территории государства, как это принято в большинстве других стран Европы.
Паспорта всем членам семьиВ заявление можно вписать всех детей до 26-летнего возраста. Члены вашей семьи смогут жить, учиться и работать в любом месте Европейского Союза.
Оптимизация налогов и выбор места проживанияМальтийский паспорт делает доступными для проживания более 160 государств. Вам не придется оформлять визу.


В 2004 году Республика Мальта вошла в Шенгенскую зону, что сделало ее привлекательной для получения гражданства. Здесь многие стремятся стать инвестором или приобрести недвижимость.

Какие существуют основания для получения гражданства Мальты?

Получить мальтийское гражданство можно одним из приведенных способов.

Получить мальтийское гражданство можно одним из приведенных способов.

Что дает гражданство Мальты?

Способы получения мальтийского гражданства

Кто может получить отказ

Гарантированный отказ от мальтийского правительства получат такие категории людей:

  • военные, сотрудники спецслужб, контрразведки и разведки других государств;
  • люди с тюремными сроками;
  • личности, у которых доказана связь с оргпреступностью и террористическими организациями;
  • люди с недостаточным доходом для проживания на территории страны без социальных дотаций;
  • лица, подозреваемые в незаконной деятельности на Мальте.

Отказ также может быть вызван неполным набором предоставленных документов или ошибками в заявлении. Если в бумагах обнаружат недостоверную, ложную информацию, заявителю будет отказано. Поэтому перед подачей ходатайства рекомендуется задать уточняющие вопросы юристу и перепровирть документы.

В случае негативного решения заявителю отправят письменное объяснение причин отказа. Вынесенный вердикт иммиграционной службы разрешено оспаривать в судебном порядке. Необходимо составить апелляцию с четким указанием нарушенных процессуальных норм или законов. Срок подачи — в течение 60 дней с момента вынесения решения. Шанс оспорить решение и получить паспорт Мальты довольно высок.


В случае негативного решения заявителю отправят письменное объяснение причин отказа. Вынесенный вердикт иммиграционной службы разрешено оспаривать в судебном порядке. Необходимо составить апелляцию с четким указанием нарушенных процессуальных норм или законов. Срок подачи — в течение 60 дней с момента вынесения решения. Шанс оспорить решение и получить паспорт Мальты довольно высок.

Условия и преимущества инвестиционной программы Мальты:

1. Минимальная сумма вложений — € 880 000. Это почти в два раза меньше, чем по аналогичной программе Кипра, но в отличии от Кипра, большую часть средств составляет невозвратный платеж в Фонд национального благосостояния Мальты.

2. Гражданство Мальты могут получить: основной заявитель, супруг/супруга, финансово зависимые дети до 27 лет, а также родители старше 55 лет. Мальта признает гражданский брак. В случае, если брак между супругами официально не зарегистрирован, это не будет являться препятствием для подачи документов, и никак не повлияет на сумму инвестиций.

3. Гражданство Мальты передается по наследству. Внуки и правнуки основного заявителя смогут получить гражданство Мальты при рождении, вне зависимости от страны, где они родились. Будущая супруга внука, супруг внучки также сможет получить гражданство Мальты через 5 лет нахождения в браке, причем для этого не потребуется проживание на Мальте.

4. В самом начале процесса оформления гражданства Мальты инвестор получает вид на жительство Мальты (карту резидента) сроком на 18 месяцев. Это означает, что инвестор сразу же получает право на безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны, а также Кипр, Болгарию, Хорватию, Румынию. Члены семьи инвестора также могут получить карту резидента и пользоваться правом на безвизовое перемещение.

5. Гражданство Мальты через инвестиции дает возможность постоянно проживать во всех странах Евросоюза, включая Великобританию и Швейцарию. А также паспорт Мальты дает право на безвизовый въезд в более 160 стран мира, в том числе США, Японию, Гонконг, Сингапур, Австралию, Канаду и др.

6. Это единственная европейская программа «Гражданство в обмен на инвестиции», одобренная Евросоюзом. Это означает, что изменение программы или ее отмена под нажимом властей Евросоюза в ближайшее время не планируются.

7. Мальта входит в число европейских стран со стабильным ростом рынка недвижимости. По итогам 2015 года рынок недвижимости Мальты вырос на 3,8%, в третьем квартале 2016 года рост цен на недвижимость составил 4,9% за год, говорится в отчетах Евростата.

8. Срок получения паспорта составляет 13 месяцев. Это немного дольше, чем на Кипре, но намного быстрее, чем в Португалии или Великобритании.

