Переезд в Краснодар из других регионов России: стоит ли?

Первая причина — высокая конкуренция на рынке труда

— Смогут ли люди из промышленных регионов, например, Красноярской и Челябинской области, найти здесь работу?

— На Кубани есть промышленные предприятия, в которых они могли бы работать. Другое дело, что эти места года три-четыре назад уже заняли жители Донбасса. Так что в промышленности Кубани рабочих мест сейчас не так много как, например, в сельском хозяйстве или переработке. Но нужно инвестировать средства в промышленность. Это необходимо для того, чтобы экономика края развивалась необходимыми темпами.

— Региональный рынок труда очень динамичен именно из-за людей, которые приезжают со всех уголков страны. Присутствуют специалисты разного уровня. Если говорить о Северном Кавказе — оттуда идет больше рабочих специальностей. Если говорить о Дальнем Востоке и Сибири, то приезжают квалифицированные специалисты, офисные работники, работники медицинской сферы. Внутренняя миграция состоит из людей разных профессиональных принадлежностей, разного уровня и разного интеллекта, способностей, навыков. Таким образом, возникает ситуация, при которой на Кубань приезжают специалисты почти всех востребованных здесь специальностей. Вдобавок к этому, образовательные учреждение края выпускают свои собственные кадры. При таких условиях конкуренция за одно условное место возрастает в разы.

— Исследования показывают, что люди ставят развитую инфраструктуру выше, чем оплату труда. Люди из отдаленных районов приезжают в поисках лучшего места работы, большего дохода. Но при этом условия проживания для них остаются в приоритете. Немногие захотят переехать в какую-то станицу, пусть даже там будут достойные условия оплаты труда, если там недостаточно развитая инфраструктура или отсутствуют возможности для отдыха, воспитания детей. Поэтому, конечно, переезжая в другой регион, люди стремятся останавливаться в крупных городах, таких как Краснодар.

Как переехать в Краснодар на ПМЖ и не нарваться на мошенников?

В наше время появилось очень много мошенников и компаний которые занимаются предоставлением сомнительных услуг. Особенно сильно от данных лиц страдает сфера покупки и продажи недвижимости. Вас могут обмануть в самых различных ситуациях, например:

  1. При поиске жилья через бесплатные доски объявлений. Очень часто риэлторы в погоне за легкими деньгами размещают несуществующие объекты с целью заманить потенциального покупателя в офис и далее навязать ему заведомо невыгодный объект. Если вы решили воспользоваться услугами риэлтора, обязательно обратитесь к специалистам Жилищного центра КАЯН (только у нас все объекты проверены и 100% соотвествуют описанию на сайте).
  2. Даже если вы решите не связываться с риэлторами и агентствами по недвижимости существует огромное количество способов мошенничества. Например продают недвижимость где прописан недееспособный гражданин (а далее через суд восстанавливают право собственности). Или в интернете вы находите очень выгодный вариант, возможно вам даже покажут его в реале, но затем попросят задаток (сцена будет проходить при участии подставного лица, который якобы готов купить квартиру здесь и сейчас).

Более подробно о видах мошенничества читайте в нашей статье: Мошенничество при покупке квартиры на вторичном рынке (она также касается и первичного жилья).

В связи со стремительным развитием пандемии коронавируса начал снижаться поток перезжающих. Однако те люди которые планировали сразу купить жилье и остаться в городе на ПМЖ продолжают покупать недвижимость как в Краснодаре, так и в крае.

Переезд в Краснодар – что движет россиянами в данном случае

Давайте более детально рассмотрим одно из наиболее популярных в настоящее время направлений. Как показывает статистика, переезд в известный город Краснодар на ПМЖ сегодня рассматривает достаточно большое количество наших соотечественников. Данный населенный пункт, напомним, расположен в южной части страны. Во многом из-за географического расположения рассматривается возможный переезд из регионов с весьма суровым климатом – Сибири и ДВ – в Краснодар. Зачастую именно мягкий континентальный климат становится решающим фактором. Также не стоит забывать и о близости к Черному и Азовскому морям – 120 и 140 километров соответственно.

Помимо этого, Краснодар справедливо считается неофициальной столицей Кубани, поскольку является крупным экономическим и культурным центром, городом-миллионником.

Этим зачастую и объясняется популярность такого варианта, как переезд, скажем, из упоминавшегося выше Красноярска в Краснодар. Ведь граждане, решившиеся на такой шаг, в первую очередь хотят жить в более мягком климате. Переезд, например, из Челябинска в Краснодар, также зачастую осуществляется как раз по этой причине. Умеренно теплый зимний период, мягкий климат в целом и близость к морю – достаточно весомые аргументы, и зачастую решением становится переезд по маршруту Екатеринбург – Краснодар. Людей не останавливает даже достаточно высокая температура в летний период. Климатический фактор принимается во внимание, если рассматривается переезд, например, из Москвы, или Санкт-Петербурга в Краснодар, поскольку экономические аргументы в данном случае отыскать достаточно сложно. Хотя свою роль могут сыграть и личные обстоятельства.

Вбив соответствующий запрос в поисковик, можно без проблем отыскать истории переезда в Краснодар. Граждане из разных городов РФ делятся в Сети собственными впечатлениями, которые рекомендуется проанализировать. Правда, при этом обязательно учитывайте такой фактор, как субъективность. Кроме того, желательно спланировать возможный переезд и собственные обстоятельства. Нередко такой шаг становится вынужденным, и в данном случае важно как можно быстрее освоиться в новом городе.


