Недвижимость в Канаде: дешевле чем в Европе и США

Сколько стоит недвижимость в Канаде?

Купить недвижимость в Канаде без посредников не получится. Обе стороны обязаны обратиться к риелторам, которые подбирают подходящие по стоимости варианты. Деньги за объект недвижимости покупатель кладет на банковский счет (банк берет процент за свои услуги). Продавец получает к нему доступ после того, как будет оформлена необходимая документация.

В Канаде продают разные объекты недвижимости:

  • кондо (квартира с 1-2 ванными комнатами в многоэтажном доме);
  • таунхаус (3-4 частных дома с общей стеной);
  • блочный дом (частный, отдельно стоящий);
  • особняк (одноэтажное бунгало или двухэтажный коттедж);
  • дуплекс, триплекс (дом на 2, 3 хозяина соответственно).

Стоимость этих объектов вариабельна, и зависит она от квадратуры, места расположения, технического состояния. Средние цены представлены в таблице (указаны в канадских долларах, 1 C$ = 49,39 ₽ по курсу ЦБ РФ на 17 апреля 2018).

ГородСтоимость 1 м²Стоимость объекта
Торонто5500 – 6000 C$таунхаус – 480 000 C$
квартира – 600 000 C$
коттедж – 780 000 C$
Оттава4500 C$квартира (кондо) – от 270 000 C$
квартира (дуплекс) – 280 000 – 330 000 C$
Квебек2500 – 3500 C$дом (2 спальни) – 40 000 C$
дом (14 спален) – 15 млн C$
Ванкувер6800 C$таунхаус – 620 000 C$
квартира – 400 000 C$
дом (2 спальни) – 1,6 млн C$

Для примера приведем стоимость трехкомнатных домов (с 3 спальнями и 1-4 ванными комнатами). Цены актуальны на апрель 2018 г.

Типы жилья

  • Кондо — недорогая квартира в многоэтажном доме. Ее площадь достигает 130 м². В кондо входит гостиная, от 1 до 3 спальных комнат, кухня, 1-2 ванные комнаты. Коммуникации и прилежащая территория считаются коллективной собственностью всех жильцов.
  • Таунхаус. Тип дома, который включает 3-4 строения.
  • Сблокированный дом (semi-detached house). Частная недвижимость с приусадебным участком, которая принадлежит двум владельцам.
  • Частное жилье. Такие дома в основном строят в пригороде. Ее площадь составляет в среднем 350 м².
  • Дюплекс. У каждого владельца свой этаж. Общими для всех хозяев являются прилегающий участок и гараж.

Цена зависит от типа жилья и региона. Фото: pixabay.com

Цены указаны на сайтах зарубежной недвижимости homesoverseas.ru, prian.ru, propertyguys.com.

Торонто. Стоимость квартиры начинается от € 200 000, таунхауса от € 420 000, частного дома от € 350 000.

Объявление о приобретении дешевой квартиры за € 150 250. Площадь жилья 75 м2 (5 комнат, 2 спальни, 1 ванная, балкон, терраса). Подробнее

Недорогой таунхаус за € 433 000 с 5 спальнями.

Оттава. Здесь стоимость жилья колеблется от € 3 000 за кв. м. Цена за частный дом начинается от € 400 000.

Вариант таунхауса за € 280 000. Площадь составляет 1 633 кв. м., 3 комнаты и 3 ванные.

Ванкувер. Дом обойдется в 415 000 €, а квартира около € 267 000.

Монреаль. Стоимость дома или квартиры начинается от € 240 000.

*Цены актуальны на момент написания статьи. 1 €= 1,5 Cad (канадский рубль) 2020 г.



Всеми операциями с недвижимостью занимаются юридические компании. Сделки продавца и покупателя защищены законами страны, поэтому риск стать жертвой мошенников сводится к минимуму.

Тема: Недвижимость в разных городах Канады

С работой мы почти определились. Я уверена, что мы устроимся. Нам нужно сразу на берегу определиться, где покупать дом, потому что это наша мечта и мы к ней будем идти. Не хотелось бы приехать в какой-нибудь город, а потом пожалеть, потому что другой окажется лучше. Например, жилье окажется не очень хорошим и очень дорогим. А переезжать уже сложно, когда работа хорошая есть.

Почему стоит покупать недвижимость в Канаде: тенденции и цены

Недвижимость традиционно считается одним из наиболее надежных объектов для инвестиций. О том, как купить недвижимость в Канаде недорого, что предлагают на рынке и что можно приобрести за те же деньги в США, читайте в нашем материале!