9. На Мальте отсутствует требование по обязательному проживанию и знанию языка. Есть двойное гражданство с Россией.

10. Статус налогового резидента не возникает автоматически при получении гражданства Мальты. Для того, чтобы стать налоговым резидентом Мальты, необходимо проживать там более 183 дней в году. В случае если основной заявитель станет налоговым резидентом Мальты, весь глобальный доход облагаться налогом на Мальте не будет.

3. Гражданство Мальты передается по наследству. Внуки и правнуки основного заявителя смогут получить гражданство Мальты при рождении, вне зависимости от страны, где они родились. Будущая супруга внука, супруг внучки также сможет получить гражданство Мальты через 5 лет нахождения в браке, причем для этого не потребуется проживание на Мальте.

Основные способы получения мальтийского гражданства

Способов получения гражданства Мальты несколько. Это:

  1. Заслуга перед государством. В данном случае президент Мальты может даровать гражданство человеку, который сделал для государства выдающееся открытие или поднял авторитет страны на международном уровне. На такую «привилегию» могут рассчитывать достигшие больших высот ученые, спортсмены, бизнесмены и т.д.
  2. Рождение на Мальте. Ребенок, рожденный на любом острове страны на Мальтийском архипелаге родителями-мальтийцами, безоговорочно становится гражданином Мальты. С 1989 года малыш, рожденный на Мальте, становится гражданином этой страны при условии наличия у одного из родителей или обоих родителей мальтийского паспорта. Если родители-мальтийцы стали опекунами или усыновили ребенка из другой страны, и ему еще не исполнилось 10 лет, то он автоматически становится гражданином Мальты.
  3. При долговременном проживании на островах. Один из самых непопулярных способов получения мальтийского гражданства носит название естественная натурализация, т.е. длительное проживание иммигранта на территории чужого государства. Мальта бьет все рекорды по долгосрочности этого способа. Чтобы законно дождаться своего паспорта, человек должен прожить на Мальте 18 лет. Сначала иммигрант оформляет долгосрочную или шенгенскую визу, затем оформляет ВНЖ (максимальный срок вида на жительство – 15 лет), после этого подает документы на ПМЖ, живет в статусе резидента 5 лет, и только после этого имеет право получить гражданство. На заметку! Описанный способ редко используется нашими соотечественниками из-за его длительности.
  4. Происхождение. Еще один способ, связанный с привязкой человека к территории. Если человек был рожден за пределами островного государства в период с 21 сентября 1964 по 31 июля 1989 года, и его отец был гражданином Мальты, то он автоматически становится гражданином этой страны. С 1989 года этой же возможностью передачи гражданства стали обладать и мальтийские женщины.
  5. Ввиду получения страной независимости от Соединенного Королевства. Это событие произошло в жизни государства 21 сентября 1964 года. К данной категории относятся люди, которые выбрали гражданство Мальты, одновременно лишившись паспорта Великобритании.
  6. Заключение брака с мальтийцем/мальтийкой. Этот вариант можно считать одним из самых простых способов получения гражданства островного государства. Все, что требуется счастливому супругу/супруге – это прожить в браке 5 лет, причем не важно, на территории какой страны будет находиться новоиспеченная семья. Если по каким-то причинам дожидаться этого срока нет возможности, то гражданин Мальты должен написать заявление, в котором говорится о том, что брак является фактическим и его длительность не превышает 5 лет. На заметку! Супруг/супруга вдовы/вдовца также получают паспорт гражданина Мальты, но только в том случае, если брак длился дольше пяти лет.
  7. Воссоединение семьи. В данном случае паспорт Мальты получат те люди, которые находятся в близких родственных отношениях с местными жителями, проживающими на островах государства постоянно. К близким родственникам относятся сестры и братья, родители, а также дедушки и бабушки. В данном случае резиденту необходимо письменное приглашение от его родственников и написанное ими поручительство за своего иностранного родственника.
  8. Внесение инвестиций в экономику страны. С 2014 года у всех желающих появилась возможность стать гражданином Мальты посредством внесения инвестиций в развитие и процветание островного государства. Именно этим вариантом пользуется большая часть людей, стремящихся стать гражданами Мальты. Подробнее про инвестирование в экономику страны мы расскажем ниже.