Также в городе наблюдаются и определенные проблемы с экологией. Объясняется это просто – выхлопные газы автомобилей и огромное количество пыли делают свое дело. Наиболее остро данная проблема ощущается на окраинах. Там практически отсутствуют зеленые насаждения. Вместе с тем в центре города есть достаточно большое количество скверов и парков. Соответственно, здесь проблема запыленности ощущается не столь остро. То есть впечатления по данному важному фактору достаточно противоречивые. Экологическую ситуацию обязательно нужно учитывать при выборе района, где вы будете жить. В первую очередь это относится к семьям с детьми и пожилыми людьми. Также следует учитывать и тот факт, что для аллергиков местный климат не подходит. Поэтому гражданам, имеющим данную проблему, этот вариант переезда рассматривать точно не стоит.

Про климат

Переезд в Краснодар на ПМЖ предпочтительно совершать людям, плохо переносящим холодные зимы. В Краснодарском крае лето длится 5–6 месяцев, осень и зима продолжается не более 2 месяцев.

В последние годы отмечается тенденция к резким климатическим изменениям: температура воздуха опускалась до —18 °С. Длительность холодных периодов не превышала более недели. Для Краснодара характерны редкие осадки зимой, либо их отсутствие. Чаще всего в январе температура в городе опускается не ниже +10 °С.

Летние месяцы в Краснодаре очень жаркие: наиболее это заметно в июле и августе, когда воздух прогревается до отметки +41 °С. Благодаря близкому расположению моря жара влажная, поэтому практически в каждом доме установлен кондиционер.

Качество продуктов и вещей выше, чем у китайских производителей: часто встречаются турецкие товары, предлагают выращенные овощи и фрукты местные производители.

Стоит ли переезжать в Краснодар

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, живу в Сибири (в районе Нижневартовска), хочу переехать в Краснодар. Кто имеет опыт переезда в Краснодар(или в Краснодарский край), или кто живет там. Подскажите …

Почитал я тут про Краснодар. Особо писать ничего не будут, смысла нет, а по существу скажу следующее, те кто пишут отрицательные замечания правы. Впечатления людей из Петербурга особенно в тему, и я их прекрасно понимаю. Сам город Краснодар нормальный, люди здесь очень тяжёлые и стягивается народ сюда такой же тяжёлый, увы.

Дмитрий..я сюда тоже переехал 2 года назад..и особо тяжелых людей так и не увидел..необобщайте..

Продаю 3х квартиру с дизайнерским ремонтом в центре Краснодара (Кубанская Набережная). Я собственник. Подробное описание и фотографии по запросу. Пишите на al.co@mail.ru

Ууууууу бойтесьь я новая угроза для кубанцооов я понаехавший с Вологды я отниму у вас всю работуууу и буду учить вас как жить ахахахахахаха))))))))))

Приехал в краснодар с севера (Архангельская область).Хотел снимать жилье,работать,жить.В принципе город очень хорошо развит,работу найти можно.НО если ты с маленького города,то будет очень тяжело привыкнуть тк очень много машин,пыли,шумно.Также очень много (%50-60) всяких кавказцев и тд,что не приятно.И если ты всю жизнь прожил на севере и решил переехать на юг,то готовься к ужасным трудностям.Жару очень тяжело перенести и работать в таком климате тяжело.Уезжаю в среднюю полосу.На юге не прижился.

[quote=”Гость” message_id=”47820422″]У меня знакомая семья уехала из Сибири в Краснодар. Там им очень нравится, тепло, классно. Здесь продали квартиру 3-х комнатную, туда приехали ничего не было, купили небольшой вагончик и жили в нем одновременно строили дом, не прошло и года 2-х этажный коттедж готов) Жалеют, что не уехали раньше..[/quot
Здравствуйте!Мы с семьей подумываем переехать в Краснодар на ПМЖ. Нам за 40. Скажите пожалуйста как там с работой?Очень хочется жить в Краснодаре.

Город тесный, многолюдный, шумный, загазованный. Количество жителей раза в два выше, чем по переписи за счет жителей края, приехавших на заработки.
Зеленых зон мало. Например микрорайон Комсрмольский население больше 100 тыс. – один скверик. Парки можно пересчитать по пальцам одной руки. Они наполовину застроены атракционами и харчевнями. Нет ни одного открытого пляжа – грязная вода в озерах, водохранилище, Кубани, хотя жара 5 месяцев.
Единственный аквапарк обанкротили, и несмотря на то, что территория условно затопляемая будут строить высотки. Кстати уровень Кубанского врдохранилища на 18 метров выше уровня города. Новые микрорайоны строят без садиков, школ, поликлиник. В одной из школ рядом с новым микрорайоном сделали пристройку там в 2015г 17(семнадцать) первых классов.
Центр ухожен и красив, -Новостройки – высотки как гнезда грибов опят.парковок не хватает. зеленых зон нет. Из за загазованности открыть окно днем на 5 этаже нельзя.
Край держит первое место по количеству больных онкологией. Качество воды -нелбходим фильтр.
До моря в субботу, воскресенье 120 км – ехать 5-6 часов. Очень тесно. особенно в последние годы все же думают, что здесь рай. А с людьми у меня проблем нет.

Проблема злости заключается в абсолютном отсутствии гостеприимства у “коренных кубанцев”. Они никому не рады. При этом сами забывают, что по сути они такие же понаехавшие на исторически адыгейской земле, как и мы северяне типа на их земле.