Прибыль можно получить и от сдачи купленной недвижимости в аренду. Во-первых, для этого совершенно не обязательно ехать в Канаду, достаточно просто написать доверенность на представление ваших интересов на имя резидента страны. Стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Торонто, к примеру, в среднем составляет не менее $1000 в месяц.

Что нужно знать о Канаде

Канада — одна из самых больших, богатых и высокоразвитых стран на планете. Каждый год она попадает во всевозможные рейтинги — по уровню жизни, доходу на душу населения, привлекательности для иммиграции. Знаменитый путеводитель Rough Guide включал Канаду в ТОП-3 самых красивых мест на Земле 4 года подряд, также Канада неоднократно попадала в рейтинги стран, которые нельзя не посетить. Такой позитивный имидж у Канады появился не случайно. Национальная политика сфокусирована на внутреннем развитии, мультикультурализме и повышении качества жизни. Канада с вежливой отстраненностью ведет свою внешнюю политику, и редко фигурирует в международных отношениях. Благодаря чему получила репутацию мирной, стабильной, надежной и приятной для жизни страны, лишенной этноконфликтов.

Средняя зарплата в Канаде — 4 250 канадских долларов, это 203 849 российских рублей. Население не такое уж большое — всего 37 млн, поэтому страна заинтересована в новых кадрах. Иммиграция — один из главных драйверов экономики. В стране уважительно относятся к приезжим. Здесь никого не притесняют, национальные комьюнити объединяются в кварталы, проводят фестивали и дружат между собой. Самые большие этнические группы — это французы, англичане, шотландцы, ирландцы, немцы, итальянцы и китайцы. В Канаде два государственных языка — английский и французский.

Дружелюбие, вежливость, равноправие — часть культурного кода канадцев. Они много улыбаются, с удовольствием общаются с незнакомцами и безвозмездно помогают. Забота о людях вшита и в социальные институты. Канада входит в число мировых лидеров по качеству здравоохранения, образования и условиям для стариков и людей с ограниченными возможностями.

Канадцы гордятся разнообразием природных красот страны. Здесь множество национальных парков, живописных ландшафтов и способов для активного отдыха на природе. Канадцы бережно относятся к природе и соблюдают баланс между городскими инфраструктурами и зелеными массивами.

канадских долларов — средняя зарплата в Канаде

В Канаде отличные условия для трудоустройства, ведения бизнеса и покупки недвижимости. Поэтому она входит в топ-3 стран по привлекательности для иммигрантов.

Наличие недвижимости в Канаде является весомым преимуществом при оформлении ВНЖ.

Как подбирать нужный вариант

Наиболее оптимальный вариант поиска жилья в Канаде для иностранца — выбрать себе профессионального помощника — агента по недвижимости. Дополнительными расходами это не грозит — гонорар выплачивает продающая сторона.

Помощь профессионала поможет:

  • разобраться с юридическими тонкостями;
  • выяснить местную специфику (район, отопление и т. д.);
  • избежать ненужных расходов;
  • выиграть время и подобрать оптимальный вариант.

Рынок канадской недвижимости активен: выгодные варианты, попав на канадский сайт недвижимости Realtor.са, не задерживаются на нем дольше одного дня. Агент с лицензией имеет доступ к новым сообщениям в течениие нескольких минут после их появления через профессиональный закрытый вебсайт MLS и может оперативно отреагировать.

Для лучшего поиска вместе с риэлтором необходимо сразу составить план действий: обсудить конкретную ситуацию, сделать финансовые просчеты, задать параметры поиска — город, район, ранчо или квартира, количество спален, цена и др.

Россияне, которые уже пребывают в Канаде, имеют здесь ВНЖ и адаптировались к местной жизни, могут предпочесть самостоятельный поиск. Информацию о продаже жилья можно почерпнуть из местной прессы — из так называемых желтых ящиков с бесплатными газетами с объявлениями, местных и центральных газет (например, Mississauga News или Toronto Star).

Информацию о ценах в различных городах и регионах можно получить на сайтах: www.realtor.ca/ , https://condos.ca/ , www.buzzbuzzhome.com/ca/ и др. Много полезного содержится и на русскоязычных сайтах в Канаде: www.levins.ca/ , www.vancouverovka.com/ , www.canadiancourier.ca/ , www.russiantoronto.com/ и др.