Мальтийская программа для индивидуальных инвесторов (сокращенно – МПИИ) разработана для людей, желающих стать гражданами государства, и при этом имеют высокий доход. Уникальность мальтийского законопроекта в том, что ее одобрил такой взыскательный орган как Европейская комиссия. Отбор резидентов отличается серьезными требованиями к кандидатам, поэтому рассчитывать на положительный результат могут только те инвесторы, которые имеют безупречное прошлое и стабильный доход.

Основания для получения ПМЖ Мальты

До 2011 года Мальта придерживалась крайне лояльной миграционной политики, и стать гражданином данного европейского государства было не сложно. В настоящее время ситуация для приезжих изменилась не в лучшую сторону. Миграционные стандарты ужесточились, однако основания для переезда на Мальту на постоянное место жительства остаются прежними:

  • Воссоединение с ближайшими родственниками;
  • Получение образовании на территории данного европейского государства;
  • Вступление в законный брак с мальтийским подданным;
  • Наличие разрешения на работу на территории мальтийских островов;
  • Ведение индивидуальной предпринимательской деятельности на Мальте;
  • Покупка недвижимого имущества любого предназначения (жилые помещения, офисные, корпоративные строения);
  • Вложение собственных инвестиций в социальное и экономическое развитие мальтийского государства).

Наравне с большинством стран Европейского Союза, Мальта может предоставить политическое убежище. Однако гражданин России в праве претендовать на статус беженца исключительно в том случае, если дальнейшее пребывание на территории Российской Федерации грозит данному лицу несправедливым лишением свободы или лишением жизни. Для оформления ходатайства о предоставлении статуса беженца и политического убежища, заинтересованное лицо может въехать на территорию Мальты на основании стандартной туристической визы.

Одним из самых гарантированных способов переехать на Мальту на постоянное место жительства является приобретение недвижимости:

Преимущества гражданства Мальты

Возможность налогового планирования

Нет требования по проживанию

Безвизовый режим или виза по прибытии в более чем 183 страны и территории по всему миру

Безвизовый режим с США, Канадой и Австралией,проживание в странах ЕС и Шенгена, а также Великобритании 365 дней в году

Все члены семьи могут получить гражданство в течение 14 месяцев

Социальная и политическая безопасность

Безвизовый режим или виза по прибытии в более чем 183 страны и территории по всему миру

Двойное гражданство на Мальте для граждан России, Украины и стран СНГ

Компания Bloomberg, один из лидеров предоставления финансовой информации, подчёркивает, что в современном мире наличие нескольких гражданств стало новым признаком состоятельности человека. Одна из стран, предоставляющих гражданство в обмен на инвестиции — островное государство Мальта. Двойное гражданство на Мальте для граждан России, Украины и стран СНГ, об этом читайте в нашей статье.

Двойное гражданство могут иметь граждане стран, заключивших договор о двойном гражданстве.

Компания Bloomberg, один из лидеров предоставления финансовой информации, подчёркивает, что в современном мире наличие нескольких гражданств стало новым признаком состоятельности человека. Одна из стран, предоставляющих гражданство в обмен на инвестиции — островное государство Мальта. Двойное гражданство на Мальте для граждан России, Украины и стран СНГ, об этом читайте в нашей статье.

Неограниченные возможности для владельцев статуса гражданство Мальты

На сегодняшний день на Мальте действует Программа индивидуального инвестирования, позволяющая оформить статус мальтийского резидента состоятельным вкладчикам со всего мира. Осуществив одноразовую спонсорскую помощь в различные фонды развития страны, можно купить гражданство Мальты по упрощенной и ускоренной процедуре. Таким образом, непосредственный заявитель и его близкие родственники могут осуществить легальный переезд посредством временной лицензии на проживание.

По состоянию на 1 января 2018 года в проекте приняли участие более 1800 претендентов.

Гражданство Мальты за инвестиции предоставляет своему владельцу ряд следующих преимуществ:

  • беспрепятственное пересечение границ Шенгена, безвизовые путешествия по территории более чем 167 стран;
  • помимо основного заявителя, статус резидента могут получить члены его семьи, в т.ч. совершеннолетние дети и нетрудоспособные родители;
  • возможность получить качественное европейское образование (в некоторых случаях на льготных условиях);
  • высокий уровень медицинского обслуживания;
  • гарантированные социальные права и свободы полноценного гражданина Европы;
  • выгодная система налогообложения. Фискальная система построена с учетом интересов малого и среднего бизнеса, как в отношении национальных компаний, так и иностранных представительств. Прибыль, полученная за пределами страны, налогами не облагается. Обязательные платежи в пользу государственной казны оплачиваются исключительно с задекларированных в пределах государства доходов;
  • кратчайшие сроки оформления – около 12 месяцев;
  • информация об участниках программы является строго конфиденциальной, она закрыта для доступа третьих лиц;
  • постоянное проживание на территории государства – не обязательно, однако, необходимо подтвердить принадлежность к острову;
  • условия участия в миграционном проекте регламентированы государством. К осуществлению сделок допускаются исключительно сертифицированные агенты, имеющие соответствующие лицензии. Юридическое сопровождение проводят профессиональные адвокаты и нотариусы.;
  • гарантированная сохранность и окупаемость инвестиций.