Да все в мире понаехавшие, кроме . Африканцев!)))) Но знаете, на Кавказе русские не дома, вот просто не дома, там очень неуютно жить если ты не армянин, не азер и не татарин, русских там меньше, а если хотите жить среди кавказцев..и они там заметьте, дома! Это точно. Вот именно, автор кем вы там будете работать, официанткой или уборщицей? А что делать, чем себя занимать, там же нет ни че го! кроме ..моря! а море какое?? Море серое, грязнейшее, и еще и опасное, почитайте про линзу сероводорода на дне Черного моря, которая в любой момент может взорваться, там сверху воды метров 25 – 30 не больше, а дальше мертвый слой опаснейшего сероводорода, в любой момент готовый поглотить любого, а сколько там ядохимикатов и радиоактивных отходов затоплено, ученые уже тайно бьют тревогу, оно самое загаженное море в мире! Автор, я бы советовала только Крым и Новорос, никакие другие города и не рассматривайте. Сочи это полный кошмар, там сплошные Кавказцы, там я себя чувствлвпла как будто я в стане каком то или в орде, просто жуть, а еще куда лучше не ехать это Краснодар, бетонная пыльная яма с деревенскими развалюхами в центре, выхлопные газы вместо воздуха, там рак у каждого 5. а из под крана текут фекалии. я глазам не поверила, вода коричневая и с мерзким запахом! и вот недавно по тв увидела, что из 20 городов России в Краснодаре самая плохая вода, а какие ароматы распространяет МЖК. на полгорода вонь. Машины там всюду, хамство жуткое Кубанское. обхамят по 10 раз за день.. Как там люди живут я в шоке, страшный город эко катастрофы. тьфу.

Читайте также:  Реальні відгуки українців про роботу в Польщі в 2020 році

Если вы решились на переезд ,не рвитесь вы в сам Краснодар, есть прекрасные станицы с развитой инфраструктурой. Там чистый воздух, чистая вода ,своя земля -ради чего люди и переезжают на юг.Не понятен смысл переезда в КК тех кто заперает себя в душных Краснодарских “Шанхаях” , ради двух трех раз выездов на море. Это глупость, вся прелесть переезда это свобода передвижения простор , природа ,которую ты должен видеть каждый день. Среди просто одного тепла не вижу смысла? Без денег там делать нечего. а на денежную работу даже и не расчитывайте.

Стоит переезжать туда, где вам хочется жить! Лично я так и сделала, купила квартиру в хорошем районе (Гидростроителей), в хорошем жилом комплексе Парусная Регата. Лично мне нравится. Я не пожалела. Тем более, что не прогадала с жильем. Если желание приехать на Кубань очень сильное, то обязательно сделайте это!

Приехал в краснодар с севера (Архангельская область).Хотел снимать жилье,работать,жить.В принципе город очень хорошо развит,работу найти можно.НО если ты с маленького города,то будет очень тяжело привыкнуть тк очень много машин,пыли,шумно.Также очень много (%50-60) всяких кавказцев и тд,что не приятно.И если ты всю жизнь прожил на севере и решил переехать на юг,то готовься к ужасным трудностям.Жару очень тяжело перенести и работать в таком климате тяжело.Уезжаю в среднюю полосу.На юге не прижился.

Краснодар это ужас ужасный, жить тут это мрак, море надоедает за год, местные много знают о его ” чистоте” и сами там не купаются, клоака из сточных вод, канализации и инфекций.Ни кому Краснодар не советую, город село с ужасным вохдухом, километровыми пробками, и его скоро затопит! Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии. Ейск конечно в сто раз лучше, к тому же там русское население, а в Краснодаре и Сочи сплош кавказцы, там суровые порядки, и в Краснодаре очень грязный воздух и гиганская коммуналка у меня там тетя живет в месяц 10 тысяч! у нее двушка! так что никакого желания нет, да и город страшный как поселок какой то, вода из под крана в рот не возьмешь, мутная и воняет. И еще Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии.

Краснодар это ужас ужасный, жить тут это мрак, море надоедает за год, местные много знают о его ” чистоте” и сами там не купаются, клоака из сточных вод, канализации и инфекций.Ни кому Краснодар не советую, город село с ужасным вохдухом, километровыми пробками, и его скоро затопит! Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии. Ейск конечно в сто раз лучше, к тому же там русское население, а в Краснодаре и Сочи сплош кавказцы, там суровые порядки, и в Краснодаре очень грязный воздух и гиганская коммуналка у меня там тетя живет в месяц 10 тысяч! у нее двушка! так что никакого желания нет, да и город страшный как поселок какой то, вода из под крана в рот не возьмешь, мутная и воняет. И еще Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии.

Бред! Вы просто негативщица(щик). Коммуналка 10 тысяч. Что простите? я плачу всего 2! И Это самый максимальный максимум.
Кавказцев много. не больше, чем русских. Это кубань, это нормально, что их тут больше, чем в других регионах!
Я живу тут достаточно давно, мне еще ни разу не нагрубили “кубаноиды” и никаких суровых порядков я не видела.
Водохранилищем пугают всех подряд, понавыдумывали себе апокалипсисов. Фильмов зарубежных пересмотрели чтоли?
Конечно Краснодар не для всех, здесь и минусы и плюсы, не каждому тут понравится. Но говорить откровенный бред и поносить город не надо
Я вот довольна и городом и своей работой и своим Гидростроем и жилым комплексом и людьми.