Помощь профессионала поможет:

  • разобраться с юридическими тонкостями;
  • выяснить местную специфику (район, отопление и т. д.);
  • избежать ненужных расходов;
  • выиграть время и подобрать оптимальный вариант.

Торонто и Ванкувер

Торонто — самый дорогой город, который находится в наиболее густонаселенном и крупном регионе: здесь проживает третья часть населения страны. Кроме того, это деловой и экономический центр Канады, в котором сосредоточено подавляющее большинство промышленных объектов, крупных фирм, вузов. Здесь же находится самая крупная в стране русскоязычная община, имеющая свои школы, детсады, магазины и т. д.

Это не могло не сказаться на стоимости аренды квартир:

  1. За студию ежемесячно нужно будет платить от 600 $.
  2. Сумма ежемесячной платы за квартиру с одной спальней — от 940 $.
  3. Если пришлось снять квартиру с двумя спальнями, ее аренда будет обходиться минимум в 1200 $.

Средние цены на квартиры составляют 400 000 $, а студия обойдется в два раза меньше, если она расположена на окраине. Цена таунхауса — от 500 000 $, а частного дома — от 900 000.

Недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены вызваны тем, что он является главным городом на западном побережье и признан лучшим для проживания.

Аренда будет обходиться в следующие суммы (в долларах США):

  1. Студия — 550–780.
  2. Квартира с одной спальней — 700–880.
  3. Квартира с двумя спальнями — 780–1100.

Если интересует покупка недвижимости в Канаде, то за квартиру в Ванкувере в среднем нужно будет уплатить 370 000 $ США. Это в том случае, если объект расположен в центре города и имеет две спальни. Для приобретения частного дома нужно будет приготовить — от 600 000.

  1. Кредитной истории заемщика.
  2. Срока кредитования.
  3. Суммы кредита.

ВНЖ в Канаде при покупке недвижимости — Закрытие программы для иностранных инвесторов не снизило спрос

В этой статье речь пойдет о том, какой эффект в реальности оказывает запуск программ по оформлению резидентства / гражданства за инвестиции в жилье на рынки недвижимости принимающих стран. Предлагаем вашему вниманию пример того, как в Канаде такая схема привлекает инвесторов из-за рубежа даже спустя несколько лет после закрытия и введения налоговых санкций в отношении покупателей недвижимости из-за рубежа.

Еще несколько лет назад русские, китайцы и другие иностранцы могли на легальных основаниях оформить резидентство в Канаде при покупке недвижимости. Состоятельным и благонадежным иностранцам предлагалось вложить свои деньги в жилье премиум-класса в обмен на легальную карту резидента, выдаваемую в кратчайшие сроки. Неудивительно, что иммиграция в Канаду через покупку недвижимости пользовалась повышенным спросом.

Но со временем эта программа стала настолько популярной, что в какой-то момент канадские власти оказались неспособны справляться с потоком заявок от ее участников. Появилась огромная очередь подобная той, которую сейчас сформировали участники американской программы по оформлению грин-карт за инвестиции EB-5. Подробнее «Резидентство и гражданство за инвестиции 2018 – Поторопитесь, пока все не разобрали британцы и китайцы«.

Как поступили канадцы? Вместо того, что разобраться в первопричинах появления очереди, оптимизировать технологические процессы и решить другие проблемы, они просто закрыли программу по оформлению резидентства Канады за инвестиции. Произошло это в июне 2014 года.

Сторонники закрытия этой схемы заявляли о том, что данных шаг поможет обычным гражданам Канады купить себе жилую недвижимость в этой стране, цены на которую якобы «подогревали» инвесторы из-за рубежа, учувствовавшие в соответствующей программе. Подробнее «Как получить второй паспорт Канады?«

В этой статье речь пойдет о том, какой эффект в реальности оказывает запуск программ по оформлению резидентства / гражданства за инвестиции в жилье на рынки недвижимости принимающих стран. Предлагаем вашему вниманию пример того, как в Канаде такая схема привлекает инвесторов из-за рубежа даже спустя несколько лет после закрытия и введения налоговых санкций в отношении покупателей недвижимости из-за рубежа.

Недвижимость Турции в 2020: правила покупки для иностранцев

В 2019 году в Турции установлен исторический рекорд по продаже недвижимости иностранным гражданам — было продано более 45 тысяч объектов! Рост продаж продолжается и с наступлением 2020 года.

Иностранцы выбирают Турцию по множеству причин, главными из которых являются невысокие цены на недвижимость, климат (длинный пляжный сезон), экологическая обстановка, высокое качество строительства и удобный перелет.