Паспорт Мальты можно оформить путем успешного прохождения следующих взаимосвязанных этапов:

  1. Заключение договора на сопровождение сделки с сертифицированным агентом. Подготовка соответствующей документации и подача официальной заявки на предоставление резидентства. Занимает в среднем около 2 недель.
  2. Процедура рассмотрения заявка длится до 5 месяцев. Она включает проверку заявителя на благонадежность и принятие уполномоченной комиссией окончательного решения.
  3. Выполнение требований, предусмотренных условиями миграционной программы, в частности речь идет об инвестировании в различные объекты. Выкуп облигаций, эмитированных государством, приобретение недвижимого имущества или взятие его в долгосрочную аренду занимает не более 4 месяцев.
  4. Выдача паспорта резидента Мальты.

Как правило, получение гражданства Мальты, осуществляется в течение года. Скорость процесса зависит от степени готовности документации, успешности совершения инвестиций, а также мобильности потенциального претендента (необходимо приехать на остров для индивидуальной сдачи биометрического материала, которая осуществляется только при личном присутствии).

К потенциальному претенденту выдвигаются следующие критерии:

  • отсутствие запретов на пересечение границ стран Европейского союза, в т.ч. санкций на въезд в зону Шенгенского соглашения;
  • безупречная кредитная история, документальное подтверждение финансовой устойчивости и платежеспособности, посредством предоставления выписок из расчетных счетов обслуживающих банков. Доказательство наличия законных и стабильных источников дохода;
  • отсутствие фактов, порочащих деловую и личностную репутацию потенциального претендента, уголовных и административных правонарушений, результатом которых стало реальное лишение свободы или штрафные санкции. Претендент на резидентство должен иметь чистую полицейскую историю;
  • наличие медицинской страховки с широким покрытием, удовлетворительное состояние здоровья, отсутствие опасных инфекционных заболеваний;
  • законное проживание на территории государства в течение 12 месяцев.

Таким образом, иностранные бизнесмены и просто обеспеченные люди, имеющие прекрасную репутацию, могут получить паспорт Мальты, посредством совершения финансовых вложений в различные фонды национального развития.

Возможные объекты инвестирования и стоимость оформления в целом:

  • одноразовая спонсорская помощь экономике страны – 650 тыс.евро;
  • операции на фондовом рынке, в т.ч. выкуп ценных бумаг – 150 тыс. евро. Гарантированный срок окупаемости – 5 лет;
  • покупка недвижимости или заключение долгосрочной аренды – от 350 тыс. евро;-
  • административная пошлина за проверку на благонадежность – 7 500 евро;
  • обязательные платежи в фонды национального развития – 25-50 тыс. евро;
  • оформительские и юридические сборы – 200-500 евро.

Таким образом, владелец мальтийского резидентства вместе с европейским гражданством приобретает огромное количество преимуществ и привилегий, значение которых вряд ли можно переоценить. Для него открываются новые границы в ведении бизнеса, получении дополнительных источников дохода, а также социальные и политические гарантии.

Возможные объекты инвестирования и стоимость оформления в целом:

Паспорт Мальты или Кипра: сравнение инвестиционных программ гражданства

Европейское гражданство — это престижно, безопасно и выгодно. В числе наиболее значимых преимуществ — безвизовое передвижение, привлекательные условия для предпринимательства, защита имеющихся активов, социальные блага. Официально оформить европейское гражданство по упрощенной схеме можно на Кипре и Мальте. В этих странах действуют государственные программы, позволяющие получить паспорт за инвестиции. Определить, какая из них более выгодна для инвестора, можно только путем сопоставления основных факторов.

Условия жизни на Мальте и Кипре

Лица, которые оформляют европейское гражданство, получают не только возможность путешествовать по миру без виз, но и место жительства в прогрессивной стране. Качество жизни и особенности ведения бизнеса в стране играют не последнюю роль при выборе.