Приехал в краснодар с севера (Архангельская область).Хотел снимать жилье,работать,жить.В принципе город очень хорошо развит,работу найти можно.НО если ты с маленького города,то будет очень тяжело привыкнуть тк очень много машин,пыли,шумно.Также очень много (%50-60) всяких кавказцев и тд,что не приятно.И если ты всю жизнь прожил на севере и решил переехать на юг,то готовься к ужасным трудностям.Жару очень тяжело перенести и работать в таком климате тяжело.Уезжаю в среднюю полосу.На юге не прижился.

Узкие тротуары или их отсутствие

Ладно, город не для машин. Но и не для пешиков. Фото выше сделано за 600 метров от вылизанного Парка Галицкого и стадиона Краснодар. Узкая дорога — пробка. Узкий тротуар же. Две коляски расходятся в притык. Если сзади едет велик — ему не куда дется.

Думайте в новых ЖК не так? Вот как строит ЮгСтройИнвест в ЖК Губернском:

Мне не понятно как я могу обогнать человека, который идет со мной в одном направлении, но медленно. Видимо, только по земле сбоку.

Ну и самый центр. Частный сектор, в 200 метрах от улицы Красной (главная улица Краснодара):

По обеим сторонам дорогу узкие тротуары, которые еще заужены деревьями, крыльцом, столбиками и прочим.

Ну и самый центр. Частный сектор, в 200 метрах от улицы Красной (главная улица Краснодара):

Переезд в Краснодар из других регионов России: стоит ли?

Мы начинаем серию материалов о том, «где красноярцам жить хорошо», и рассказываем реальные истории

Мы начинаем новую серию материалов о том, «где красноярцам жить хорошо», и рассказываем реальные истории земляков. Две точки зрения и две позиции от тех, кто переехал и остался, и тех, кто вернулся из того же города обратно в Красноярск.

Город сегодня — Краснодар.

Инженер геоинформационных систем Юлия с мужем и двумя детьми переехали в Краснодар в декабре 2016 года

Когда супруги переезжали, младшему сыну было 5, дочке — 7 лет

Уехали мы по той причине, что у младшего ребёнка в Красноярске была аллергия на всё. А когда мы выезжали за черту города, выбирались на Белё, на Шира, — всё проходило. Возвращаемся — начинается аллергия опять с новой силой.

Зато нужно отметить, что само дорожное полотно в Краснодаре, лучше, чем в Красноярске. Здесь таких ям нет. Но что касается всего остального — узкие дороги, кольца, развязки, в центре вообще всё вперемешку: чтобы понять, как правильно добираться, несколько раз подумать надо.

KorandoSport › Блог › Жизнь в Краснодаре для мечтающих переехать: обьективная правда.

Солнечный ола, дорогие подписчики и гости моего блога! (кто ещё не подписчик — быстрее жмите “подписаться”))

Сегодня я хочу поговорить про жизнь как она есть в моём родном городе Краснодаре, в котором я родился, вырос, и живу уже 40 лет. Местами будет цинично, но правдиво и без преувеличений. Я преиодически натыкаюсь на Ютубе на ролики, где риэлторы с восторгом рекламируют мой город. Их можно понять: они так зарабатывают бабло, втюхивая лохам дорогущую недвижимость.
Попробую вкратце обрисовать, что же такое Краснодар.
Ещё Маяковкий, побывав в Краснодаре, воспел его, сравнивая с Парижем. некоторые аналогии есть. Краснодар действительно утопает в зелени, которая появляется уже в начале апреля, и сбрасывает листья в октябре-ноябре.

Климат:
Много слышал про Питерскую хандру и дипрессию. Краснодар — антипод. Здесь 300 солнечных дней в году. Самые лучшие времена года — весна и осень со средней температурой +25-27 днём, и +18-20 ночью. Распускается зелень, включаются фонтаны.

Если у вас лишний вес, проблемы с сердцем или сосудами — вам будет ещё тяжелее. В полдень летом на улицах практически нет пешеходов. В каждом доме, в каждой квартире в Краснодаре есть по несколько сплит-систем.

Это нормально. В дни, когда столбик термометра подбирается к отметке +38 — нагрузки на городские электросети максимальные, подстанции зачастую не выдерживают, и целые городские районы сидят без электричества что смерти подобно. Вся растительность горит под палящим солнцем и сохнет. Так продолжается примерно до середины сентября.
Зима — это в среднем +5, не прекращающиеся 2 месяца дожди, ветер и сырость(высокая влажность никуда не делась, она усиливает ощущения от холода так же как от жары). Иногда столбик термометра опускается ниже нуля, и тогда краснодарцы получают ледяной дождь, город в ледяной глазури и гололёд.

У автомобилистов начинается день жестянщика. Ибо на зимней резине тут принято экономить. Снег за три зимних месяца редко когда лежит в совокупности больше недели, и это радость для детворы.

Инфраструктурадорогипробки
Визуально Краснодар представляет собой эллипс 20х30 км в диаметре, перечёркнутом крест-накрест железной дорогой. Переездов через ЖД нет, кроме двух автомобильных мостов в центре. Это означает, чтобы попасть на машине, например, с Комсомольского на Восточно-Кругликовскую, которые находятся по прямой линии менее чем в 5 километрах друг от друга, нужно проехать 10 км в центр города, переехать ЖД пути через мост, и затем вернуться обратно с другой стороны железки. Вы понимаете, о чём я. Пробки.