В новом году, в целом, процедура приобретения недвижимости в Турции для иностранных граждан осталась почти такой же, как и в 2019.

Этапы покупки

1. Определяемся с бюджетом и объектом. Для начала стоит точно определить, какую недвижимость в Турции вы хотели бы приобрести. Проще всего составить для себя список с пунктами, в которых следует учитывать близость к морю, этаж, площадь квартиры или виллы, инфраструктуру жилого комплекса и все то, что для вас является принципиальными аспектами. Затем нужно определиться с бюджетом. На какую суммы вы рассчитываете? Это можно определить хотя бы примерно, в Турции купить недвижимость можно в кредит или в рассрочку. Тем не менее будет проще, если вы точно будете представлять себе, на какую общую сумму будет покупка. И уже только после этого стоит начать изучение сайтов по продаже недвижимости. Выбирая компанию по продаже недвижимости, обращайтесь только в проверенные агентства с большим опытом работы, с большим каталогом недвижимости! К сожалению, и на рынке турецкой недвижимости встречаются недобросовестные риэлторы. Особенно сейчас, когда жилье в Турции пользуется такой популярностью у иностранцев.

2. После того, как объект или несколько объектов выбрано, нужно связаться с менеджерами агентства и узнать все подробности по жилью. Кстати, некоторые агентства, к примеру, RestProperty, предлагают для своих клиентов бесплатные ознакомительные туры. То есть вы можете прилететь в Аланью, посмотреть лично все выбранные объекты и уже после этого определиться со своим выбором. Это очень удобно, надежно и ни к чему не обязывает. Мы не просим своих клиентов подписывать во время тура никаких документов.

3. После того, как объект выбран, вам нужно будет прилететь в Турцию. Личное присутствие при заключении сделки по купле-продаже обязательно! Договор составляется на двух языках, на турецком и на родном языке покупателя. Будьте внимательнее при его изучении! Прочитайте все несколько раз и обязательно уточняйте все, что не ясно.

4. После подписания договора нужно будет оформить ТАПУ. Это главный документ собственника в Турции, именно там прописываются все параметры вашей недвижимости и подтверждается ваше право на владение ею. Документ получают в государственном Кадастровом управлении.

Вся сделка, включая получение ТАПУ, займет всего несколько дней. Для покупки недвижимости иностранцам нужны только загранпаспорт и деньги. Конечно, при условии, что недвижимость покупается не в кредит.

То есть сам процесс покупки максимально прост. Главное, подобрать надежное агентство, которое и станет вашим проводником в мире турецкой недвижимости.

Налоги на покупку недвижимости в Турции в 2020 году делятся на два типа: регулярные и единовременные.

Единовременный налог — это налог на оформление ТАПУ. Платится он один раз и составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.

Еще одна разовая выплата появилась в прошлом году. В Турции вступило в силу новое правило: теперь все объекты, которые продаются иностранцам, проходят специальную государственную экспертизу. Эксперт оценивает состояние, все параметры и реальную стоимость объекта. Делается это в целях защиты покупателей от недобросовестных продавцов. В среднем, стоимость оценки составляет 1200 турецких лир. Оценка недвижимости занимает всего несколько дней.

Каждый год собственники жилья в Турции платят налог на недвижимость.

0,1-0,2% от стоимости жилой недвижимости и земельных участков без разрешения на застройку.

0,2-0,4% от стоимости коммерческой недвижимости

0,3-0,6% от стоимости земельных участков с разрешением на застройку

Процент отличается в зависимости от территории и типа жилья. В больших городах он больше, также, и за жилье элитного класса придется заплатить больше.

Еще одна статья расходов: страховка ДАСК. Это государственная страховка, платится всеми владельцами недвижимости ежегодно по всей стране. DASK (Dogal Afet Sigortalari Kurumu) — это страхование жилой и коммерческой недвижимости в Турции от стихийных бедствий, к примеру, от землетрясений. В Турции этот вид страховки составляет от 15 до 150 евро, в зависимости от региона.

Варианты оплаты

Купить недвижимость в Турции можно сразу за полный расчет, в кредит или в рассрочку.

Полный расчет. Продавцу передается сразу вся сумма. Как правило, при таком способе оплаты действуют различные бонусные программы, скидки и т.д.