Мальта — член ЕС с 2004 года, входит в Шенгенскую зону с 2007-го. Держатели мальтийского паспорта могут пересекать границы 169 стран без виз, включая не только государства Евросоюза и Шенгена, но и США, Канаду, Великобританию, Японию, Южную Корею.

Экономика страны основана на туризме. В 2017 году остров посетили 2,5 млн туристов. Государство привлекает не только отдыхающих, но и бизнесменов. Мальта входит в список государств с положительной репутацией относительно налоговых рисков. В стране привлекательная система налогообложения: физические лица, которые являются налогоплательщиками на Мальте, не платят налог с чистых активов, наследства, мирового дохода, дарения. На Мальте нет ежегодного налога на недвижимость: он выплачивается разово в момент приобретения имущества и составляет 5%.

Кипр является членом ЕС с 1 мая 2004 года, Еврозоны — с 1 января 2008 года. В Шенгенскую зону страна не входит. Паспорт Кипра предполагает безвизовый режим со 159 странами, включая государства ЕС, Канаду, Австралию, Лихтенштейн, Японию и др.

Кипр занимает второе место в рейтинге «Островная экономика будущего 2017/2018», составленном подразделением Financial Times FDi Intelligence. Государственный бюджет пополняется в основном за счет развития туризма. Согласно данным кипрской статистической службы Cystat, в 2017 году остров посетили 3,5 млн туристов, что является рекордным для республики показателем.

Налоговые резиденты и нерезиденты Кипра платят 12,5% корпоративного налога. Процентная ставка подоходного налога является прогрессивной — варьируется от 0% до 35% в зависимости от величины дохода. Налогообложению не подлежат выплаты по процентам, доход от продажи ценных бумаг, наследство и богатство.

Получение экономического гражданства — легально ли?

Гражданство Мальты за инвестиции может быть оформлено иностранцем в соответствии с принятой в ноябре 2013 года поправкой к Акту о гражданстве Мальты (раздел 188 Свода законов Мальты). Согласно этой поправке, лица, которые имеют «чистую» личную и деловую репутацию, могут получить статус гражданина Мальты путем инвестирования в национальную экономику. Поправка к статье Акта 188 стала предпосылкой к принятию в 2017 году правовой оговорки №47, на основе которой вступила в силу официальная паспортная программа страны.

Приобрести кипрское гражданство путем натурализации можно на основании Постановления Совета министров Кипра от 19 марта 2014 года. Согласно правовому основанию, гражданство могут оформить иностранные лица, которые сделают существенную денежную инвестицию в кипрскую экономику. Решением Совета министров от 21 мая 2018 года были одобрены последние изменения программы инвестиционного гражданства Кипра, утвержденной на основании части (2) раздела 111A Закона о гражданском реестре 2002-2017 гг.

Паспортные программы в ЕС: важные моменты

Мальтийской программой предусмотрена квота на выдачу паспортов. Гражданство смогут получить 1800 инвесторов. К концу июня 2017 года 566 заявок было одобрено. О возможном увеличении лимита заявок, при пересмотре критериев отбора инвесторов и сроков получения паспортов уже в 2018 году, объявил Премьер-министр Кипра Джозеф Мускат.

За дополнительную плату участвовать в программе также могут ближайшие родственники инвестора: супруг/а, дети до 27 лет, родители от 55 лет. При этом родители и дети старше 18 лет должны документально подтвердить финансовую зависимость от инвестора. Процедура выдачи паспортов длится от 12 до 14 месяцев.

Инвесторы также могут оформить ПМЖ на Мальте за инвестиции . Государственная программа начала работу на основании законодательного акта L.N. 288 – 2015. Наличие сертификата резидента, который можно получить за 3–6 месяцев, дает право инвестору с семьей постоянно находиться на территории Мальты.

Гражданство Кипра можно оформить быстрее, чем на Мальте, хотя и дороже. Согласно последним изменениям, вступившим в силу с 1 августа 2018 года, подать прошения на оформление гражданства могут 700 аппликантов в год, а срок рассмотрения кейса будет занимать чуть больше полугода. Паспорта могут получить инвестор, ее/его супруг/а, дети до 28 лет и родители. При этом инвестор обязан предоставить документы, которые подтверждают тот факт, что он содержит всех членов семьи.

Общие требования к инвесторам одинаковы в двух странах:

  • совершеннолетие;
  • отсутствие открытых судопроизводств и судимостей;
  • «чистое прошлое» и безупречная репутация;
  • возможность подтвердить легальность дохода;
  • отсутствие в санкционных списках.