Читайте также:  Как получить и оформить ВНЖ (вид на жительство) в Узбекистане в 2020 году: рассмотрим со всех сторон

Это большая проблема. По яндекс навигатору, 10-ти бальные пробки в Краснодаре — частое явление. В час пик стабильно бывает 6-7 баллов. Изначально сам город был спроектирован для других целей.
При СССР Краснодар был крупным промышленным городом с десятками заводов в городской черте. Был станокостроительный завод Седина, был завод по выпуску сельхоз техники, по выпуску дорожных машин, завод ЖБИ, 2 больших радиоэлектронных завода, 2 огромных ткацких фабрики. в 2018 году на территории Краснодара не осталось ни одного производства. Все заводы и фабрики закрыты, обанкрочены, снесены подчистую, а на их месте построены десятки торгово-развлекательных центров.

Недаром Краснодар занимает первое место в России по количеству ТРЦ на душу населения.
Понимаете, нельзя взять промышленную инфраструктуру, и резко адаптировать для комфортного проживания 1,5 млн людей и 1 млн. машин. Не получится.
В итоге по факту мы имеем узкие улицы зачастую с однополосным движением, изолированные друг от друга районы с единственным въездомвыездом, и дикие пробки. Например, проехать в “бутылочном горлышке” 1,5 км за 40 минут — для Краснодара нормально.
Дороги в городе я бы оценил на 8 баллов из 10. Все центральные артерии без ям, а если ямы появляются — их быстро латают. На переферии заметно похуже, Но в целом не всё так плохо, как например в Саратове. 🙂 Есть ньюанс. В Краснодаре практически нет ливневой канализации. После хорошего дождя город превращается в Венецию. Как это выглядит — я писал ранее в своём блоге. Поищите.

Менталитет.
Кто бы что ни говорил, а откровенных хамов или быдла среди коренного населения нет. На дорогах местные как правило взаимовежливы, большая часть пользуются поворотниками, пропускает со второстепенной или в свой ряд, благодарит авариечкой. Неадекваты среди местных попадаются, но лично я в последнее время на них нарываюсь крайне редко. Гораздо чаще автохамы залетают из соседних регионов, особенно на них богаты Ростов 161 регион, или Ставрополь 26 регион.
В общественных местах тоже как правило тихо и спокойно. Если кто то начинает включать бычку или срать вокруг себя — это как правило не местный не прошедший адаптацию. Таких местные легко вычисляют по говору. На Кубани не тянут гласные, это сразу режет слух)

Недвижимость..
Первоочередной для мечтающих переехать вопрос. Обрисую ситуацию в конктретных цифрах. Цена на недвижимость сильно зависит от района, инфраструктуры, транспортной развязки. Есть районы с элитной недвижимостью. Есть гетто.
Рынок недвижимости в Краснодаре пребывает в состоянии апокалипсиса. Куча недостроев, обманутых дольщиков, точечная застройка с нарушениями СНиПов и вопреки здравому смыслу. За это нужно сказать спасибо бывшему мэру Евланову и бывшему губернатору Ткачёву. Именно они за взятки активно узаканивали вообще весь существующий самострой точечной застройки в городе. Именно при них стала максимальная концентрация застройщиков-мошенников, собиравших деньги с вкладчиков на долевое строительство, возводивших 1-2 этажа, а затем исчезавших в неизвестном направлении. Таких недостроев множество, они стоят годами как бетонные памятники воровству. Именно при старом мэре стали застраивать новые микрорайоны гетто без вообще инфраструктуры .
Откройте карту города.

Кому интересно, наберите на ютубе “музыкальный район краснодар” или “московское море краснодар”. Это просто трэш. На момент застройки в гетто цена была в районе 30 000 за квадратный метр. И что вы думаете? Раскупили всё. Это кем нужно быть, чтобы закрыть глаза на такое, и повестись на самую низкую цену в городской черте? Сами виноваты.

Вообще, Если говорить о квартирах на этапе застройки, то сейчас средняя цена за квадрат по городу от 50 000 за квадрат в домах эконом класса (без парковок и инфраструктуры),

до 80 000 за квадрат в комфорт классе. В домах премиум сегмента на этапе застройки квадрат перевалил за 100 000.

Столько стоят новостройки в старом центре, с подземным паркингом, закрытой территорией, и т.д. Вообще не понимаю: зачем покупать жильё чтобы постоянно жить в центре? Смог, высокая плотность застройки, пробки, которые начинаются рано утром, и рассасываются поздно ночью. Ни одного плюса.
Старые спальные районы как Фестивальный, Юбилейный, Славянский, Комсомольский, Гидрострой, тоже страдают от пробок. Утром на выезд, вечером — на въезд. Там так же идёт точечная застройка, в детских садиках нет мест, а в школах в прошлом году набирали по 25 первых классов!