Ипотечный кредит. В Турции иностранные граждане в 2020 году могут купить недвижимость, взяв в турецком банке ипотеку. Банки редко отказывают иностранцам, поэтому взять такой кредит не составит большого труда. Ипотечный кредит обычно дается на срок от 5 лет. Первоначальная выплата — 40-50% от оценочной стоимости жилья. Оценку жилья проводит сам банк. Для получения кредита нужно собрать пакет документов, подробнее об этом мы рассказывали тут. Отметим, что сейчас брать кредит достаточно выгодно: в Турции во многих банках снижены процентные ставки. Подобрать банк с наиболее подходящими условиями и оформить все документы мы вам поможем.

Рассрочка. Как правило, такой вариант оплаты предлагается при покупке недвижимости на этапе строительства. То есть покупатель выплачивает определенную сумму первоначального взноса, обычно это 40-60% от стоимости объекта. Оставшуюся сумму покупатель выплачивает в течение определенного времени равными частями. Рассрочка предлагается беспроцентная. Обычно она дается на срок от одного года. Возможна покупка в рассрочку объекта недвижмости и уже в готовом жилом комплексе.

ВНЖ и гражданство

При покупке недвижимости в Турции иностранец сразу получает ВНЖ. Дается он на один или сразу два года и по истечении срока ВНЖ нужно продлевать. Спустя пять лет иностранный гражданин, имеющий в Турции свою недвижимость, может претендовать на получение турецкого гражданства.

Что касается самого гражданства, то в Турции продолжает действовать упрощенная схема его получения. Получить гражданство без длительного ожидания можно, если купить в Турции недвижимость стоимостью от 250 тысяч долларов. После завершения сделки, в течение нескольких месяцев, гражданство будет оформлено для владельца недвижности и членов его семьи (женымужа, несовершеннолетних детей). Все вопросы по ВНЖ и гражданству тоже решает наша компания, мы поможем с оформлением всех документов.

Обращаем ваше внимание! Все данные действительны на начало 2020 года. Если в течение года будут какие-либо изменения в правилах покупки недвижимости в Турции иностранными гражданами, мы обязательно проинформируем вас об этом.

В 2019 году в Турции установлен исторический рекорд по продаже недвижимости иностранным гражданам — было продано более 45 тысяч объектов! Рост продаж продолжается и с наступлением 2020 года.

Недвижимость у моря

Иметь свой собственный дом на морском побережье – заманчивое предложение для многих иностранцев. Неспешная атмосфера средиземноморского стиля жизни, прогулки и отдых прекрасно сочетаются с успешной трудовой деятельностью в активном возрасте или проживанием на пенсии.

Турция в 2020 году предлагает качественное жилье у моря на первой и второй береговой линии, предоставляя неоспоримые преимущества для будущих владельцев. Ассортимент апартаментов огромен: от бюджетный квартир до элитных пентхаусов и вилл с видом на море.


Первичное жилье обладает рядом преимуществ для покупателей перед вторичным. Во-первых, большой выбор апартаментов от застройщика что до площади, планировки, ориентации по сторонам света, этажности и других важных нюансах. Во-вторых, в новостройках применяются новые материалы и технологии по строительству, что повышает надежность и безопасность проживания. В-третьих, купить квартиру в новостройке Турции недорого действительно реально, если вкладывать средства на раннем этапе строительства. Вложив деньги на этапе котлована, можно сэкономить около 30 % от стоимости квадратных метров. С окончанием каждого следующего периода возведения цены растут.

Как изменились цены на недвижимость в Турции в 2020 году?

Одно из главных преимуществ Турецкой Республики – гармоничное сочетание восточных традиций и колорита с высоким качеством сервиса, оказываемом на турецких курортах. На фоне таких преимуществ активно развивается рынок недвижимости, объекты на котором покупают как местные, так и иностранные граждане.

Одно из главных преимуществ Турецкой Республики – гармоничное сочетание восточных традиций и колорита с высоким качеством сервиса, оказываемом на турецких курортах. На фоне таких преимуществ активно развивается рынок недвижимости, объекты на котором покупают как местные, так и иностранные граждане.

Могут ли россияне покупать недвижимость в Турции?

Российские граждане могут приобрести для себя жилье в Турции. Исключением, служит только покупка недвижимости в приграничных территориях – это побережье Черного моря.

Существуют некоторые запретные зоны для иностранцев, которые власти Турции считают стратегически важными для безопасности страны.

Но стоит отметить, что курорты Черного моря никогда не интересовали россиян. Большинство иностранцев привлекают исключительно побережья Средиземного и Эгейского моря.