Способы получения и стоимость гражданства

Оформление паспорта предусматривает комплексную инвестицию:

  • Взнос в Национальный фонд развития. Сумма пожертвования зависит от количества аппликантов в прошении. Если на гражданство претендует только один заявитель, размер инвестиции составляет 650 тыс. евро. Если в заявку включены супруг/а и ребенок до 18 лет — дополнительно по 25 тыс. за каждого, если ребенок возрастом от 18 до 27 лет и родители — дополнительно по 50 тыс. за каждого. Эта часть инвестиции является невозвратной.
  • Покупка акций, ценных бумаг . Участник государственной паспортной программы обязан купить нематериальные активы на 150 тыс. евро. Доходность акций — 3-5% годовых. Ценные бумаги могут быть проданы спустя 5 лет.
  • Инвестиция в недвижимость . Предполагает покупку жилого имущества минимальной стоимостью 350 тыс. евро в собственное пользование или заключение договора аренды жилья с минимальной годовой стоимостью 16 тыс. евро. Продать жилье или расторгнуть договор без риска потерять гражданство можно по истечении пятилетнего срока.

Дополнительно в обязательном порядке оплачиваются:

  • административно-правовые издержки за оформление заявителя — 45 тыс. евро;
  • сбор за прохождение процедуры Due Diligence — 7,5 тыс. евро;
  • сбор за выдачу паспорта — 500 евро;
  • расходы на банковские услуги — 200 евро.

Общая минимальная стоимость паспорта для инвестора состави т 933,2 тыс. евро при аренде недвижимости и 1 203,2 тыс. евро — при покупке жилья. В случае, если инвестор принимает участие в программе вместе с иждивенцами, стоимость инвестиции увеличивается. Например, паспорта для семьи (супруги, дети 10 и 20 лет) обойдутся в 1213,4 тыс. евро при аренде жилья и 1483,4 тыс. евро в случае приобретения недвижимого имущества.

Инвесторы могут выбрать одну из четырех инвестиционных опций:

  • инвестировать в недвижимость (один объект или собранный портфель объектов), девелоперские проекты;
  • приобрести гособлигации или ценные бумаги;
  • купить, стать учредителем или принять участие в кипрском бизнесе, работниками которого являются минимум 5 граждан Евросоюза;
  • скомбинировать вышеперечисленные варианты.

Нижний порог инвестиций в каждом из вариантов составляет 2 млн евро. В стоимость также паспорта будут включены:

  • госпошлина, которая оплачивается в момент подачи документов — 2 тыс. евро за инвестора и иждивенцев от 18 лет;
  • госпошлина, которая оплачивается после одобрения властями кандидатуры инвестора — 5 тыс. евро за инвестора и иждивенцев от 18 лет;
  • юридическое сопровождение — 30 тыс.;
  • сбор за подачу заявления — 500 евро за каждого участника программы от 18 лет.

Важно то, что заявитель должен приобрести жилье стоимостью от 500 тыс. евро для личного использовани я на постоянной основе. Другие инвестиции могут быть возвращены по истечении трехлетнего срока.

С учетом дополнительных сборов стоимость паспорта при инвестиции в недвижимость для одного инвестора составит 2,45 млн евро, а для 4-х человек (супруги и двое детей до 18 лет) — 2,6 млн евро.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости Мальты

Жилье на острове дорожает. В III квартале 2017 года прирост составил 4,2%, а за весь 2016-й — 12,8–13,4% (статистические данные из разных источников). Средняя стоимость квадратного метра жилья при покупке недвижимости составляет 2,2 тыс. евро. Самая дорогая недвижимость — в Валлетте, столице Мальты. Здесь стоимость стартует от 2,4 тыс. евро и достигает 3 тыс. евро за квадратный метр.

Минимальная стоимость жилья, которое необходимо приобрести в рамках программы инвестиционного гражданства, — 350 тыс. евро. Располагая такой суммой, можно рассчитывать на квартиру с 2-3 комнатами, небольшой дом. Стоимость престижных апартаментов стартует от 550 тыс. евро.

  • административно-правовые издержки за оформление заявителя — 45 тыс. евро;
  • сбор за прохождение процедуры Due Diligence — 7,5 тыс. евро;
  • сбор за выдачу паспорта — 500 евро;
  • расходы на банковские услуги — 200 евро.
Читайте также:  В Тайланд без визы: правила въезда и сроки пребывания в стране
Добавить комментарий