Цены на вторичке начинаются от 1,5 миллионов за однушку 30 кв. в гетто, и 1800-1900 т.р. в старых спальных районах, двушка соответственно под 3 ляма, трешка 4,5, и так далее.
Цены на съёмное жильё стартуют от 10 000 рублей+коммуналка за однушку на окраине города, чем ближе к центру и больше площадь — тем дороже.
Если вы мечтаете исключительно о частном доме, то тут цены такие. Цена земли в городской черте в среднем 700 000 за сотку. Если вам будут предлагать дешевую землю по 200 000 и ниже — это будет однозначно пригород, без городской прописки, в чистом поле без дорог, электричества, коммуникаций. В элитных районах частной застройки цена на дом 150-200 квадратов может доходить до 20-30 миллионов. Вторичка в районах попроще может стоить 6-7-8 миллионов за кирпичный дом в 100-120 кв. Иногда на сайтах обьявлений проскакивают заманчивые предложения купить домовладение на окраине города за 2-3 миллиона. Как правило, это продаётся наследство умершей бабушки, представляющее из себя кубанскую хату из самана, в которая эта самая бабушка прожила всю жизнь. Саман — это коровий навоз, смешанный с соломой и глиной. Сама земля под домом стоит дешевле, и получается, вы купите аварийную постройку под снос за цену жилого дома. Местный развод для понаехавших. За эту же планку в 3 миллиона можно купить дачу за чертой города. Чем так же пользуются риэлторы, обещая вам дом в черте города, а на осмотре везут за город на дачи.
Ну и рекордсмены по количеству обьявлений на сайтах: армянские частные застройщики с котеджными посёлками в пригороде. Они делают так: покупают мунициальную землю — кусок чистого поля по цене скажем 1 миллион за гектар, переводят статус земель с сельхоз назначения на ИЖС или земли дачных хозяйств, нарезают участки по 4-5 соток, застраивают несколько новых улиц одинаковыми коттеджами по 100 кв. метров, штукатурят, и продают по 4-4,5 миллиона. Подвох заключается в армянской валюте “потом”. В обьявлении они всегда пишут, что дом со всеми коммуникациями, с центральным газоснабжением, инфраструктурой, дорогой. Это наглый звиздёж. По факту у вас будет кирпичная коробка с окнами и штукатуркой, из центральных коммуникаций скорее всего только электричество. Водопровод будет представлен скважиной во дворе, канилизация – в виде выгребной ямы, которую задолбаетесь выкачивать. И самое главное – не будет газа.
С газификацией новых объектов в Краснодаре полная жопа. Мудаки «Краснодаргоргаз» — единственные монополисты. А это значит, что пока они не высосут из вас максимально возможное количество денег – вам нихрена не подключат. Средний ценник за газификацию частного дома под ключ (проект, пожарка, вентиляция, котёл, монтажные работы, взятки) – 300-400 000 рублей. Когда вы спросите у застройщика: а где собственно газовая труба? В объявлении же было написано что дом газифицирован? Застройщик сделает глаза как у кота шрека, и расскажет вам, что газ подключат. Потом. Вот-вот. Они даже подали документы на техусловия. Нужно просто купить у них дом, и подождать полгода.
Дороги, тротуары, застройщик тоже доделает. Потом. Он уже договорился, щебёнку что то долго везут.
Ну вы поняли, да? Армянский профит в том, что вы заплатите цену как за дом с газом и благоустройством, а по факту застройщик ничего делать не будет. Вы подождёте газа полгода, к отопительному сезону поставите электрокотёл, охренеете в зимние месяцы от счетов за электричество: 15-20 тысяч за месяц, поживёте так несколько лет, потом все равно скинетесь с соседями, и проведете себе газ самостоятельно за цену, указанную выше. Потом снова скинетесь с соседями из своего кармана на отсыпку дороги гравием. То есть, повторно раскошелитесь на те вещи, за которые вы уже якобы заплатили когда покупали дом.

Работазарплатаценыуровень жизни.