Здесь можно купить любые объекты – жилое или коммерческое помещение. Даже недвижимость, которая строиться, может быть продана иностранцу.

При покупке или долгосрочной аренде недвижимости оформляется ВНЖ (вид на жительство). Данное инвестирование благоприятно отражается на экономике Турции.

Причем оформить ВНЖ могут собственники объекта любой стоимости. А если вы купите объект недвижимости стоимостью от одного миллиона долларов, то можете автоматически претендовать на турецкое гражданство.

Причем оформить ВНЖ могут собственники объекта любой стоимости. А если вы купите объект недвижимости стоимостью от одного миллиона долларов, то можете автоматически претендовать на турецкое гражданство.

Содержание:

  • Динамика цен на недвижимость в Турции в 2017 – 2019 гг.
    • Динамика цен на недвижимость в 2017 году
    • Динамика рынка в 2018 году
  • Спрос, предложение и ценообразование на турецком рынке недвижимости в 2019 году
    • Распределение долей рынка недвижимости Турции
  • Перспективы развития рынка недвижимости в Турции в 2020 году
  • Цены на недвижимость в Турции сегодня
    • Стамбул
    • Анкара
    • Анталия
    • Аланья
    • Авсаллар
    • Кемер
    • Измир
    • Ялова
    • Фетхие
    • Бурса
  • Стоимость недвижимости в Турции по регионам
  • Динамика цен на турецком рынке.

В 2017 году властями Турции был принят ряд законодательных актов, которые существенно поменяли ситуацию на рынке недвижимости и смягчили инвестиционный климат в стране:

Благоприятные факторы приобретения недвижимости в Турции в 2020 году

Благоприятные факторы приобретения недвижимости в Турции

рис.1 Благоприятные факторы приобретения недвижимости в Турции

Согласно, актуальным данным Института статистики Турции, показатель продажи жилой недвижимости в Турецкой Республике за прошедший год составил около 1,35 млн. объектов. Из этого показателя около 38% пришлось на рынок первичного жилья, вторичный фонд составил 62%.

Ежегодно Восточную страну посещает огромное количество граждан из разных стран мира. Особенно повышенный поток приезда иностранцев в Турцию наблюдается в летний период. Причем цели приезда отличаются:

  • отдых;
  • покупка недвижимости;
  • гости;
  • сезонная работа.

рис.1 Благоприятные факторы приобретения недвижимости в Турции

Недвижимость Турции 2020 – налоги

При покупке недвижимости в Турции в 2020 году многие собственники задаются вопросом: какой налог и с какой периодичностью придется платить за новые апартаменты в Турции. Отвечаем: платить придется ежегодно и единовременно.

В 2020 году в Турции существует несколько налогов обязательных платежей:

  • Налог на получение ТАПУ – единовременный взнос в сумме 4% от кадастровой стоимости недвижимости.
  • В 2019 году в силу вступили новые налоговые нормы, а также правила регистрации права собственности иностранцами, что также затронуло недвижимое имущество Турции. Так, в 2020 году при покупке квартиры, частного дома, виллы или коммерческого объекта, собственник обязан провести независимую оценку имущества, что позволит определить реальную стоимость объекта. Оценка проводится на стадии заключения сделки купли-продажи и составляет в среднем 1200 турецких лир.
  • К ежегодным налоговым и иным платежам относятся:
    • 0,1% — 0,2% – на земли без права на строительство и недвижимость Турции;
    • 0,2% — 0,4% – налог на коммерческие объекты недвижимого имущества;
    • налог на дорогое жилье (от 5 млн. лир) зависит от оценочной стоимости объекта и составляет от 0,3% до 1%, что определено новыми правилами налогового законодательства Турции в 2020 году;
    • 0,3% — 0,6% – на земельные участки с разрешением на строительство/застройку.
  • ДАСК – государственная страховка, которая является обязательной для всех владельцев недвижимости Турции. Стоимость DASK (Dogal Afet Sigortalari Kurumu) зависит от региона и составляет от 20 до 200 евро.

Также следует понимать, что процент уплачивается от кадастровой ставки на жилье и чем дороже апартаменты, тем больше ежегодные сборы.

При покупке недвижимости в Турции в 2020 году многие собственники задаются вопросом: какой налог и с какой периодичностью придется платить за новые апартаменты в Турции. Отвечаем: платить придется ежегодно и единовременно.

Читайте также:  За сколько начинается и заканчивается регистрация на международные и внутренние рейсы самолета в аэропорту в 2020 году
Добавить комментарий