Краснодар я считаю дорогим для жизни городом. Большие налоги, дорогое ЖКХ, высокие цены на продукты, проезд, при относительно небольших зарплатах. Высокий уровень безработицы. Хорошую работу найти очень трудно.
Рынок труда в Краснодаре в полной жопе, благодаря огромному потоку мигрантов, нескончаемым потоком переезжающих сюда на ПМЖ. Все прибывшие хотят работать. Они создают конкуренцию коренным жителям и самим себе, они демпингуют цену за труд.
Например, работал себе местный Андрей водителем за 30 000 руб в месяц. Но приехал Юра из Уфы, и согласен работать за 25 000. И тысячи таких Юр снижают среднюю заработную плату себе и другим, соглашаясь на более дешевые условия. Когда на рынке труда возникает профицит, рушится шаткое равновесие. Не зря же раньше умные люди придумали профсоюзы.
Сейчас средняя зарплата среднеквалифицированного персонала в Краснодаре на данный момент 23-26 000 руб. Именно столько получают люди рабочих специальностей, например сварщики, монтажники, водители, экспедиторы, кассиры, бухгалтеры, и т.д. При этом конкуренция на 1 место очень высокая.
Чтобы получать больше, нужно быть узким специалистом в своей области (чтобы не было вообще конкуренции), либо чтобы вас устроили по блату свои на хорошее место. Но хорошие места, сами понимаете, давно поделены между родственниками и друзьями на 20 лет вперёд. Помните анекдот? Сын подполковника спрашивает папу: а я когда вырасту стану полковником? Нет, сынок. У полковника тоже растёт сын. Так и тут.
Так же учтите, что в Краснодаре и пригородах нет ни одного крупного производства. Крупных работодателей в Краснодаре очень мало. Краснодар – это город-торговый центр, город-Лас-Вегас. Город для богатых пенсионеров.
Ещё большая конкуренция у индивидуальных предпринимателей и людей, оказывающих слуги.
Вы только представьте себе, СКОЛЬКО в нерезиновый Краснодар за последнее время переехало работающих на себя юристов, стоматологов, ремонтников телефонов, установщиков сплит-систем, автослесарей, штукатуров, отделочников, таксистов, говнофотографов, риэлторов, продавцов, строителей. имя им – легион!
Авито буквально ломится от объявлений с предложениями услуг. У людей без стабильного основного дохода все ещё печальней. Из-за гипертрофированной конкуренции такой контингент может в месяц вообще ничего не заработать.
А жить в Краснодаре, несмотря, на высокий уровень жизни – дорого.
Цены на съёмную однушку, как я писал, начинаются от 10 000, но лучше рассчитывайте на 15 000+ коммуналка примерно 5000. Причём, летом она будет даже дороже чем зимой из-за счетов за включенный 24 часа в сутки сплит. Проезд в общественном транспорте – 26 рублей, и редко куда вы доедете совсем без пересадок. 95-й бензин в районе 45 руб за литр.
Продукты дорогие, несмотря, на то, что Кубань – аграрный край номер 1 в России. Может, потому что у Краснодарского края статус курортного региона? Например, на 12.05.2018 цены на рынке следующие:
Помидоры – 220 ркг, огурцы – 130, клубника – 300. Хлеб 24 руб кирпичик и 35 руб за батон. Молоко – 50 руб за литр из порошкового говна в пакете, и 70-90 руб за литр хорошего покачественнее. Мясо мякоть шея для шашлыка – 330-350 рубкг. Сыр средней паршивости – 500-700 ркг. Разливное пиво – 100 рлитр. Это цены рынка. В гиперах ещё дороже.
По городу разбросаны десятки гипермаркетов: Ашаны, Ленты, ГиперМагниты, Перекрёстки, Пятёрочки. Средний чек на кассе – 2-2,500 на количество продуктов, которые семья из 3 человек съедает за несколько дней.
Я в последнее время затариваюсь едой исключительно на оптовых рынках. Набираю жратву коробками сразу на месяц на несколько семей. Получается дешевле, чем на розничном рынке или в гипермаркетах.
Но всё равно, в месяц получается немаленькая сумма.
Подведу итог на примере: есть знакомая семья из 3 человек, папа и мама работают, ребенок ходит в школу. Оба работают, доход на семью в районе 50 000 в месяц. Они не могут начать копить деньги на своё жильё или первоначальный взнос по ипотеке. У них нет даже амортизационной заначки на непередвиденные расходы.
Весь их доход уходит на оплату жилья, коммуналку, еду, и проезд. Они экономят копейки, крутясь без остановки как белки в колесе. Потому что если остановятся – будут голодать в прямом смысле. Таких, как они – тысячи семей. Краснодар высасывает всё без остатка.

Читайте также:  Как нужно оформлять справку с места работы?

Так почему же все сюда едут?

Мёдом что ли намазано? Как сказал знакомый, переехавший из Новокузнецка: У вас тут нельзя замёрзнуть насмерть зимой без отопления. А у нас в Сибири – запросто. У вас плодородная земля. У вас чисто, светло, цветы и зелень большую часть года.

Понятное дело, что решаются на переезд не от хорошей жизни. Всё познаётся в сравнениях. Когда общаюсь с понаехавшими из Саратова, Омска, Уфы и им подобных, я охреневаю от рассказов о отсутствии врачей в поликлиниках, дорогах как после бомбёжки, разваленом ЖКХ, депрессии, безработице, алкоголизме и наркомании. Идёт тихий геноцид городов и населения, хотя давайте не будем о политике. Не здесь и не сейчас.
Ясное дело, что Краснодар первое время кажется раем на земле. Пока быстро не приходит мрачное осознание, что не всё так радужно и перспективно. Город превращается в клон Мумбайи. Что в реальности, в Краснодаре на 2018 году УЖЕ проживают 30-40% приезжих. Что город трещит по швам, инфраструктура не выдерживает такое количество жителей, отсюда дикие пробки, дефицит рабочих мест, мест в школах и детских садиках, и очереди в поликлиниках. Что денег от продажи недвижимости в вашем родном городе вам как правило не хватит даже на то чтобы купить однушку в трущобах Краснодара. Что нормальную работу вы скорее всего не найдёте, и будете вынуждены жить в сьёмном жилье работая за гроши или вовсе сидеть безработным. Что по сути приезжие здесь никому не нужны, и вам никто ничем не обязан.
Таких реальных историй перед моими глазами сотни. Не вы первые, и не вы последние.

Некоторая часть понаехавших, которые хапнули сполна, мигрирует из Краснодара в станицы края.
Там недвижимость подешевле, цены по крайней мере на продукты – пониже. С работой и стабильным доходом там не лучше, но в станицах имеется земля под личное подсобное хозяйство, курятник, огороды. По крайней мере если есть тяга к крестьянству – голодать уже не будут.
В заключение скажу:
У всех людей разное, своё восприятие написанного. Некоторые со мной не согласятся. Или может показаться, что я кого то оскорбил. Это не так. Я не ксенофоб. Я постарался объективно оценить суровую реальность жизни в Краснодаре.
Буду рад вопросам и аргументированной дискуссии в комменрариях. Пишите, жмякайте «нравится» и «рассказать другим».
Доклад окончен.
——————-

Климат:
Много слышал про Питерскую хандру и дипрессию. Краснодар — антипод. Здесь 300 солнечных дней в году. Самые лучшие времена года — весна и осень со средней температурой +25-27 днём, и +18-20 ночью. Распускается зелень, включаются фонтаны.

Стоит ли переезжать в Краснодарский край на ПМЖ в 2019 году

Многие россияне стремятся перебраться поближе к теплому морю. Для них переезд в Краснодар на ПМЖ может стать хорошей альтернативой эмиграции. Рассмотрим перспективы данного решения в 2019 году и условия пребывания в самом теплом регионе РФ.


Только треть территории находится в гористой местности (южная часть). Остальные земли располагаются на равнинах. Край перерезается р. Кубань. В Краснодаре принято московское время. Край богат полезными ресурсами. В частности, именно здесь в 1860-е годы впервые в России началась нефтедобыча.

Совет второй — постарайтесь найти работу заранее

Существует расхожий миф, что в Краснодаре нет работы. Такое мнение можно услышать часто, хотя все зависит только от вашей профессии. К примеру, если вы строитель, то работы для вас в столице Кубани хоть отбавляй — город постоянно строится.

Разумнее всего сначала отправиться на поиски работы хотя бы одному из взрослых членов семьи.

Сейчас приобрести авиабилеты из Краснодара и в сам город из любой точки страны не составляет никаких проблем. Перелет одного человека будет стоить сравнительно немного. Зато, найдя работу, вы будете иметь определенную гарантию своего финансового положения. В первое время это очень важно.

Разумнее всего сначала отправиться на поиски работы хотя бы одному из взрослых членов семьи.

Сколько стоят квартиры в Краснодаре

По-разному. Стоимость сильно зависит от местоположения дома, площади квартиры и стадии застройки. Чем ближе к центру, тем дороже квартира. Центральный, Юбилейный и Фестивальный районы – одни из самых дорогих.

Тем не менее застройщики оперативно уловили тренд переезда на юг, поэтому квартирный вопрос можно запросто решить в любом районе города. Мы жили в микрорайоне Черёмушки (ЧМР), который расположен между районом старого Центра и Гидростроем. Средняя цена за кв. метр здесь составляет 56 417 рублей (по данным АН «Росриэлт »). При этом покупать жильё на стадии строительства дешевле, чем в уже сданном доме.

Цена на съёмное жильё почти не отличаются от предложений в Екатеринбурге. Однокомнатную квартиру в краснодарских Черёмушках можно арендовать от 18 000 рублей, двухкомнатную – от 23 000 рублей.

Жить рядом с работой – идеальный способ избежать транспортного коллапса. Для нас стало большим разочарованием при въезде в город сразу встать в девятибалльную пробку. Для Краснодара это норма. При этом тотальная невозможность быстро перемещаться между районами очень портит настроение и нервы.

Issuing of a Business Invitation to Russia for Italian citizens on the FMS form

Consider taking these three simple steps:

Step 1. Determine what type of visa you will need for your trip.

1.1. Tourist visa to Russia for Italians:

  • the purpose of your trip is to visit the Russian Federation as a tourist;
  • the actual stay on the territory of the Russian Federation will not exceed 30 days.

1.2. Business visa to Russia for Italians:

  • the purpose of your trip is business or commercial;
  • you need a visa for a long stay from 1 month to 1 year;
  • you need a multiple entry visa.

1.3. Work visa to Russia for Italians:

  • if you plan to officially work in the territory of the Russian Federation.

1.4. Private visa to Russia for Italians:

  • to visit relatives;
  • if you are planning to live in a private apartment or a house;
  • if you are planning to enter the country once and stay for up to 3 months.

The cost of business invitations for citizens of Italy

Electronic invitation from Ministry of Foreign Affairs (Telex)

An electronic invitation from the Ministry of Foreign Affairs (Telex) is issued from 7 to 21 business days. At its core, it represents an order submitted from the Russian Foreign Ministry to the Russian consulate abroad about the issuing of a business visa to a specific foreigner. In the case of issuing an invitation for the Italian this way, the inviting party will have to tell him only the telex number and information about the inviting organization, which will be required for filling out the visa application form. No forms will need to be sent to Italy.

Guest visas are issued to those foreigners who want to come to Russia to visit their relatives or friends. To get a guest visa, the Italian must present to the Russian consulate a private invitation issued for him by the inviting party located in Russia.

First Countries that Russia will Open the Borders With 27 July 2020 — 15/07/2020

15/07/2020 — At the moment it looks like the first countries that will open the border with Russia will be Turkey and Croatia. You can already travel to Russia through Turkey or Belarus if you have a good plausible reason to do so (read our report from 09/07/2020). There are also negotiations with Cuba, Mexico, Dominicana, Egypt and Arab Emirates. The first EU countries that will be opened for travel will probably be Italy and Germany, but that is subject to their approval and at the moment it doesn’t look like they’ll allow flights to/from Russia before August 2020. UK and USA citizens may be allowed to Russia starting from the 1st of August the earliest. We think it is more likely that it’ll happen from September 1st. If you need some life hacks on how you travel to Russia before the borders are open, please, read our advice below. Also, if you travel to Russia, don’t forget to get the travel insurance.

In the meanwhile if you need to travel to Russia before the borders open, the only way to do that is if you are studying there or have a relative who needs to be looked after or if you have a medical reason. The latter can be confirmed by a paper from a local doctor. You would still need to get the visa though and you’d need to check if the Russian consulate in your country (or any other country) is open. We also highly recommend you to get your medical travel insurance.

Добавить комментарий